हैनोवर-बेमेरोडे के शांत सर्वोत्तम स्थान में आकर्षक 3-कमरे वाली अपार्टमेंट (72 m²)

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

क्या आप एक विशेष संपत्ति की तलाश में हैं – धूपदार, उजली, शांत और गोपनीयता वाली?

संपत्ति का विवरण:
स्वप्निल दक्षिण-पश्चिम दिशा।
9वीं मंजिल पर स्थित इस मज़बूत निर्माण वाली “पेंटहाउस जैसी” फ्लोर अपार्टमेंट में व्यापक दृश्य और अतुलनीय सूर्यास्तों के साथ विशिष्ट आवासीय आराम का अनुभव करें।
आप इस अपार्टमेंट में ऐसे रहते हैं जैसे किसी द्वीप पर।
तस्वीरें स्वयं बोलती हैं।;-)

1970 की इस सुव्यवस्थित, अच्छी बनावट वाली संपत्ति में शास्त्रीय आकर्षण और आधुनिक सुविधाएँ एक साथ हैं, जिनका वर्षों में लगातार नवीनीकरण और मरम्मत किया गया है। लगभग 72 वर्ग मीटर के विशाल रहने के क्षेत्र, 3 कमरों/रसोई/बाथरूम का आनंद लें।
इस प्रकार यह अपार्टमेंट बिना नवीनीकरण या मरम्मत के तुरंत रहने योग्य होगी।
भवन में कुल 40 इकाइयाँ हैं। मुख्यतः मालिक (अकेले रहने वाले और जोड़े), बिना अधिक आवाजाही के।
पालतू जानवरों की अनुमति है।
एक और लाभ: यह अपार्टमेंट बाधारहित है, इसलिए वृद्ध व्यक्तियों या चलने-फिरने में कठिनाई वाले लोगों के लिए बहुत उपयुक्त है।
कई बाहरी दीवारें हैं, और बालकनी भी “अलग” है – फ्लोर प्लान देखें, इसलिए बहुत शांत और “बाहर से न दिखने वाली” है। आपके ऊपर कोई नहीं रहता।

सीढ़ीघर शांत है, क्योंकि यह अपार्टमेंट के प्रवेशद्वारों से अलग है और एक खुले गलियारे या लिफ्ट के माध्यम से पहुँचा जा सकता है। आपकी मंजिल पर 3 पड़ोसी हैं।

भवन 4600 वर्ग मीटर के निरंतर सुव्यवस्थित, बड़े, पार्क जैसे भूखंड पर स्थित है।

भवन की सभी महत्वपूर्ण और व्यापक मरम्मतें हाल के वर्षों में पहले ही की जा चुकी हैं:
1. छत को 200.000€ में पूरी तरह मरम्मत और इंसुलेट किया गया। इससे इस संपत्ति के खरीदार को विशेष लाभ होता है, क्योंकि आप सबसे ऊपर रहते हैं।
2. भवन की पूरी हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण किया गया।
3. पूरी विद्युत प्रणाली का नवीनीकरण किया गया।
4. मुखौटा इंसुलेटेड है।
5. अपार्टमेंट में विद्युत लाइनों और फ़्यूज़ बॉक्स की ई-जाँच की जा चुकी है।

प्रवेश क्षेत्र का आधुनिकीकरण होना शेष है और इसका भुगतान रिज़र्व निधि से किया जाएगा।

हाउस मनी *हीटिंग लागत सहित केवल* € 396 प्रति माह।

- बेसमेंट में अपना स्टोरेज रूम
- कपड़े धोने का फ़्लोर (10वीं मंजिल)
- कार के लिए अपना पार्किंग स्थान (खरीद मूल्य में शामिल)
- भवन में 2 साइकिल बेसमेंट
- भवन के सामने पर्याप्त साइकिल पार्किंग स्थान।
- नया ऊर्जा प्रमाणपत्र (छत की मरम्मत के बाद) तैयार किया जा रहा है। पुराना ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के लिए उपलब्ध है।
- भवन के लिए फ़ाइबर कनेक्शन की योजना है

यह अपार्टमेंट 27 वर्षों तक हमारे द्वारा उपयोग किया गया।
- हम अपना अपार्टमेंट लगभग 2.750 € प्रति वर्ग मीटर पर पेश कर रहे हैं, जो Bemerode के औसत बाज़ार मूल्य से कम है, और इस संपत्ति की स्थिति और हालत को देखते हुए। इस प्रकार एक बहुत अच्छा, उचित मूल्य और अक्सर नहीं मिलता।

बिक्री निजी रूप से होती है, कोई दलाल कमीशन नहीं लगता! कृपया निरीक्षण के लिए एक वर्तमान वित्तपोषण पुष्टि तैयार रखें।

कृपया कोई दलाल पूछताछ नहीं!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ
- पूर्ण स्नानघर (एक बड़ा फर्श-समान शॉवर जल्दी से लगाया जा सकता है)
- पश्चिम दिशा वाला बालकनी, दोपहर से सूर्यास्त तक बहुत धूप।
- बालकनी की ओर खिड़की वाली रसोई ("पास-थ्रू")
- बड़ी खिड़कियाँ
- सेंट्रल हीटिंग
- लिविंग रूम में असली लकड़ी का फर्श
- दालान/कार्यालय और शयनकक्ष में उच्च गुणवत्ता वाला विनाइल
- बाथरूम और रसोई में टाइलें
- नए अपार्टमेंट आंतरिक दरवाजे
- पूरे अपार्टमेंट में ट्रिपल ग्लेज़िंग - नई खिड़कियाँ – दुर्लभ!!
- बालकनी पर उच्च गुणवत्ता वाला स्थिर Sonnen-ब्रांड शामियाना
- लिविंग रूम में बाहरी ब्लाइंड्स
- Siedle की इंटरकॉम प्रणाली।
- अपार्टमेंट प्रवेश द्वार में इलेक्ट्रॉनिक पीपहोल।
- BIFFAR अपार्टमेंट प्रवेश द्वार (तिजोरी जैसा), बहुत अच्छे ध्वनि इन्सुलेशन के साथ (चोरी-रोधी), नया।
- 2022 की गैस थर्मे केवल पानी के लिए – लेकिन इसे किसी भी समय इलेक्ट्रिक इंस्टेंट वॉटर हीटर में बदला जा सकता है, स्टोरेज रूम में जगह होगी। (केवल गर्म पानी गैस थर्मे से चलता है)
- अपार्टमेंट में स्टोरेज रूम
- विद्युत लाइनों और फ्यूज बॉक्स का ई-चेक किया गया है।
- अपना स्वयं का भूमि रजिस्ट्री पत्रक।

नोट:
दालान की साज-सज्जा और झूमर खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं।

अन्य

बिक्री निजी रूप से की जाती है, कोई ब्रोकर कमीशन नहीं लगता! कृपया मुआयने के लिए एक अद्यतन वित्तपोषण पुष्टि तैयार रखें।

स्थान

स्थान विवरण

Anecampstraße 6 अपनी केंद्रीय Bemeroder Rathausplatz पर सीधी स्थिति से प्रभावित करती है, जो शहर के हिस्से का कार्यात्मक और सामाजिक हृदय है। परिवेश एक विकसित, परिवार-अनुकूल आवासीय क्वार्टर के शांत वातावरण को जोड़ती है
Anecampstraße शहरी तुलना में एक अच्छी, बहुत सुरक्षित और परिवार-अनुकूल आवासीय स्थिति मानी जाती है। कीमतें हरे-भरे और साथ ही अच्छी तरह जुड़े Stadtteil Bemerode में उच्च माँग को दर्शाती हैं।
हरा-भरा परिवेश और EXPO-इतिहास।
Anecampstraße यातायात की दृष्टि से बहुत अच्छी तरह जुड़ी हुई है। बस लाइनें 123/137) और Stadtbahnlinie 6 (Haltestelle Brabeckstraße) तक तेज़ पहुँच, जिससे लगभग 15 मिनट में सीधे Kröpcke (Innenstadt) पहुँचा जा सकता है।
Naturschutzgebiet पैदल दूरी पर पास में।