| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 72 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.750,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖzel bir gayrimenkul mü arıyorsunuz – güneşli, aydınlık, sakin ve mahremiyetli?
Emlak açıklaması:
Muhteşem güney-batı cephesi.
Bu sağlam inşa edilmiş, 9. kattaki “penthouse tarzı” kat dairesinde geniş manzara ve eşsiz gün batımlarıyla özel bir yaşam konforunu deneyimleyin.
Bu dairede adeta bir ada üzerinde yaşarsınız.
Fotoğraflar her şeyi anlatıyor.;-)
1970 yılından kalma bu bakımlı, iyi planlanmış emlak, yıllar içinde sürekli yenilenmiş ve restore edilmiş modern donanımı klasik cazibeyle birleştiriyor. Yaklaşık 72 m²’lik geniş yaşam alanında 3 oda/mutfak/banyonun keyfini çıkarın.
Daire böylece yenileme veya restorasyon olmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Binada 40 daire bulunmaktadır. Ağırlıklı olarak mal sahipleri (bekarlar ve çiftler), büyük bir devir olmadan.
Evcil hayvanlara izin verilir.
Bir diğer artı: Bu daire engelsizdir, dolayısıyla yaşlı kişiler veya yürüme güçlüğü olan insanlar için çok uygundur.
Çok sayıda dış duvar vardır; balkon da “kendine ait”tir – bkz. kat planı; bu nedenle çok sakindir ve “dışarıdan görülemez”. Bu dairenin üstünde oturan kimse yoktur.
Merdiven boşluğu sakindir, çünkü daire girişlerinden ayrıdır ve bir açık koridor üzerinden veya asansörle ulaşılır. Katınızda 3 komşu vardır.
Bina, sürekli bakımı yapılan, park benzeri 4600 m²’lik büyük bir arsa üzerinde yer alır.
Binanın tüm önemli ve kapsamlı restorasyonları son yıllarda tamamlanmıştır:
1. Çatı, 200.000 € karşılığında tamamen restore edilmiş ve yalıtılmıştır. Bu emlakın alıcısı özellikle bundan yararlanır, çünkü en üstte oturuyorsunuz.
2. Binanın tüm ısıtma sistemi yenilenmiştir.
3. Tüm elektrik tesisatı yenilenmiştir.
4. Cephe yalıtılmıştır.
5. Dairedeki elektrik hatlarının ve sigorta kutusunun E-Check kontrolü yapılmıştır.
Giriş alanının modernizasyonu planlanmıştır ve birikimlerden karşılanacaktır.
Aidat *ısıtma giderleri dahil yalnızca* ayda 396 €.
- bodrumda kendine ait depo odası
- çamaşır katı (10. kat)
- arabaya ait kendine ait park yeri (satış fiyatına dahildir)
- binada 2 bisiklet bodrumu
- Binanın önünde yeterli sayıda bisiklet park yeri.
-Yeni enerji belgesi (çatı restorasyonundan sonra) hazırlanmaktadır. Eski enerji belgesi inceleme için mevcuttur.
- Bina için fiber optik bağlantı planlanmaktadır
Daire 27 yıl boyunca bizim tarafımızdan kullanılmıştır.
-Dairemizi m² başına yaklaşık 2.750 € karşılığında sunuyoruz; bu, Bemerode için ortalama piyasa fiyatının altındadır, ayrıca Bu mülkün konumu ve durumu göz önüne alındığında. Dolayısıyla çok iyi, adil bir fiyat ve sık rastlanmayan bir fırsat.
Satış özel kişiden yapılmaktadır, emlakçı komisyonu yoktur! Lütfen bir inceleme için güncel bir finansman onayı hazır bulundurun.
Lütfen emlakçı talepleri göndermeyin!
Donanım
- Tam banyo (büyük, zeminle aynı hizada bir duş hızla uygulanabilir)
- Öğleden itibaren gün batımına kadar bol güneş alan batı yönlü balkon.
- Balkona bakan pencereli mutfak ("servis penceresi")
- büyük pencereler
- Merkezi ısıtma
- Oturma odasında gerçek ahşap parke
- Koridor/çalışma odası ve yatak odasında yüksek kaliteli vinil
- Banyo ve mutfakta fayans
- yeni daire iç kapıları
- Tüm dairenin 3 camlı camları - yeni pencereler – Nadirlik!!
- Balkonda yüksek kaliteli, sağlam Sonnen marka tente
- Oturma odasında dış jaluziler
- Siedle marka interkom.
- Daire giriş kapısında elektronik gözetleme deliği.
- BIFFAR daire giriş kapısı (kasa benzeri), çok iyi ses yalıtımlı (hırsızlığa karşı güvenli), yeni.
- 2022 tarihli gazlı kombi yalnızca su için – ancak istenildiğinde elektrikli ani su ısıtıcısına dönüştürülebilir; depo odasında yer vardır. (Yalnızca sıcak su gazlı kombiden geçer)
- Daire içinde depo odası
- Elektrik hatlarının ve sigorta kutusunun E-Check kontrolü yapılmıştır.
- Kendi tapu kaydı.
Not:
Koridorun mobilyaları ve avize satın alma fiyatına dahil değildir.
Satış özel kişiden yapılmaktadır, emlakçı komisyonu yoktur! Lütfen bir inceleme için güncel bir finansman onayı hazır bulundurun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Anecampstraße 6, Bemerode'nin işlevsel ve toplumsal kalbini oluşturan merkezi Bemeroder Rathausplatz'a doğrudan konumuyla öne çıkar. Çevre, gelişmiş, aile dostu bir konut mahallesinin sakin atmosferini birleştirir.
Anecampstraße, kentsel karşılaştırmada iyi, çok güvenli ve aile dostu bir konut bölgesi olarak kabul edilir. Fiyatlar, yeşil ve aynı zamanda iyi bağlantılı Bemerode semtindeki yüksek talebi yansıtmaktadır.
Yeşil çevre ve EXPO geçmişi.
Anecampstraße ulaşım açısından mükemmel bağlanmıştır. Otobüs hatları 123/137) ve Stadtbahn hattı 6'ya (Brabeckstraße durağı) hızlı erişim sayesinde yaklaşık 15 dakikada doğrudan Kröpcke'ye (şehir merkezi) ulaşılır.
Doğa koruma alanı yürüme mesafesindedir.
210.000 € Kiralanmış kat mülkiyeti dairesi, yeraltı otopark yeri ile30539 Hannover
349.990 € En iyi konumda aydınlık 4 odalı daire30539 Hannover– Bemerode
140.000 € Balkonlu ve panoramik manzaralı ideal 2 odalı daire30539 Hannover
