| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 72 m² |
| Рік побудови | 1970 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | Капітальний ремонт |
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.750,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВи шукаєте особливу нерухомість – сонячну, світлу, тиху та з приватністю?
Опис об’єкта:
Чарівна орієнтація на південний захід.
Відчуйте ексклюзивний житловий комфорт у цій масивно збудованій «пентхаусній» поверховій квартирі на 9-му поверсі з широким видом і незрівнянними заходами сонця.
У цій квартирі ви живете, ніби на острові.
Фото говорять самі за себе.;-)
Ця доглянута, добре спланована нерухомість 1970 року поєднує класичний шарм із сучасним оснащенням, яке протягом років постійно ремонтували та санували. Насолоджуйтеся просторою житловою площею близько 72 м² з 3 кімнатами/кухнею/ванною.
Таким чином, квартира була б одразу готова до заселення без ремонту чи санації.
У будинку 40 квартир. Переважно власники (одинаки та пари), без великої плинності.
Домашні тварини дозволені.
Ще один плюс: ця квартира безбар’єрна, тож дуже підходить для літніх людей або людей з обмеженою рухливістю.
Багато зовнішніх стін, балкон також «окремо» – див. план, тож дуже тихо і «непроглядно». Над цією квартирою ніхто не проживає.
Сходова клітка тиха, оскільки вона відокремлена від входів до квартир, до яких можна дістатися через відкриту галерею або ліфтом. На вашому поверсі 3 сусіди.
Будинок розташований на постійно доглянутій великій, парковій ділянці площею 4600 кв. м.
Усі важливі масштабні санації будинку вже було проведено в останні роки:
1. Дах було повністю сановано та утеплено за 200 000 €. Від цього особливо виграє покупець цієї нерухомості, оскільки ви мешкаєте на самому верху.
2. Усю систему опалення будинку оновлено.
3. Усю електрику оновлено.
4. Фасад утеплено.
5. Проведено E-Check електричних ліній і розподільного щитка в квартирі.
Модернізація вхідної зони запланована і буде оплачена з резервних фондів.
Щомісячна плата за утримання будинку *включно з витратами на опалення лише* 396 € на місяць.
- власне комору в підвалі
- поверх для прання (10-й поверх)
- власне паркомісце для автомобіля (включено у ціну купівлі)
- 2 велосипедні підвали в будинку
- достатньо місць для велосипедів перед будинком.
- Новий енергетичний сертифікат (після санації даху) готується. Старий енергетичний сертифікат доступний для огляду.
- Підключення оптоволокна для будинку планується
Ми проживали в квартирі 27 років.
- Ми пропонуємо нашу квартиру приблизно за 2 750 € за кв. м, що нижче середньої ринкової ціни для Бемероде, також у З огляду на розташування та стан цієї нерухомості. Отже, дуже гарна, справедлива ціна, яку нечасто можна знайти.
Продаж здійснюється приватно, комісія маклера не стягується! Будь ласка, для огляду підготуйте актуальне підтвердження фінансування.
Будь ласка, без запитів від маклерів!
Оснащення
- Повна ванна (великий душ у рівень із підлогою можна було б швидко реалізувати)
- Балкон із західною орієнтацією з великою кількістю сонця від полудня до заходу сонця.
- Кухня з вікном на балкон («вікно-передача»)
- великі вікна
- Центральне опалення
- Паркет із натурального дерева у вітальні
- високоякісний вініл у коридорі/робочому кабінеті та спальні
- Плитка у ванній та на кухні
- нові внутрішні двері квартири
- 3-скління всієї квартири – нові вікна – рідкість!!
- високоякісна стійка маркіза марки Sonnen на балконі
- Зовнішні жалюзі у вітальні
- Домофон Siedle.
- Електронне вічко у вхідних дверях квартири.
- Вхідні двері квартири BIFFAR (схожі на сейф) з дуже хорошою звукоізоляцією (захист від злому), нові.
- Газовий котел 2022 року лише для води – але його також можна в будь-який час переобладнати на електричний проточний водонагрівач, для якого є місце в коморі. (Лише гаряча вода проходить через газовий котел)
- Комора в квартирі
- Проведено E-Check електричних ліній та щитка запобіжників.
- Власний аркуш у поземельній книзі.
Примітка:
Обладнання коридору та люстра не входять до ціни покупки.
Продаж здійснюється від приватної особи, комісія маклера не стягується! Будь ласка, підготуйте для огляду актуальне підтвердження фінансування.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Вулиця Anecampstraße 6 вражає своїм безпосереднім розташуванням біля центральної площі ратуші Бемероде, яка є функціональним і громадським серцем району. Околиці поєднують спокійну атмосферу сформованого, дружнього до сімей житлового кварталу
Вулиця Anecampstraße вважається в міському порівнянні хорошим, дуже безпечним і дружнім до сімей місцем проживання. Ціни відображають високий попит у зеленому і водночас добре сполученому районі Бемероде.
Зелене оточення та історія EXPO.
Вулиця Anecampstraße має чудове транспортне сполучення. Автобусні лінії 123/137) та швидка доступність лінії штадтбану 6 (зупинка Brabeckstraße), якою приблизно за 15 хвилин можна дістатися безпосередньо до Kröpcke (центр міста).
Природоохоронна територія в пішій доступності.
210.000 € Здана в оренду квартира у власності з паркувальним місцем у підземному гаражі30539 Hannover
349.990 € Світла 4-кімнатна квартира у найкращому місці30539 Hannover– Bemerode
140.000 € Ідеальна 2-кімнатна квартира з балконом і панорамним видом30539 Hannover
