| प्रकार | कैफ़े |
|---|
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 2 |
| मूल किराया | 5900 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 1000 € |
| कुल किराया | 6900 € |
| जमा | 24000€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
अधिग्रहण के लिए कोलोन की सबसे आकर्षक भीतरी शहर स्थितियों में से एक में एक चालू, पूरी तरह सुसज्जित और सुसज्जित गैस्ट्रोनॉमी व्यवसाय पेश किया जाता है।
यह स्थान वर्तमान में दिन के कारोबार पर केंद्रित कैफे के रूप में संचालित है। मौजूदा व्यवसाय के पास प्रलेखित टर्नओवर हैं, ताकि इच्छुक पक्ष केवल सैद्धांतिक योजनाओं पर निर्भर न रहें, बल्कि पहले से मौजूद व्यावसायिक आंकड़ों का उपयोग कर सकें।
विशेष रूप से दिलचस्प है इस स्थान की काफी विकास क्षमता।
उच्च पैदल यात्री आवृत्ति के कारण मौजूदा कैफे व्यवसाय दिन के कारोबार के आगे विकास के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करता है।
इसके अतिरिक्त, कोलोन ओपेरा, शाउसपीलहाउस और थिएटर एम डोम की निकटता एक गैस्ट्रोनॉमिक शाम की अवधारणा के लिए अतिरिक्त अवसर खोलती है।
विशेष रूप से एक उच्च-गुणवत्ता वाले कैफे और वाइन बार के रूप में आगे विकास की कल्पना की जा सकती है, जिसमें कॉफी विशेषताएँ, चयनित वाइन, एपेरिटिफ और छोटे व्यंजन शामिल हों। लक्षित समूह दैनिक भीतरी शहर आगंतुकों के अलावा विशेष रूप से थिएटर और ओपेरा कार्यक्रमों से पहले और बाद के मेहमान हैं।
हाउस डेर मैन्यूफक्टुरेन के नियमित कार्यक्रमों से एक अतिरिक्त स्थान लाभ मिलता है।
पहले से स्थापित वाइन-, जिन-, व्हिस्की- और अन्य अनुभव-चखने के सत्र नियमित रूप से अतिरिक्त मेहमानों को स्थान पर लाते हैं। भविष्य के गैस्ट्रोनॉमी संचालक के लिए इससे गैस्ट्रोनॉमिक प्रस्तावों के साथ पूरक राजस्व प्राप्त करने की दिलचस्प संभावनाएँ बनती हैं।
एक दीर्घकालिक सहयोग का लक्ष्य है, जिसमें चयनित कार्यक्रम अनुबंधित समय पर जारी रह सकें।
पूरी तरह मौजूद फर्नीचर और उपकरण अल्पकालिक आगे संचालन को संभव बनाते हैं। विस्तारित गैस्ट्रोनॉमिक शाम के संचालन के लिए आगे विकास पहले से जाँचा जा चुका है।
इस प्रकार यह प्रस्ताव प्रलेखित टर्नओवर वाले मौजूदा गैस्ट्रोनॉमी व्यवसाय को उच्च-गुणवत्ता वाले उपकरणों और आगे राजस्व स्रोतों को खोलने की दिलचस्प संभावनाओं के साथ जोड़ता है।
इस स्थान के विस्तार, साज-सज्जा और गैस्ट्रोनॉमिक उपकरणों में कुल मिलाकर लगभग 185.000 € का निवेश किया गया।
किराये पर देना विशेष रूप से मौजूदा, पूरी तरह से सुसज्जित गैस्ट्रोनॉमी व्यवसाय के सशुल्क अधिग्रहण के साथ ही निर्धारित है।
आवश्यक हस्तांतरण राशि मूल निवेश राशि से काफी कम है और इस प्रकार बिना तुलनीय नए निवेश के एक मौजूदा गैस्ट्रोनॉमी स्थान को अधिग्रहित करने का एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है।
उपकरण, व्यावसायिक आँकड़ों और अधिग्रहण शर्तों के बारे में और जानकारी योग्य इच्छुक व्यक्ति अनुरोध पर प्राप्त कर सकते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
प्रस्तावित गैस्ट्रोनॉमी क्षेत्र Breite Straße 28–30 पर, WDR-Arkaden के ठीक बगल में, कोलोन के पैदल क्षेत्र के हृदय में, पूर्ण शीर्ष आंतरिक-शहर स्थान पर स्थित है।
Breite Straße कोलोन की तीन सबसे अधिक आवृत्ति वाली खरीदारी सड़कों में गिनी जाती है। hystreet.com कंपनी के सर्वेक्षणों के अनुसार, वर्ष 2025 में यहाँ लगभग 9,3 मिलियन पैदल यात्री आवागमन दर्ज किए गए – पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 6 % की वृद्धि।
परिवेश प्रसिद्ध खुदरा दुकानों, कार्यालय स्थानों, गैस्ट्रोनॉमिक ऑफ़र और पेशेवरों, खरीदारी आगंतुकों, कोलोन के नियमित ग्राहकों तथा अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों वाले विविध दर्शकों से निर्धारित है।
Theater am Dom तथा सितंबर 2026 में पुनः उद्घाटित होने वाली Kölner Oper और Offenbachplatz स्थित Schauspielhaus की निकटता से इस स्थान को अतिरिक्त आकर्षण प्राप्त होता है।
Stadtbahn स्टॉप Appellhofplatz तथा कई सार्वजनिक पार्किंग हाउस पैदल दूरी पर स्थित हैं।
उच्च दैनिक आवृत्ति और आसपास के सांस्कृतिक स्थलों से अतिरिक्त संभावना वाला एक असाधारण आकर्षक आंतरिक-शहर स्थान।
