इस अपार्टमेंट के बारे में
भेड़ों को सूखे में रखने के लिए एक आदर्श संपत्ति ……..
नंबर 9 और 58/1000 सह-स्वामित्व हिस्से वाली यह शानदार मैज़ोनेट, श्वाबम्यूनखेन में केंद्र के पास स्थित, 1991 में निर्मित और पूरी तरह से बेसमेंट वाली आवासीय परिसर की दूसरी मंजिल पर स्थित है।
एक विशाल, उजला और आमंत्रित करने वाला प्रवेश-कक्ष, अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही सुखद एहसास कराता है, जिसे इसकी टेराकोटा रंग की टाइलें और बढ़ाती हैं। यह केंद्रीय कमरा नीचे स्थित कमरों तक पहुँच प्रदान करता है। यहीं अलमारी और असली लकड़ी की सीढ़ी भी है, जो ऊपर स्थित शयनकक्ष, शौचालय वाले शॉवर-कक्ष और एक छोटे भंडार-कक्ष तक ले जाती है।
दक्षिण दिशा के दृश्य, बड़ी खिड़कियों और सामने ढकी हुई बालकनी वाला बड़ा, प्रकाश से भरपूर बैठक-कक्ष ठहरने और आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। बगल की रसोई में स्थित भोजन-मेज पर भी सूर्य की किरणों का आनंद लिया जा सकता है। ठीक बगल में छत तक टाइलों से सुसज्जित खिड़की वाला बाथरूम है, जिसमें बड़ा दर्पण, दो वॉशबेसिन, बाथटब और शौचालय है, जो Villeroy & Boch की अभिनव CeramicPlus कोटिंग के कारण लगभग स्वयं-सफाई वाले हैं। गैबल वाली दो अन्य कमरों के अलावा, जिन्हें बच्चों के कमरे, पढ़ने के कमरे या—जो अब पहले से अधिक महत्वपूर्ण है—अलग होम-ऑफिस के रूप में आदर्श रूप से उपयोग किया जा सकता है, यहाँ अपना अलग प्रवेश-द्वार वाला एक छोटा भंडार-कक्ष भी है।
चौड़ी लकड़ी की सीढ़ी से ऊपर पहुँचने पर, एक छोटे टाइलयुक्त अग्र-स्थान के पार, छत और दीवार की खिड़कियों वाला आरामदायक शयनकक्ष है। ये मुख्यतः रोशनी के लिए हैं, लेकिन विशेषकर गर्मियों की रातों में उचित वेंटिलेशन भी सुनिश्चित करती हैं। इसके अलावा, यहाँ से शौचालय, वॉशिंग मशीन और ड्रायर वाले शॉवर-कक्ष तक तथा अपने दरवाज़े वाले एक और छोटे भंडारण-स्थान तक पहुँचा जा सकता है।
कुल मिलाकर, यह अपार्टमेंट एक बहुत अच्छी तरह संरक्षित इमारत में स्थित है, जिसका समग्र प्रभाव सुव्यवस्थित है और जिसमें उस समय की स्वाभाविक निर्माण-गुणवत्ता दिखाई देती है। अपार्टमेंट तक पहुँच एक विशाल, संगमरमर से ढकी सीढ़ीघर के माध्यम से होती है, जो फर्नीचर जैसी बड़ी वस्तुओं के परिवहन के समय अमूल्य लाभ प्रदान करती है। इमारत की बहुत कम ऊर्जा खपत भी विशेष रूप से उल्लेखनीय है।
पूरी इमारत एक बड़े साझा बगीचे से घिरी हुई है, जिसका उपयोग सभी निवासी, उदाहरण के लिए, बारबेक्यू की शामों के लिए कर सकते हैं, जो बच्चों को आनंद देता है और पड़ोसियों से पर्याप्त दूरी सुनिश्चित करता है। यहाँ से हरे-भरे खेतों और Singold नदी का अबाधित दृश्य भी दिखाई देता है। यह सब, जो कोई जिसे आज की आधुनिक आवासीय परिसरों में व्यर्थ खोजा जाता है, या जो कम से कम दुर्लभ हो गया है, लेकिन सुखद आवासीय अनुभव में काफी योगदान देता है। घर के प्रवेश द्वार के सामने कार पार्किंग स्थान स्थित हैं, जिनमें से एक वर्णित अपार्टमेंट का भी हिस्सा है।
तहखाने में अपना एक बड़ा, ताला लगाने योग्य और अपार्टमेंट से संबंधित तहखाना कक्ष Nr.9 भी है, जिसमें अपना बिजली कनेक्शन है और जो भंडारण स्थान के उपयोग के अलावा शौक के लिए भी पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
यहाँ सामुदायिक रूप से साइकिल रखने का कमरा तथा कपड़े सुखाने के लिए एक कमरा भी उपयोग किया जाता है।
वाहन को आराम से रखने के लिए वैकल्पिक रूप से 15/1000 सह-स्वामित्व हिस्से वाला एक बड़ा भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान 14.000 € की कीमत पर खरीदा जा सकता है।
वर्तमान मालिक पिछले 19 वर्षों से अपनी पत्नी के साथ इस अपार्टमेंट में रह रहे हैं,
वे इसे सुसज्जित रूप में बेचने के बाद फिर से किराए पर लेना चाहेंगे। इस प्रकार वित्तपोषण के लिए भी एक सक्षम और संपत्ति की देखभाल करने वाला किरायेदार पहले से उपलब्ध होगा। इसके लिए संबंधित किराया अभी तय किया जाना बाकी है।
तत्काल प्रभाव से निजी बिक्री, बिना किसी अतिरिक्त खरीदार कमीशन के।
दर्शन केवल पूर्व सहमति के बाद।
कृपया केवल सीधे खरीद में रुचि रखने वाले गंभीर इच्छुक व्यक्ति ही संपर्क करें
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
सुविधाएँ, कमरों के क्षेत्रफल, सहायक स्थान
निचले कमरे
•शौचालय वाला बाथरूम, बाथटब, 2 x वॉशबेसिन, पूरी तरह टाइलयुक्त 2,71m x 2,46m
•टाइल फर्श वाला एक कमरा, 3,44m x 3,31m
•कालीन फर्श वाला एक कमरा, 3,85m x 2,56m
•बालकनी तक पहुँच वाला टाइलयुक्त बैठक कक्ष, 4,85m x 4,09m
•बालकनी, टाइलयुक्त, 4,0m x 1,78m
•रसोई, टाइलयुक्त, Siemens - विद्युत उपकरणों वाली अंतर्निर्मित रसोई के साथ, 6,0m x 3,23m
•नीचे भंडारण कक्ष, टाइलयुक्त, 1,25m x 0,63m
•नीचे गलियारा, टाइलें, 4,78m x 3,71m
ऊपरी कमरे
•कालीन फर्श वाला शयनकक्ष, 6,84m x 4,18m
•शौचालय, वॉशिंग मशीन और ड्रायर वाला स्नान कक्ष, टाइलयुक्त, 2,78m x 1,66m
•ऊपर भंडारण कक्ष, टाइलयुक्त, 2,54m x 2,05m
•ऊपर गलियारा, टाइलयुक्त, 1,96m x 0,98m
तहखाने के कमरे
•सामुदायिक कपड़े सुखाने और साइकिल रखने का कमरा
•बड़ा, ताला लगाने योग्य तहखाना कक्ष, 7,1m x 1,8m
•भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान, 5,95m x 2,27m
बाहर
•बिना छत वाला कार पार्किंग स्थान, जो अपार्टमेंट की खरीद कीमत में शामिल है
•खुला क्षेत्र, 0,2546ha का बगीचा, जिसमें से 58/1000 अपार्टमेंट का हिस्सा है
अन्य
एक ऊर्जा-खपत प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
यह 15.12.2029 तक मान्य है।
ऊर्जा खपत 77.12 kwh/(m²*a) है।
हीटिंग का प्रमुख ऊर्जा स्रोत गैस है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग C है।
