| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 250 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1985 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 11 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 2300 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 17 |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 659.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,636.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहरियाली के बीच भरपूर जगह वाला घर – शीघ्र उपलब्ध | 659.000 €
क्या आप शांत, प्रकृति के निकट स्थान पर परिवार, शौक या कई पीढ़ियों के लिए भरपूर जगह वाला विशाल घर खोज रहे हैं? तो यह संपत्ति आपको अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है। वर्तमान में इसमें केवल 1.OG में मालिक रह रहे हैं, इसलिए खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर के बाद यह बहुत कम समय में उपलब्ध हो सकता है। EG का अपार्टमेंट पहले से रहने के लिए तैयार है।
घर में लगभग 250 m² रहने की जगह है और यह Emmerting के बाहरी इलाके में लगभग 2.300 m² के बड़े, अधिकांशतः बाहर से न दिखने वाले भूखंड पर स्थित है। शांत स्थान के बावजूद, आप दुकानों, टाउन हॉल, स्कूल और किंडरगार्टन तक लगभग 5 मिनट में साइकिल से पहुँच सकते हैं। एक बस स्टॉप (स्कूल बस सहित) केवल लगभग 1 मिनट की पैदल दूरी पर है।
घर का उपयोग विशाल एकल-परिवार घर के रूप में भी किया जा सकता है और अलग-अलग आवासीय इकाइयों वाले बहु-पीढ़ी घर के रूप में भी। वर्तमान में घर-मालिक केवल एक अपार्टमेंट में रहते हैं, जिससे उपयोग के लचीले विकल्प मिलते हैं।
हाल के सुधार:
- भूतल पर नवीनीकरण कार्य पूरा:
- ताज़ा रंग-रोगन
- नए रेडिएटर लगाए गए
- नया ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
आपसी सहमति से शीघ्र प्रवेश संभव है!
अगर किसी चीज़ की कमी नहीं है, तो वह है जगह:
इस संपत्ति में 4 गैरेज, एक अलग साइकिल या मोटरसाइकिल गैरेज, एक कार्यशाला, एक पूर्व अस्तबल, घास का भंडार, तहखाना और एक बड़ा अटारी स्थान शामिल है। इसलिए यह संपत्ति कारों या मोटरसाइकिलों पर काम करने, संग्रह, हस्तशिल्प या पशुपालन जैसे शौकों के लिए आदर्श है। मुर्गियाँ, बत्तखें, भेड़ें या खरगोश आसानी से पाले जा सकते हैं। घुड़सवारी पशुपालन भी संभव है, क्योंकि यहाँ पहले से एक आश्रय मौजूद है।
इसके अतिरिक्त, एक विशाल आश्रय उपलब्ध है, जिसका उपयोग वर्तमान में 5 मीटर तक लंबे लकड़ी के तख्तों और बीमों के भंडारण के लिए किया जाता है। एक अन्य शेड (लगभग 8 m²) जलाऊ लकड़ी के भंडारण के लिए आदर्श है।
एक खास आकर्षण नए डबल गैरेज से लगा छतदार और शीशे से बंद खुला बैठने का स्थान है। यहाँ आप हर मौसम में शांति और जंगल तथा घास के मैदानों का खुला नज़ारा आनंद ले सकते हैं—किस्मत अच्छी हो तो पास के जंगल से हिरणों को भी देख सकते हैं।
कमरों का विभाजन
भूतल:
रसोई, बैठक कक्ष, स्नानघर, 2 शयनकक्ष, भंडार कक्ष तथा गलियारे के पास एक खुला कमरा।
पहली मंजिल:
रसोई, बैठक कक्ष, स्नानघर, 2 शयनकक्ष, कार्यालय और भंडार कक्ष।
तहखाना:
हीटिंग कक्ष, तेल टैंकों वाला अलग कमरा, धुलाई कक्ष, 2 शौक कक्ष तथा 2 अतिरिक्त भंडार कक्ष। तहखाने में बाहर से भी प्रवेश किया जा सकता है।
अटारी:
अटारी वर्तमान में विकसित नहीं है और अतिरिक्त विस्तार या उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है।
छत पर गर्म पानी तैयार करने के लिए सौर संग्राहक लगे हैं, जो मौजूदा हीटिंग प्रणाली को सहयोग देते हैं।
फर्श: टाइल्स, प्राकृतिक पत्थर (संगमरमर), असली लकड़ी की पार्केट, लकड़ी के फर्श, लैमिनेट
छतें: कुछ कमरों की छतों पर प्लास्टर है और अन्य कमरों में उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की छतें लगी हैं।
घर के मुख्य द्वार तक जाने वाले प्रवेश मार्ग को—क्योंकि पर्याप्त स्थान उपलब्ध है—पूरी तरह बाधारहित बनाया जा सकता है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति गांव के बाहरी शांत स्थान पर स्थित है और प्रकृति, निजता तथा अच्छी पहुंच का सुखद संयोजन प्रदान करती है।
शांत और रमणीय परिवेश के बावजूद दैनिक आवश्यकताओं की सभी महत्वपूर्ण सुविधाएँ शीघ्र पहुंच में हैं। सुपरमार्केट, डॉक्टर, स्कूल, किंडरगार्टन, टाउन हॉल, खेल और क्लब संबंधी सुविधाएँ तथा अन्य खरीदारी के विकल्प थोड़ी दूरी पर स्थित हैं और साइकिल से आसानी से पहुंचा जा सकता है। बस स्टॉप, जिनमें स्कूल बस संपर्क वाला एक स्टॉप भी शामिल है, कुछ ही कदमों की दूरी पर हैं।
निकटवर्ती शहर Burghausen और Altötting कार से 10 मिनट से भी कम समय में पहुंचा जा सकता है। इसके लिए सीधा बस संपर्क भी उपलब्ध है। दोनों स्थानों में खरीदारी के अनेक विकल्पों, रेस्तरां, उच्चतर विद्यालयों और चिकित्सा सुविधाओं सहित बहुत अच्छा बुनियादी ढांचा है।
राजमार्ग से संपर्क भी थोड़े समय में पहुंचा जा सकता है, जिससे München, Passau और Salzburg की दिशा में अच्छा संपर्क मिलता है।
इस प्रकार यह स्थान हरियाली के बीच शांत आवास को छोटी दूरी और बहुत अच्छे क्षेत्रीय संपर्क के साथ जोड़ता है।
