| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 250 m² |
| Рік побудови | 1985 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 11 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 2300 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 17 |
| Стан | Капітальний ремонт |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 659.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.636,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБудинок серед зелені з великою кількістю простору – можна заселитися найближчим часом | 659.000 €
Шукаєте просторий будинок у тихому, мальовничому місці з великою кількістю простору для сім’ї, хобі чи кількох поколінь? Тоді ця нерухомість пропонує вам безліч можливостей. Наразі власник проживає лише на 1-му поверсі, тому після підписання договору купівлі-продажу будинок буде доступний у найкоротші строки. Квартира на першому поверсі вже готова до заселення.
Будинок має близько 250 м² житлової площі та розташований на ділянці площею близько 2.300 м², більша частина якої захищена від сторонніх поглядів, на околиці Еммертінга. Попри тихе розташування, до магазинів, ратуші, школи та дитячих садків можна дістатися приблизно за 5 хвилин на велосипеді. Автобусна зупинка (зокрема шкільного автобуса) розташована лише за приблизно 1 хвилину пішки.
Будинок можна використовувати як просторий приватний будинок, так і як будинок для кількох поколінь з окремими житловими блоками. Наразі в будинку проживає лише одна сім’я — власник, що створює гнучкі можливості використання.
Останні оновлення:
- завершено ремонт на першому поверсі:
- щойно пофарбовано
- встановлено нові радіатори опалення
- Є новий енергетичний сертифікат.
Заселення можливе найближчим часом за попередньою домовленістю!
Якщо чогось і не бракує, то це простору:
До маєтку належать 4 гаражі, окремий гараж для велосипедів і мотоциклів, майстерня, колишня стайня, сінник, підвал, а також велике горище. Завдяки цьому нерухомість ідеально підходить для таких захоплень, як ремонт автомобілів чи мотоциклів, колекціонування, ремесла, а також утримання тварин. Тут без проблем можна тримати курей, качок, овець або кролів. Можливе також утримання коней, оскільки вже є навіс.
Крім того, є просторий навіс, який наразі використовується для зберігання дерев’яних дощок і балок завдовжки до 5 метрів. Ще один сарай (близько 8 м²) ідеально підходить для зберігання дров.
Особливою перевагою є крита тераса зі склінням біля нового подвійного гаража. Тут ви зможете насолоджуватися спокоєм і відкритим краєвидом на ліс та луки будь-якої пори року — якщо пощастить, навіть побачите козуль із сусіднього лісу
Розподіл кімнат
Перший поверх:
Кухня, вітальня, ванна кімната, 2 спальні, комора, а також відкритий простір біля коридору.
1-й верхній поверх:
Кухня, вітальня, ванна кімната, 2 спальні, кабінет і комора.
Підвал:
Опалювальне приміщення, окреме приміщення з резервуарами для оливи, пральня, 2 приміщення для хобі, а також 2 додаткові комори. До підвалу також можна потрапити ззовні.
Мансардний поверх:
Мансарда наразі не облаштована та пропонує додаткові можливості для розширення або використання.
На даху розташовані сонячні колектори для підігріву гарячої води, які підтримують наявну систему опалення.
Підлоги: плитка, натуральний камінь (мармур), паркет із натуральної деревини, дошки, ламінат
Стелі: стелі кімнат у деяких приміщеннях оштукатурені, а в інших оздоблені високоякісними дерев’яними панелями.
Вхід до будинку можна повністю облаштувати безбар’єрно, оскільки достатньо місця.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в тихому місці на околиці населеного пункту та пропонує приємне поєднання природи, приватності й хорошої доступності.
Попри ідилічне оточення, усі важливі об’єкти повсякденного забезпечення можна швидко дістати. Супермаркети, лікарі, школи, дитячі садки, ратуша, спортивні та клубні пропозиції, а також інші можливості для покупок розташовані неподалік, і до них зручно дістатися велосипедом. Автобусні зупинки, зокрема зупинка зі сполученням зі шкільним автобусом, також знаходяться лише за кілька кроків.
До найближчих міст Бурггаузен та Альтеттінг можна дістатися автомобілем менш ніж за 10 хвилин. Звісно, сюди також є пряме автобусне сполучення. Обидва міста мають дуже добре розвинену інфраструктуру з численними можливостями для покупок, закладами харчування, школами подальшої освіти та медичним обслуговуванням.
До автомагістралі також можна швидко дістатися, завдяки чому забезпечується хороше сполучення в напрямку Мюнхена, Пассау та Зальцбурга.
Таким чином, це місце поєднує спокійне проживання серед природи з короткими відстанями та дуже хорошим регіональним сполученням.
