| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 143 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2012 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| खरीद मूल्य | 570.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,986.01 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंशहर से ऊपर और फिर भी बिल्कुल बीचोंबीच: गिन्सहाइम-गुस्ताव्सबुर्ग में यह विशाल पेंटहाउस 2012 में बनाया गया था और तब से परिवार के स्वामित्व में है – शुरुआत से ही स्पष्ट सावधानी के साथ इसका रखरखाव किया गया है।
लिफ्ट आपको सीधे आपके अपार्टमेंट तक लाती है – अपने ही भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान से भी बेहद सुविधाजनक तरीके से, बिना
सीढ़ीघर से होकर जाने की आवश्यकता के। जो लोग पैदल जाना पसंद करते हैं, वे सीढ़ीघर का उपयोग कर सकते हैं: कोट रखने की जगह वाली अपनी छोटी-सी मध्य-मंजिल आपका स्वागत करती है, जिसके बाद अंतिम सीढ़ियाँ चढ़कर अपार्टमेंट तक पहुँचा जाता है।
इसके आगे लगभग 34 m² का रोशनी से भरपूर लिविंग-/डाइनिंग क्षेत्र खुलता है, जिसमें खुली, उच्च-गुणवत्ता वाली फिटेड किचन है और जो बड़े स्लाइडिंग तथा डबल-दरवाज़ों के माध्यम से सहज रूप से विस्तृत रूफटॉप टैरेस में बदल जाता है। यहाँ
सुबह कॉफी के साथ और शाम को सूर्यास्त के समय, दोनों ही अवसरों पर आराम से समय बिताया जा सकता है।
विशाल मुख्य शयनकक्ष अपने निजी ड्रेसिंग रूम और प्राकृतिक रोशनी वाले निजी बाथरूम से सुखद सुविधा प्रदान करता है, जिसमें
फर्श-स्तरीय शॉवर तथा रूफटॉप टैरेस तक सीधी पहुँच है – निजी विश्रामस्थल के भीतर एक निजी आश्रय। केंद्रीय गलियारे से आप दो अन्य उजले, मैत्रीपूर्ण कमरों तक पहुँचते हैं – चाहे बच्चों के कमरे के रूप में, जहाँ बिस्तर, डेस्क और खेलने की जगह के लिए पर्याप्त स्थान हो, या अपने ही घर में एकाग्र होकर काम करने के लिए होमऑफिस के रूप में,
दोनों कमरों का उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है और अटारी-मंजिल की शांत स्थिति के कारण यहाँ सुखद निजता रहती है। बाथटब, फर्श-स्तरीय शॉवर और फिटेड अलमारी वाला विशाल दूसरा बाथरूम सुविचारित लेआउट को पूर्ण करता है।
इसके अलावा, एक बड़ा स्टोरेज रूम रोजमर्रा के जीवन के लिए भरपूर अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है, जो शायद ही कभी जरूरत से ज्यादा होता है।
अपार्टमेंट के साथ एक भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल है – जो खरीद मूल्य में पहले से सम्मिलित है।
अपार्टमेंट तक सीधे पहुँच वाली लिफ्ट – अपने भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान से भी सुविधाजनक रूप से पहुँचा जा सकता है
• अतिरिक्त सीढ़ीघर प्रवेश, अपनी छोटी-सी मध्य-मंजिल (कोट रखने की जगह) के साथ
• लिविंग क्षेत्र और मुख्य शयनकक्ष से पहुँच वाली विशाल रूफटॉप टैरेस
• पूरे अपार्टमेंट में अंडरफ्लोर हीटिंग
• 3-परत थर्मल-इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग
• इलेक्ट्रिक रोलर शटर
• पूरे अपार्टमेंट में उच्च-गुणवत्ता वाले फिटेड सीलिंग स्पॉटलाइट
• सभी कमरों में CAT नेटवर्क वायरिंग
• उच्च-गुणवत्ता वाली फिटेड किचन
• दो बाथरूम (जिनमें से एक मुख्य शयनकक्ष से संलग्न है)
• मुख्य शयनकक्ष में अलग ड्रेसिंग रूम
• बड़ा स्टोरेज रूम
• गर्म पानी के लिए सौर ऊर्जा प्रणाली
• भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान शामिल
• भवन में साझा लॉन्ड्री रूम
जानना उपयोगी है
• सह-स्वामित्व हिस्सा: 99.030/1.000.000
• हीटिंग का प्रकार: फ़र्श हीटिंग, प्राकृतिक गैस द्वारा ऊष्मा उत्पादन (सौर तापीय ऊर्जा द्वारा समर्थित)
• लगभग 255 €/माह के हाउस चार्ज के अतिरिक्त, रखरखाव रिज़र्व में मासिक जमा राशि तथा
हीटिंग लागत का अग्रिम भुगतान भी देना होगा।
• हाउस चार्ज में शामिल: साप्ताहिक भवन सफाई तथा भवन-परिचर सेवा, जिसमें सर्दियों की सेवा भी शामिल है
• ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, अंतिम ऊर्जा खपत 96,2 kWh/(m²·a), ऊर्जा दक्षता वर्ग C,
ऊर्जा प्रमाणपत्र के अनुसार निर्माण वर्ष 2012, प्रमुख ऊर्जा स्रोत प्राकृतिक गैस
• बिक्री निजी रूप से मालिक परिवार द्वारा की जा रही है – खरीदार से कोई कमीशन नहीं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
गिन्सहाइम-गुस्ताव्सबुर्ग अल्टरराइन के किनारे रमणीय रूप से स्थित है और अपने राइन-मैदानी क्षेत्रों तथा आगे स्थित द्वीपों के साथ राइन-माइन क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय और निकटवर्ती मनोरंजन स्थल माना जाता है। घर के ठीक बाहर राइन के किनारे पैदल चलने और साइकिल चलाने के मार्गों के साथ-साथ प्राकृतिक रूप से संरक्षित नोननाऊए भी आपका इंतज़ार कर रही है – उन सभी के लिए आदर्श, जो प्रकृति और फिर भी छोटी दूरियों को महत्व देते हैं।
दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, स्कूल और किंडरगार्टन पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। ऑटोबान, बस और रेल से जुड़ाव के कारण पूरा राइन-माइन क्षेत्र – जिसमें मेंज़, वीसबाडेन और फ्रैंकफर्ट भी शामिल हैं – आसानी से पहुँचा जा सकता है। जो लोग सक्रिय रहना चाहते हैं, उन्हें यहाँ विविधतापूर्ण क्लब-जीवन और फिटनेस सुविधाएँ मिलती हैं, और खान-पान के लिहाज़ से गिन्सहाइम का पुराना और नया दोनों नगर-केंद्र अच्छी तरह विकसित हैं।
