| Rodzaj | Penthouse |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 143 m² |
| Rok | 2012 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Cena zakupu | 570.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 986,01 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPonad miastem, a jednak w samym centrum: Ten przestronny penthouse w Ginsheim-Gustavsburg został wybudowany w 2012 roku i od momentu zamieszkania znajduje się w rękach rodziny – od początku z wyraźną starannością utrzymywany.
Winda zabiera Państwa bezpośrednio do mieszkania – bardzo wygodnie również z własnego stanowiska w garażu podziemnym, bez
konieczności korzystania z klatki schodowej. Osoby, które wolą chodzić pieszo, mogą skorzystać z klatki schodowej: przed wejściem po ostatnich stopniach do mieszkania czeka na Państwa własna mała antresola z miejscem na garderobę.
Za nią otwiera się pełna światła część dzienna/jadalna z otwartą, wysokiej jakości zabudowaną kuchnią o powierzchni około 34 m², która przez duże drzwi przesuwne i skrzydłowe płynnie przechodzi w przestronny taras na dachu. Tutaj
można równie przyjemnie spędzać poranki przy kawie, jak i wieczory podczas zachodu słońca.
Przestronna główna sypialnia zachwyca własną garderobą i prywatną łazienką z naturalnym światłem, wyposażoną w
prysznic bez brodzika oraz bezpośredni dostęp do tarasu na dachu – prywatne miejsce odosobnienia w miejscu odosobnienia. Z centralnego korytarza docierają Państwo do dwóch kolejnych jasnych, przyjaznych pokoi – mogą służyć jako pokoje dziecięce z miejscem na łóżko, biurko i strefę zabawy albo jako domowe biuro do skoncentrowanej pracy we własnych czterech ścianach,
oba pomieszczenia są elastyczne w użytkowaniu, a dzięki spokojnemu położeniu na poddaszu zapewniają przyjemny spokój. Przestronna druga łazienka z wanną, prysznicem bez brodzika i zabudowaną szafą dopełnia przemyślany układ pomieszczeń.
Duża komórka gospodarcza zapewnia ponadto mnóstwo dodatkowej przestrzeni do przechowywania, której w codziennym życiu rzadko jest za dużo.
Do mieszkania należy również stanowisko w garażu podziemnym – już zawarte w cenie zakupu.
• Winda z bezpośrednim dostępem do mieszkania – wygodnie dostępna również z własnego stanowiska w garażu podziemnym
• Dodatkowy dostęp przez klatkę schodową z własną małą antresolą (garderobą)
• Przestronny taras na dachu z dostępem z części dziennej i głównej sypialni
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• Trzyszybowe szklenie termoizolacyjne
• Elektryczne rolety zewnętrzne
• Wysokiej jakości wpuszczane reflektory sufitowe w całym mieszkaniu
• Okablowanie sieciowe CAT we wszystkich pomieszczeniach
• Wysokiej jakości zabudowana kuchnia
• Dwie łazienki (jedna z nich en suite w głównej sypialni)
• Oddzielna garderoba w głównej sypialni
• Duża komórka gospodarcza
• Instalacja solarna wspomagająca przygotowanie ciepłej wody
• Stanowisko w garażu podziemnym w cenie
• Wspólna pralnia w budynku
Warto wiedzieć
• Udział we współwłasności: 99.030/1.000.000
• Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie podłogowe, wytwarzanie ciepła za pomocą gazu ziemnego (wspomagane przez energię słoneczną)
• Do opłat za utrzymanie nieruchomości w wysokości ok. 255 €/miesiąc dochodzi miesięczna wpłata na fundusz remontowy oraz
zaliczka na koszty ogrzewania.
• W opłatach za utrzymanie nieruchomości zawarte są również: cotygodniowe sprzątanie budynku oraz usługi dozorcy, w tym utrzymanie zimowe
• Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii, końcowe zużycie energii 96,2 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej C,
rok budowy według świadectwa energetycznego 2012, główny nośnik energii: gaz ziemny
• Sprzedaż prywatna przez rodzinę właścicieli – bez prowizji od kupującego
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ginsheim-Gustavsburg malowniczo położone jest nad Altrhein i wraz ze swoimi nadreńskimi łęgami oraz położonymi przed nimi wyspami uchodzi za popularne miejsce zamieszkania i wypoczynku w regionie Ren-Men. Tuż za progiem czekają ścieżki spacerowe i rowerowe wzdłuż Renu oraz naturalna wyspa Nonnenaue – idealne dla wszystkich, którzy cenią przyrodę, a jednocześnie krótkie odległości.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, apteki, szkoły i przedszkola są dostępne pieszo. Połączenia z autostradą, autobusami i koleją zapewniają wygodny dostęp do całego regionu Ren-Men – w tym do Moguncji, Wiesbaden i Frankfurtu. Osoby chcące aktywnie spędzać czas znajdą na miejscu różnorodną ofertę klubów i zajęć fitness, a także pod względem kulinarnym zarówno stara, jak i nowa część centrum Ginsheim są dobrze wyposażone.
