| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 143 m² |
| Рік побудови | 2012 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 1 |
| Ціна продажу | 570.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.986,01 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНад містом і водночас у самому його центрі: цей просторий пентхаус у Гінсгайм-Густавсбурзі був збудований у 2012 році й від моменту заселення перебуває у власності родини — від самого початку за ним дбайливо доглядали.
Ліфт доставляє вас безпосередньо до квартири — зручно також із власного місця в підземному гаражі, без
обхідного шляху через сходову клітку. Якщо ви надаєте перевагу ходити пішки, скористайтеся сходами: перед останніми сходинками до квартири вас зустрічає власний невеликий проміжний поверх із місцем для гардероба.
За ним відкривається залитий світлом житлово-їдальню зону з відкритою високоякісною вбудованою кухнею площею близько 34 м², яка через великі розсувні та орні двері плавно переходить у простору терасу на даху. Тут
однаково приємно проводити час і вранці за чашкою кави, і ввечері під час заходу сонця.
Простора головна спальня тішить власною гардеробною та окремою ванною кімнатою з денним світлом,
душем без порога й прямим виходом на терасу на даху — приватний куточок усередині приватного простору. Через центральний коридор ви потрапляєте до двох інших світлих, затишних кімнат — чи то дитячих із місцем для ліжка, письмового столу та ігрової зони, чи то домашнього офісу для зосередженої роботи у власних чотирьох стінах,
обидві кімнати можна використовувати гнучко, і завдяки тихому розташуванню на мансардному поверсі вони приємно захищені від стороннього шуму. Простора друга ванна кімната з ванною, душем без порога та вбудованою шафою доповнює продумане планування.
Велика комора також забезпечує чимало додаткового місця для зберігання, якого в повсякденному житті рідко буває забагато.
До квартири також належить місце в підземному гаражі — уже включене у вартість купівлі.
Ліфт із прямим доступом до квартири — зручно доступний також із власного місця в підземному гаражі
• Додатковий доступ через сходову клітку з власним невеликим проміжним поверхом (гардеробом)
• Простора тераса на даху з виходом із житлової зони та головної спальні
• Підігрів підлоги по всій квартирі
• Потрійне теплозахисне скління
• Електричні ролети
• Високоякісні вбудовані стельові точкові світильники по всій квартирі
• Мережеве кабелювання CAT у всіх кімнатах
• Високоякісна вбудована кухня
• Дві ванні кімнати (одна з них en suite у головній спальні)
• Окрема гардеробна в головній спальні
• Велика комора
• Сонячна установка для підтримки нагрівання води
• Місце в підземному гаражі включене у вартість
• Спільна пральня в будинку
Корисно знати
• Частка у спільній власності: 99.030/1.000.000
• Тип опалення: підлогове опалення, вироблення тепла за допомогою природного газу (з підтримкою сонячної теплової енергії)
• До щомісячних витрат на утримання будинку в розмірі приблизно 255 €/місяць додатково сплачуються щомісячні внески до резерву на утримання будинку, а також
авансовий платіж за витрати на опалення.
• У витрати на утримання будинку також включено: щотижневе прибирання будинку, а також послуги консьєржа, включно із зимовим обслуговуванням
• Енергетичний сертифікат: сертифікат на основі фактичного споживання, кінцеве енергоспоживання 96,2 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності C,
рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом — 2012, основний енергоносій — природний газ
• Продаж здійснюється приватно сім’єю власників — без комісії для покупця
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Гінсгайм-Густавсбург мальовничо розташований на Альтрайні та завдяки своїм заплавам Рейну й розташованим перед ним островам вважається популярним місцем проживання та відпочинку в регіоні Рейн-Майн. Прямо біля будинку пролягають пішохідні й велосипедні доріжки вздовж Рейну, а також розташована в природному стані Нонненауе — ідеально для всіх, хто цінує природу та водночас короткі відстані.
Магазини повсякденного попиту, лікарі, аптеки, школи й дитячі садки доступні пішки. Сполучення з автомагістраллю, автобусним і залізничним транспортом забезпечує зручний доступ до всього регіону Рейн-Майн — включно з Майнцом, Вісбаденом і Франкфуртом. Для тих, хто хоче вести активний спосіб життя, на місці доступні різноманітне клубне життя та фітнес-пропозиції, а в кулінарному плані як старий, так і новий центр Гінсгайма добре розвинені.
