| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 143 m² |
| Год построен | 2012 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 570.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 986,01 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНад городом и всё же в самом центре событий: Этот просторный пентхаус в Гинсхайм-Густавсбурге был построен в 2012 году и с момента заселения находится в собственности одной семьи — с заметной заботой поддерживается в хорошем состоянии с самого начала.
Лифт доставляет вас прямо в квартиру — удобно также от собственного места на подземной парковке, без
обходного пути через лестничную клетку. Те, кто предпочитает ходить пешком, могут воспользоваться лестницей: вас встречает собственная небольшая промежуточная площадка с местом для гардероба, прежде чем по последним ступеням вы подниметесь в квартиру.
За ней открывается залитая светом гостиная/столовая с открытой высококачественной встроенной кухней площадью около 34 м², которая через большие раздвижные и распашные двери плавно переходит в просторную террасу на крыше. Здесь
одинаково приятно проводить время утром за чашкой кофе и вечером на закате.
Просторная главная спальня располагает собственной гардеробной и собственной ванной комнатой с естественным освещением,
душем без порога, а также прямым выходом на террасу на крыше — это уединённое место отдыха внутри собственного убежища. Из центрального коридора вы попадаете в ещё две светлые, уютные комнаты — будь то детские комнаты с местом для кровати, письменного стола и игровой зоны или домашний офис для сосредоточенной работы в собственных четырёх стенах,
обе комнаты можно использовать гибко, а благодаря тихому расположению на верхнем этаже они приятно защищены от посторонних шумов. Просторная вторая ванная комната с ванной, душем без порога и встроенным шкафом завершает продуманную планировку.
Кроме того, большая кладовая обеспечивает достаточно дополнительного места для хранения, которого в повседневной жизни редко бывает слишком много.
К квартире также относится место на подземной парковке — уже включено в покупную цену.
Лифт с прямым доступом в квартиру — удобно доступен также от собственного места на подземной парковке
• Дополнительный доступ через лестничную клетку с собственной небольшой промежуточной площадкой (гардеробом)
• Просторная терраса на крыше с выходом из гостиной и главной спальни
• Тёплый пол по всей квартире
• Трёхкамерное теплозащитное остекление
• Электрические рольставни
• Высококачественные встроенные потолочные светильники по всей квартире
• Сетевая разводка CAT во всех комнатах
• Высококачественная встроенная кухня
• Две ванные комнаты (одна из них en suite в главной спальне)
• Отдельная гардеробная в главной спальне
• Большая кладовая
• Солнечная установка для поддержки нагрева горячей воды
• Место на подземной парковке включено
• Общая прачечная в доме
Полезно знать
• Доля в общей собственности: 99.030/1.000.000
• Тип отопления: напольное отопление, выработка тепла с использованием природного газа (при поддержке солнечной тепловой энергии)
• К коммунальным платежам в размере около 255 €/месяц дополнительно прибавляются ежемесячный взнос в резервный фонд на ремонт и содержание, а также авансовый платёж за отопление.
• В коммунальные платежи также включены: еженедельная уборка дома и услуги управляющего, включая зимнее обслуживание
• Энергетический сертификат: сертификат на основе фактического потребления, конечное потребление энергии 96,2 кВт·ч/(м²·год), класс энергоэффективности C, год постройки согласно энергетическому сертификату 2012, основной энергоноситель — природный газ
• Продажа осуществляется частным образом семьёй собственников — комиссии для покупателя нет
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Гинсхайм-Густавсбург живописно расположен на Старом Рейне и благодаря своим пойменным лугам Рейна и расположенным перед ним островам считается популярным местом для проживания и отдыха в регионе Рейн-Майн. Прямо у дома вас ждут прогулочные и велосипедные дорожки вдоль Рейна, а также сохранившийся в естественном виде остров Нонненауэ — идеально для всех, кто ценит природу и при этом короткие расстояния.
Магазины товаров повседневного спроса, врачи, аптеки, школы и детские сады находятся в пешей доступности. Хорошее транспортное сообщение с автомагистралью, автобусами и железной дорогой обеспечивает удобный доступ ко всему региону Рейн-Майн, включая Майнц, Висбаден и Франкфурт. Желающие вести активный образ жизни найдут на месте разнообразную общественную жизнь и фитнес-предложения, а с кулинарной точки зрения старый и новый центр Гинсхайма также хорошо развит.
