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Grundriss Wohnung
| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 63 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 7 m² |
| खरीद मूल्य | 379.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,015.87 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंभूतल पर पूरी तरह नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – तुरंत रहने के लिए उपलब्ध।
अंदर सब कुछ नया किया गया है – और इमारत में भी आवश्यक काम पहले ही पूरा या तय किया जा चुका है। असली लकड़ी का पार्केट, प्राकृतिक रोशनी वाला नया बाथरूम, नए दरवाज़े और एक बड़ी ढकी हुई बालकनी: यहाँ अब किसी काम की आवश्यकता नहीं है।
63,86 m² में तीन कमरे, प्राकृतिक रोशनी वाला एक बाथरूम और एक विशाल प्रवेश-दालान हैं। नक्शा सीधा-सादा है, सभी कमरे आयताकार हैं और इनमें ढलान वाली छत नहीं है – फर्नीचर रखने के लिए लंबे समय तक सोचने की जरूरत नहीं पड़ती।
लिविंग रूम सबसे बड़ा कमरा है। काँच के दरवाज़े से सीधे ढकी हुई बालकनी में पहुँचा जा सकता है, जहाँ कार्य-कक्ष या बेडरूम से भी प्रवेश है। भूतल पर होने के बावजूद, बड़ी खिड़कियों के कारण अपार्टमेंट रोशन है और बाहर सड़क के बजाय हरियाली दिखाई देती है।
दोनों अन्य कमरे भी रोशन और आयताकार हैं। छोटे कमरे का उपयोग कार्य-कक्ष, बच्चों के कमरे या अतिथि-कक्ष के रूप में किया जा सकता है – और वहाँ से भी बालकनी में प्रवेश है। बालकनी ढकी हुई है, इसलिए बारिश में भी उपयोग की जा सकती है – मेज़, कुर्सियों और कुछ पौधों के लिए पर्याप्त जगह है।
प्रवेश-दालान सभी कमरों तक पहुँच देता है और कोट रखने तथा भंडारण के लिए जगह प्रदान करता है। हर जगह एक ही असली लकड़ी का पार्केट लगा है – इससे अपार्टमेंट अधिक बड़ा प्रतीत होता है।
नवीनीकरण पूरी तरह पूरा हो चुका है: असली लकड़ी का पार्केट, चिकनी पुट्टी की गई दीवारें, चौखटों सहित नए अंदरूनी दरवाज़े, नया मुख्य प्रवेश-दरवाज़ा और पूरी तरह नया बाथरूम। अपना तहखाना-कक्ष भी शामिल है। अपार्टमेंट किराए पर नहीं दिया गया है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।
अपार्टमेंट में किए गए कार्य:
• फर्श: सभी रहने वाले कमरों में असली लकड़ी का पार्केट, साथ में नई स्कर्टिंग बोर्ड। बाथरूम और हॉल में टाइलें।
• दीवारें: चिकनी पुट्टी की गईं और नए सिरे से पेंट की गईं।
• दरवाज़े: सभी अंदरूनी दरवाज़े चौखटों सहित नए, इसी तरह अपार्टमेंट का प्रवेश-दरवाज़ा भी।
• बाथरूम: पूरी तरह नया और खिड़की सहित – प्राकृतिक रोशनी वाला वास्तविक बाथरूम, फर्श-समतल शॉवर, उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग और मिनरल कास्ट वॉशबेसिन के साथ।
• वॉशिंग मशीन: अपार्टमेंट में अपना कनेक्शन – तहखाने के कनेक्शन के अतिरिक्त।
• डोरबेल प्रणाली: नई, जिसमें अपार्टमेंट का इंटरकॉम भी शामिल है।
• रसोई: इच्छा होने पर मॉड्यूलर रसोई की योजना बनाई जा सकती है।
• बालकनी और तहखाना: बड़ी ढकी हुई बालकनी, जो लिविंग रूम और कार्य-कक्ष अथवा बेडरूम से पहुँची जा सकती है। अपना तहखाना-कक्ष।
• हीटिंग: केंद्रीय हीटिंग। हाइब्रिड हीट पंप में रूपांतरण शीघ्र होने वाला है।
• पार्किंग: अपना बाहरी पार्किंग स्थान (12.500 €), गैरेज पार्किंग स्थान वैकल्पिक (15.000 €)।
इमारत – ऊर्जा-कुशल रूप से नवीनीकृत और पहले से भुगतान किया हुआ:
पिछले वर्षों में साझा संपत्ति में बहुत कुछ किया गया है। वे बड़े कार्य, जिन पर मालिकों के समुदाय में आम तौर पर लंबे समय तक चर्चा होती है, यहाँ पहले ही स्वीकृत या पूरे किए जा चुके हैं:
• छत का ऊर्जा-कुशल नवीनीकरण – पूरा हो चुका है, सबसे बड़ा काम निपट चुका है।
• हाइब्रिड हीट पंप – हीटिंग का रूपांतरण शीघ्र होने वाला है।
• नया मुख्य प्रवेश-दरवाज़ा – पहले ही लगाया जा चुका है।
• नई डोरबेल प्रणाली – दरवाज़ा प्रणाली के साथ आधुनिक बनाई गई।
• प्रवेश क्षेत्र और साझा स्थानों में प्रकाश व्यवस्था का नवीनीकरण।
• नई डाकपेटी प्रणाली – इसे भी अभी लगाया जाना है।
मासिक भवन शुल्क 280 € है। तकनीकी रूप से अद्यतन की गई इमारत पुनर्विक्रय के समय भी बेहतर तर्क होती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट बेहद लोकप्रिय और विकसित फ़्रीज़िंग के Neustift इलाके के सुंदर बाहरी क्षेत्र में स्थित है। यहाँ आपको प्रकृति के करीब, शांत जीवन और उत्कृष्ट शहरी बुनियादी ढाँचे का उत्तम मेल मिलता है।
बहुमंज़िला इमारत सुविधाजनक परिवहन-संपर्क वाले स्थान पर स्थित है और अधिकतम लचीलापन प्रदान करती है: एक बस स्टॉप लगभग घर के दरवाज़े के ठीक सामने है, जिससे आप बिना कार के भी आराम से और बहुत कम समय में फ़्रीज़िंग के पुराने शहर या रेलवे स्टेशन (म्यूनिख के लिए S-Bahn और Regionalexpress कनेक्शन सहित) पहुँच सकते हैं।
आसपास का क्षेत्र प्रकृति में लंबी सैर, जॉगिंग या साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करता है। साथ ही, दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ, सुपरमार्केट, बेकरी, किंडरगार्टन और स्कूल सीधे आसपास तथा अक्सर पैदल दूरी पर भी उपलब्ध हैं। अच्छी तरह जुड़े बाहरी मार्गों के माध्यम से आप कार से म्यूनिख हवाई अड्डे या मोटरवे (A92) तक भी बहुत जल्दी पहुँच सकते हैं। ऐसा स्थान, जो स्वयं रहने वालों को उच्च जीवन-गुणवत्ता का वादा करता है और किरायेदारों के लिए भी अत्यंत आकर्षक है!
बुनियादी ढाँचा (5 किमी के दायरे में):
फार्मेसी, खाद्य डिस्काउंट स्टोर, सामान्य चिकित्सक, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, सार्वजनिक परिवहन
478.000 € केंद्रीय स्थान पर आकर्षक भूतल का अपार्टमेंट85356 Freising
299.000 € ब्रोकर कमीशन-मुक्त: Freising में 2-कमरे का अपार्टमेंट, बालकनी, भूमिगत गैरेज, बाथटब, केंद्र के पास85356 Freising– Freising
295.000 € फ्राइज़िंग: बड़ी छत और गैरेज वाला 2 कमरों का अपार्टमेंट85354 Freising– Freising
