Kompletnie wyremontowane: 3 pokoje, parkiet z naturalnego drewna, duży balkon, pompa ciepła – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Kompletnie wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe na parterze – dostępne od zaraz.
W środku wszystko jest nowe – a także w budynku najważniejsze prace zostały już wykonane lub postanowione. Parkiet z naturalnego drewna, nowa łazienka z oknem, nowe drzwi i duży zadaszony balkon: nie trzeba już nic robić.
Trzy pokoje, łazienka z oknem i przestronny przedpokój zajmują łącznie 63,86 m². Układ jest przejrzysty, wszystkie pomieszczenia są prostokątne i bez skosów – meble można ustawić bez długiego zastanawiania się.
Salon jest największym pomieszczeniem. Przez szklane drzwi prowadzi bezpośrednie wyjście na zadaszony balkon, do którego dostęp jest również z gabinetu lub sypialni. Mimo położenia na parterze mieszkanie jest jasne dzięki dużym powierzchniom okien, a za oknem widać zieleń, a nie ulicę.
Dwa pozostałe pokoje są jasne i prostokątne. Mniejszy można wykorzystać jako gabinet, pokój dziecięcy lub pokój gościnny – ma również dostęp do balkonu. Balkon jest zadaszony, dzięki czemu można z niego korzystać także podczas deszczu – jest na nim wystarczająco dużo miejsca na stół, krzesła i kilka roślin.
Przedpokój prowadzi do wszystkich pomieszczeń i oferuje miejsce na garderobę oraz schowki. W całym mieszkaniu znajduje się ten sam parkiet z naturalnego drewna – dzięki temu mieszkanie wydaje się większe.
Remont został w pełni zakończony: parkiet z naturalnego drewna, gładko szpachlowane ściany, nowe drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami, nowe drzwi wejściowe do mieszkania i całkowicie nowa łazienka. Do mieszkania przynależy własna komórka lokatorska w piwnicy. Mieszkanie nie jest wynajęte i jest dostępne od zaraz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Co zostało zrobione w mieszkaniu:
• Podłogi: Parkiet z prawdziwego drewna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych, a także nowe listwy przypodłogowe. Płytki w łazience i przedpokoju.
• Ściany: Gładko zaszpachlowane i świeżo pomalowane.
• Drzwi: Wszystkie drzwi wewnętrzne wraz z ościeżnicami są nowe, podobnie jak drzwi wejściowe do mieszkania.
• Łazienka: Całkowicie nowa i z oknem – prawdziwa łazienka z naturalnym światłem, z prysznicem bez brodzika na poziomie podłogi, wysokiej jakości armaturą i umywalką z odlewu mineralnego.
• Pralka: Własne przyłącze w mieszkaniu – dodatkowo do przyłącza w piwnicy.
• Instalacja domofonowa: Nowa, włącznie z unifonem w mieszkaniu.
• Kuchnia: Na życzenie można zaplanować kuchnię w zabudowie.
• Balkon i piwnica: Duży zadaszony balkon, dostępny z salonu oraz gabinetu lub sypialni. Własna komórka piwniczna.
• Ogrzewanie: Ogrzewanie centralne. Przejście na hybrydową pompę ciepła nastąpi w najbliższym czasie.
• Parkowanie: Własne miejsce parkingowe na zewnątrz (12.500 €), opcjonalnie miejsce w garażu (15.000 €).
Budynek – zmodernizowany energetycznie i już opłacony:
W ostatnich latach wiele wydarzyło się w zakresie części wspólnych nieruchomości. Duże inwestycje, o których we wspólnocie mieszkaniowej zwykle długo się dyskutuje, tutaj zostały już zatwierdzone lub zrealizowane:
• Dach zmodernizowany energetycznie – zakończono, największa część prac jest już za nami.
• Hybrydowa pompa ciepła – przejście na nowe ogrzewanie nastąpi w najbliższym czasie.
• Nowe drzwi wejściowe do budynku – już zamontowane.
• Nowa instalacja domofonowa – zmodernizowana wraz z systemem drzwiowym.
• Odnowione oświetlenie w strefie wejściowej i na powierzchniach wspólnych.
• Nowa instalacja skrzynek na listy – również zostanie jeszcze zamontowana.
Opłata na utrzymanie nieruchomości wynosi 280 € miesięcznie. Budynek doprowadzony pod względem technicznym do aktualnego standardu jest również lepszym argumentem przy odsprzedaży.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w pięknej, peryferyjnej lokalizacji w niezwykle popularnej i dobrze rozwiniętej dzielnicy Neustift w Freising. Tutaj cieszą się Państwo idealnym połączeniem spokojnego mieszkania blisko natury oraz doskonałej infrastruktury miejskiej.

Budynek wielorodzinny jest dogodnie położony pod względem komunikacyjnym i oferuje najwyższy poziom elastyczności: przystanek autobusowy znajduje się niemal bezpośrednio przed wejściem, dzięki czemu również bez samochodu można wygodnie i w bardzo krótkim czasie dotrzeć do starówki Freisingu lub na dworzec (z połączeniami kolei miejskiej S-Bahn i pociągów Regional-Express do Monachium).

Najbliższa okolica zachęca do długich spacerów, joggingu lub wycieczek rowerowych na łonie natury. Jednocześnie wszystkie obiekty codziennego użytku, supermarkety, piekarnie, a także przedszkola i szkoły znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i często są dostępne nawet pieszo. Dzięki dobrze skomunikowanym drogom wylotowym samochodem można również bardzo szybko dotrzeć na lotnisko w Monachium lub autostradę (A92). Lokalizacja, która zapewnia wysoką jakość życia zarówno właścicielom korzystającym z nieruchomości na własne potrzeby, jak i jest niezwykle atrakcyjna dla najemców!
Infrastruktura (w promieniu 5 km):
Apteka, dyskont spożywczy, lekarz medycyny ogólnej, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła główna, szkoła realna, gimnazjum, szkoła ogólnokształcąca, transport publiczny