| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 58 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1997 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 330.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,689.66 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएहरेनफेल्ड में "Marienhof" की 2-कमरे वाली स्वामित्व वाली अपार्टमेंट 1997 में बने आकर्षक बहुपरिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है। अपार्टमेंट में दक्षिण की ओर बालकनी वाला एक बैठक कक्ष है और घने हरियाली वाले, नाम देने वाले आंतरिक आंगन का शानदार दृश्य दिखता है, जहाँ बैठने के लिए बेंच आमंत्रित करते हैं। लगभग 20m² बड़े बैठक कक्ष से एक अलग, अर्ध-खुला, विद्युत रूप से हवादार रसोई क्षेत्र (लगभग 4,5 m²) जुड़ा है। विशाल शयनकक्ष (लगभग 14,5 m²) भी आंतरिक आंगन की ओर है, इसलिए कोई भी कमरा सड़क की ओर नहीं है। रखने की जगहों वाला एक विशाल प्रवेश-गलियारा क्षेत्र बैठक और शयनकक्ष, WC सहित विद्युत रूप से हवादार आंतरिक बाथटब वाला बाथरूम तथा पानी-/वाशिंग मशीन कनेक्शन वाला एक व्यावहारिक भंडार कक्ष (लगभग 2,4m²) खोलता है।
अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना खंड तथा भूमिगत गैरेज की चार-स्थान वाली पार्किंग सुविधा में एक अलग पार्किंग स्थान भी शामिल है। निचली मंजिल पर, जहाँ लिफ्ट से सीधे पहुँचा जा सकता है, सिक्का-संचालित मशीनों वाला एक सामुदायिक कपड़े धोने का कमरा है।
अपार्टमेंट और भवन एक अच्छी तरह से रखरखाव वाली समग्र स्थिति में हैं।
प्रसिद्ध स्विस वास्तुकार रेटो गानसर द्वारा डिज़ाइन किया गया, कई प्रवेशद्वारों से अलग-अलग विभाजित यह भवन, मेल खाती रंग-योजना और उच्च-गुणवत्ता वाले विवरणों के साथ—जिनमें कचरा क्षेत्र की व्यवस्था और साइकिल पार्किंग स्थान भी शामिल हैं—1990 के दशक की शैली की एक वास्तुकला प्रतिमा कहा जा सकता है। डिज़ाइन की विशेषताओं में कांच से बने, नीले रंग में रखे सीढ़ीघर और हल्की लकड़ी के अपार्टमेंट प्रवेशद्वार शामिल हैं। "मारिएनहोफ" की स्थिरता, जो उस समय के पहले निम्न-ऊर्जा बहुपरिवार आवासीय भवनों में से एक था, लगातार नवीनीकृत गैस सेंट्रल हीटिंग द्वारा समर्थित है।
अंदर स्थित बाथटब वाला स्नानघर और अंदर स्थित रसोई विद्युत रूप से हवादार हैं।
दोहरी ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, वार्निश की हुई।
असली लकड़ी का पार्केट और मेल खाते, उच्च-गुणवत्ता वाले लकड़ी के दरवाज़े।
यह अपार्टमेंट निर्माण पूरा होने के बाद से लगातार किराए पर रहा है और अब एक लंबे समय के किरायेदार के निकलने के बाद खाली और साफ़ किया गया है। इसलिए यह स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए कम से कम उतना ही उपयुक्त है जितना पूँजी निवेशकों के लिए। अपार्टमेंट हाल ही में रंगा गया है और हमारी राय में तत्काल किराए पर देने के लिए उपयुक्त है।
अपार्टमेंट और भवन मूल रूप से विकलांग लोगों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं। सभी स्तर लिफ्ट से पहुँच योग्य हैं। बाधा-मुक्त पहुँच की व्यक्तिगत रूप से जाँच की जानी चाहिए।
अपार्टमेंट (विशेष स्वामित्व) को पार्किंग स्थान (विशेष उपयोग अधिकार सहित आंशिक स्वामित्व) के साथ कुल खरीद मूल्य 330.000 यूरो जमा 20.000 यूरो = 350.000 यूरो पर निजी रूप से, बिना दलाल के, कमीशन-मुक्त बेचा जा रहा है। अतिरिक्त रूप से देय क्रय-संबंधी लागतों (विशेष रूप से संपत्ति अधिग्रहण कर, नोटरी, भूमि रजिस्टर, भूमि ऋण आदि) के बारे में कृपया संबंधित सलाहकारों से जानकारी प्राप्त करें। रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान सहित आवास शुल्क वर्तमान में 295 यूरो/माह है।
उच्चतर बोलियों को प्राथमिकता देने, अंतरिम बिक्री करने या बिना कारण बताए किसी भी समय बिक्री प्रक्रिया को समाप्त करने का अधिकार सुरक्षित है। सभी विवरण बिना किसी गारंटी के हैं। प्रश्न, अतिरिक्त दस्तावेज़ और चित्र तथा निरीक्षण, eMail के माध्यम से उचित, गैर-बाध्यकारी किंतु सार्थक रुचि-अभिव्यक्ति के बाद सहर्ष उपलब्ध हैं। प्रस्तावों के लिए वित्तपोषण का प्रमाण आवश्यक है। दलालों की पूछताछ पर न तो विचार किया जाएगा और न ही उनका उत्तर दिया जाएगा।
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शांत आवासीय स्थिति
Marien- और Alpenerstraße के चौराहे पर यह स्थान लोकप्रिय सीन-मोहल्ले Ehrenfeld के बीच में शांत आवास प्रदान करता है। केवल लगभग 200 मी. दूर स्थित, Köln से परे भी प्रसिद्ध Venloer Straße अंतरराष्ट्रीय रेस्तरां, कैफ़े और पब के साथ-साथ प्यारे Veedel की मर्चेंडाइजिंग दुकानों तक कूल दुकानें प्रदान करती है।
U-Bahn के निकट
350 मी. दूर U-Bahn स्टॉप Leyendeckerstraße से लाइनें 3 और 4 Köln के भीतरी शहर तक जाती हैं। लाइनों 141 और 143 के लिए एक बस स्टॉप Subbelrather Straße पर और भी निकट है। Bahnhof Ehrenfeld और Ehrenfeld-Gürtel लगभग 1,1 किमी दूर हैं और शारीरिक क्षमता के अनुसार पैदल भी पहुँचे जा सकते हैं। जो लोग अवश्य और दूर जाना चाहते हैं, उनके लिए A 57 का एक जंक्शन मुश्किल से दो कार-किलोमीटर दूर है।
उत्कृष्ट अवसंरचना
Subbelrather Straße और Marienstraße बहुत निकट स्थित, "अधिक पारंपरिक" खरीदारी के विकल्प जैसे Aldi और Penny प्रदान करती हैं। दैनिक जीवन की लगभग सभी अन्य आवश्यकताएँ भी पैदल पहुँची जा सकती हैं। आपात स्थिति में St-Franziskus-Hospital मुश्किल से 1 किमी दूर है।
Ehrenfeld
इस स्थान की विशेषता यह है कि कोई Veedel के माहौल, खुले जीवनबोध और जीवंत सांस्कृतिक दृश्य को थिएटरों, संगीत हॉलों, क्लबों, पार्टी स्थलों और सिनेमा के साथ लगभग "बहुत निकट से" अनुभव कर सकता है और फिर भी हरियाली युक्त, वास्तुकला की दृष्टि से उच्चस्तरीय परिवेश में शांत और परिवार-अनुकूल रह सकता है। उसी तरह Alpener Platz के आसपास "पुराने" Ehrenfeld का आकर्षण महसूस किया जा सकता है, जब कोने के कियोस्क पर लीयरकास्टनवादक बजाता है।
405.000 € कोल्न-एहरेनफेल्ड में विशाल 2-कमरे का अपार्टमेंट50825 Köln– Ehrenfeld
695.000 € कोलोन-एरेनफेल्ड में उज्ज्वल और großzügि रूप से डिज़ाइन किया गया अपार्टमेंट, लगभग 93 m²50825 Köln– Ehrenfeld
329.000 € कोलोन-एहरनफ़ेल्ड के सर्वोत्तम स्थान पर आधुनिक स्वामित्व वाला अपार्टमेंट – 2027 से रहने के लिए उपलब्ध50825 Köln– Ehrenfeld
