| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 58 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1997 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 360.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,206.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएरेनफेल्ड में "Marienhof" स्थित 2-कमरों का स्वामित्व वाला अपार्टमेंट, 1997 में बने प्रतिष्ठित बहुमंजिला भवन की दूसरी मंजिल पर है। अपार्टमेंट में दक्षिण दिशा की बालकनी वाला बैठक-कक्ष है, जहाँ से घने हरियालीयुक्त, नाम देने वाले आंतरिक आंगन का शानदार दृश्य दिखाई देता है; आंगन में बेंचें ठहरने के लिए आमंत्रित करती हैं। लगभग 20m² बड़े बैठक-कक्ष से एक अलग, लेकिन खुला रसोई क्षेत्र (लगभग 4,5 m²) जुड़ा है। विशाल शयनकक्ष (लगभग 14,5 m²) भी आंतरिक आंगन की ओर है, इसलिए कोई भी कमरा सड़क की ओर नहीं है। एक विशाल प्रवेश-गलियारा बैठक-कक्ष और शयनकक्ष के साथ-साथ अंदर स्थित WC सहित बाथटब वाले स्नानघर और एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष तक पहुँच प्रदान करता है। अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष तथा भूमिगत गैरेज में चार-वाहन पार्किंग व्यवस्था में एक अलग पार्किंग स्थान भी शामिल है। भूतल के नीचे वाले तल पर, जहाँ सीधे लिफ्ट से पहुँचा जा सकता है, सिक्का-चालित मशीनों वाला सामुदायिक धुलाई-कक्ष है।
प्रसिद्ध स्विस वास्तुकार Reto Gansser द्वारा डिज़ाइन किया गया यह भवन, कई प्रवेशद्वारों द्वारा व्यक्तिगत रूप से विभाजित है और इसमें समन्वित रंग-संकल्पना तथा उच्च गुणवत्ता वाले विवरण हैं, जिनमें कचरा क्षेत्र और साइकिल पार्किंग स्थलों का डिज़ाइन भी शामिल है। इसे 90 के दशक की शैली में वास्तुकला की एक प्रतिष्ठित मिसाल कहा जा सकता है। डिज़ाइन की प्रमुख विशेषताओं में नीले रंग में बने काँच के सीढ़ीघर और हल्की लकड़ी के अपार्टमेंट-प्रवेश द्वार शामिल हैं। "Marienhof" की स्थिरता—जो उस समय शुरुआती कम-ऊर्जा वाले बहुमंजिला भवनों में से एक था—2022 की गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से समर्थित है।
अपार्टमेंट और भवन समग्र रूप से अच्छी तरह अनुरक्षित स्थिति में हैं।
निर्माण पूरा होने के बाद से अपार्टमेंट लगातार किराए पर था; अब 1.8.2026 से यह किरायामुक्त, खाली और उपलब्ध है। इसलिए यह कम-से-कम उतना ही स्व-उपयोग करने वालों के लिए उपयुक्त है।
फर्श और दरवाजों का समन्वित डिज़ाइन तस्वीरों में सबसे अच्छी तरह देखा जा सकता है।
अपार्टमेंट और भवन मूल रूप से दिव्यांग लोगों की आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर बनाए गए हैं। सभी स्तरों तक लिफ्ट से पहुँचा जा सकता है। बाधारहितता की व्यक्तिगत रूप से जाँच करनी होगी।
कोई निर्मित रसोई उपलब्ध नहीं है।
फ्लैट (विशेष स्वामित्व) को पार्किंग स्थान (विशेष उपयोग-अधिकार सहित आंशिक स्वामित्व) के साथ कुल खरीद मूल्य 360.000 यूरो plus 20.000 यूरो = 380.000 यूरो में निजी व्यक्ति द्वारा, बिना एजेंट के, बेचा जा रहा है। अतिरिक्त रूप से लगने वाली खरीद-संबंधी लागतों (विशेषकर संपत्ति अधिग्रहण कर, नोटरी, भूमि रजिस्टर, Grundschuld आदि) के बारे में कृपया संबंधित सलाहकारों से जानकारी प्राप्त करें। ऊँची बोलियों को प्राथमिकता देने, अंतरिम बिक्री करने या बिना कारण बताए किसी भी समय बिक्री-प्रयास समाप्त करने का अधिकार सुरक्षित है। सभी जानकारी बिना गारंटी के है। प्रश्न, अतिरिक्त दस्तावेज़ और तस्वीरें तथा निरीक्षण, ईमेल द्वारा संबंधित गैर-बाध्यकारी लेकिन सार्थक रुचि-प्रकटन के बाद उपलब्ध हैं। प्रस्तावों के साथ वित्तपोषण का प्रमाण आवश्यक है। एजेंटों की पूछताछ पर विचार नहीं किया जाएगा और उनका उत्तर नहीं दिया जाएगा।
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मारिएन- और अल्पेनरश्ट्रासे के चौराहे पर स्थित यह स्थान ट्रेंडी एरेनफ़ेल्ड इलाके के बीचोंबीच शांत आवास उपलब्ध कराता है। लगभग 200m दूर स्थित, पूरे देश में प्रसिद्ध वेनलोअर श्ट्रासे में अंतरराष्ट्रीय रेस्तराँ, कैफ़े और पब के साथ-साथ इस प्यारे Veedel की मर्चेंडाइजिंग दुकानों तक शानदार दुकानें हैं। सुबेलराथर श्ट्रासे और मारिएनश्ट्रासे बहुत पास में Aldi और Penny जैसी "अधिक पारंपरिक" खरीदारी की सुविधाएँ प्रदान करती हैं। दैनिक जीवन की लगभग सभी अन्य आवश्यकताएँ भी पैदल पहुँची जा सकती हैं। आपात स्थिति में St-Franziskus-Hospital केवल knapp 1 km दूर है।
350 m दूर स्थित Leyendeckerstraße U-Bahn स्टेशन से Linien 3 और 4 कोलोन शहर के केंद्र तक जाती हैं। Linien 141 और 143 के लिए एक बस स्टॉप सुबेलराथर श्ट्रासे के और भी निकट है। Ehrenfeld स्टेशन और Ehrenfeld-Gürtel लगभग 1,1 km दूर हैं और शारीरिक क्षमता के अनुसार वहाँ भी पैदल पहुँचा जा सकता है। जो लोग अनिवार्य रूप से और दूर जाना चाहते हैं, उनके लिए A 57 का एक जंक्शन कार से केवल knapp दो किलोमीटर दूर है।
इस स्थान की विशेषता यह है कि यहाँ व्यक्ति अपने जीवंत सांस्कृतिक परिदृश्य—थिएटरों, संगीत सभागारों, क्लबों, पार्टी स्थलों और सिनेमा सहित—के साथ Veedel के वातावरण और खुले जीवन-बोध का लगभग "बहुत करीब से" अनुभव कर सकता है, और फिर भी हरित, वास्तुशिल्पीय रूप से आकर्षक वातावरण में शांत तथा परिवार-अनुकूल जीवन बिता सकता है। इसी प्रकार, Alpener Platz के आसपास "पुराने" Ehrenfeld का आकर्षण महसूस किया जा सकता है, जब कोने की कियोस्क पर Leierkastenmann प्रस्तुति देता है।
159.000 € 09/2027 से उपलब्ध – Köln-Ehrenfeld में नवीनीकृत अपार्टमेंट | स्वयं उपयोग या निवेश50825 Köln– Ehrenfeld
79.000 € बिना अनुमति वाली अटारी Wohnung - नियमित किराये की आय के साथ50825 Köln– Ehrenfeld
189.000 € भविष्य के लिए पूंजी निवेश – Köln-Ehrenfeld के मांग वाले स्थान पर स्वामित्व वाला अपार्टमेंट50825 Köln– Ehrenfeld
