| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 140 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1970 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 8907 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| खरीद मूल्य | 999.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,135.71 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंघर खरीदें – होटल शामिल! 140 m² का अपार्टमेंट + होटल + 8.907 m² भूमि
Pellworm पर एक असाधारण संपत्ति – उन लोगों के लिए, जो एक साधारण घर से अधिक की तलाश में हैं आप Pellworm में घर खोज रहे हैं? तब यह प्रस्ताव शायद उस चीज़ से कुछ अलग हो सकता है, जिसकी आप वास्तव में तलाश कर रहे थे। क्योंकि यहाँ आप केवल लगभग 140 m² के रहने योग्य क्षेत्र वाला एक विशाल संचालक-अपार्टमेंट ही नहीं खरीदते, बल्कि इसके साथ 24 कमरों वाला एक पूरा होटल परिसर, लगभग 1.400 m² का होटल क्षेत्र और लगभग 8.907 m² भूमि भी प्राप्त करते हैं। घर खरीदें – होटल शामिल। जो बात पहली नज़र में असामान्य लगती है, वह करीब से देखने पर असाधारण रूप से अनेक संभावनाएँ प्रस्तुत करती है।
PELLWORM में रहना – और होटल ठीक बगल में
लगभग 140 m² के रहने योग्य क्षेत्र वाला विशाल संचालक-अपार्टमेंट सीधे परिसर में आरामदायक जीवन संभव बनाता है। इसमें अन्य सुविधाओं के अलावा एक चिमनी, फ़्लोर हीटिंग और द्वीप के हिस्से का शानदार दृश्य वाला बालकनी शामिल है। इस प्रकार यह अपार्टमेंट एक निजी आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है, जिसे शेष होटल क्षेत्र से स्पष्ट रूप से अलग किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त लगभग 90 m² का एक और कर्मचारी अपार्टमेंट है, जो उदाहरण के लिए कर्मचारियों, मौसमी कर्मियों, मेहमानों, परिवार के सदस्यों या किसी अन्य उपयोग के लिए उपलब्ध हो सकता है। इस प्रकार संपत्ति आवासीय क्षेत्र में ही एक सामान्य एकल-परिवार वाले घर की तुलना में काफी अधिक संभावनाएँ प्रदान करती है। और फिर आता है असली अंतर: भूखंड में 24 कमरों वाला एक पूरा होटल शामिल है।
एक घर पहले से ही खास होता। लेकिन उसके साथ होटल का क्या किया जाए?
यही इस संपत्ति का रोमांचक प्रश्न है। आपको अनिवार्य रूप से पारंपरिक होटल अवधारणा जारी रखने की आवश्यकता नहीं है। मौजूदा इमारतें और क्षेत्र ऐसे अनेक विकल्प प्रदान करते हैं, जो केवल आवासीय उपयोग से कहीं आगे जाते हैं। उदाहरण के लिए निम्नलिखित की कल्पना की जा सकती है: • मौजूदा होटल संचालन को जारी रखना
• बुटीक या थीम होटल
• अवकाश अपार्टमेंट या छुट्टी वाले अपार्टमेंट
• सेमिनार और रिट्रीट प्रस्ताव
• योग और स्वास्थ्य संबंधी प्रस्ताव
• उपवास और धीमी जीवनशैली के कार्यक्रम
• समूह यात्राएँ
• वर्केशन और कंपनी अवकाश
• बहु-पीढ़ी परियोजना
• एक ही स्थान पर रहना और काम करना
• अतिरिक्त अतिथि कमरों के साथ निजी उपयोग
स्वाभाविक रूप से, संभावित उपयोग परिवर्तन और अवधारणाओं की जाँच संबंधित अधिकारियों के साथ तथा लागू कानूनी प्रावधानों के अनुसार की जानी होगी।
या कोई नई अवधारणा? संरचना पहले से मौजूद है।
होटल भवन का मौजूदा विभाजन नए उपयोग के लिए रोचक Voraussetzungen प्रदान करता है। 24 अलग-अलगहोटल के कमरों को, उदाहरण के लिए, लगभग 6 विशाल पारिवारिक अपार्टमेंट वाले एक अवधारणा के रूप में विकसित किया जा सकता है। मौजूदा भवन संरचना के कारण संबंधित क्षेत्रों को सीमित निर्माण संबंधी समायोजनों के साथ नए रूप में व्यवस्थित किया जा सकता है। इसका एक विशेष आकर्षण लगभग 200 m² का वर्तमान भोजन कक्ष हो सकता है: लिफ्ट और समुद्र-दृश्य वाली एक विशाल सुइट या पारिवारिक आवास। (चित्र देखें) इस प्रकार शास्त्रीय होटल से एक आधुनिक, परिवार-केंद्रित अवकाश अवधारणा विकसित हो सकती है – विशाल इकाइयों, पर्याप्त स्थान और मौजूदा भवन के विशेष लाभ के साथ। ठोस निर्माण कार्यान्वयन और किसी भी आवश्यक अनुमति की आवश्यकताओं की जाँच स्वाभाविक रूप से प्रत्येक मामले में अलग-अलग की जानी चाहिए।
आपके अपने विचारों के लिए भरपूर स्थान
1970 में निर्मित इस संपत्ति का 1994 में एक अतिरिक्त मंजिल द्वारा विस्तार किया गया था। आज कुल 24 कमरों के साथ लगभग 1.400 m² होटल क्षेत्र उपलब्ध है। इसके अलावा, दो अलग-अलग आवासीय क्षेत्र तथा लगभग 8.907 m² का असाधारण रूप से बड़ा भूखंड भी हैं। ऐसी संयोजना की तुलना स्वयं Pellworm में भी किसी सामान्य आवासीय घर से करना बहुत कठिन है। क्योंकि यहाँ केवल आवासीय क्षेत्र की बात नहीं है। यहाँ क्षेत्रफल, संभावनाओं और रचनात्मक स्वतंत्रता की बात है।
पेलवॉर्म पर लगभग 9.000 m² का भूखंड
पहले से ही बाहरी क्षेत्र स्पष्ट कर देता है कि यह एक असाधारण संपत्ति है। लगभग 8.907 m² का भूखंड पार्क जैसा व्यवस्थित है और इसमें विशाल उद्यान एवं घास के मैदान हैं। बाहरी क्षेत्र में अन्य के अलावा शामिल हैं:
• विशाल उद्यान क्षेत्र
• विस्तृत घास के मैदान
• मंडप
• बारबेक्यू क्षेत्र
• उद्यान तालाब
• साइकिल शेड
• खेल और योग के लिए क्षेत्र
• आयोजनों या विश्राम क्षेत्रों के लिए स्थान
यहाँ उन चीज़ों के लिए भी जगह है, जिनके लिए सामान्य आवासीय घर में अक्सर पर्याप्त स्थान नहीं होता। परिवार, मित्र, मेहमान, बगीचा, पशु, Freizeit या अपनी स्वयं की अवधारणा – बहुत कुछ संभव है।
पशुपालन के लिए भी पर्याप्त स्थान
बड़े भूखंड में मौजूदा पार्कनुमा बाहरी परिसर के अलावा पशुपालन, उदाहरण के लिए घोड़े पालने, की भी दिलचस्प संभावनाएँ हैं – आवश्यक अनुमतियों के अधीन। अन्य बातों के अलावा, कुछ भवन क्षेत्रों को ऊपर आवासीय या अवकाश क्षेत्र सहित अस्तबल में बदलने की कल्पना की जा सकती है। वैकल्पिक रूप से, मौजूदा संचालक आवास का स्वयं उपयोग किया जा सकता है और अवकाश किराये के लिए संपत्ति की किसी अन्य आवासीय इकाई को विकसित किया जा सकता है।
संचालक आवास – लगभग 140 m²
लगभग 140 m² का यह अपार्टमेंट सीधे संपत्ति पर स्थित है और रहने एवं काम करने को एक साथ जोड़ने की संभावना प्रदान करता है। अपार्टमेंट में अन्य के अलावा शामिल हैं:
• विशाल 140m² रहने का क्षेत्र
• फायरप्लेस
• फर्श हीटिंग
जो व्यक्ति संपत्ति का स्वयं संचालन करना चाहता है, उसके लिए निजी आवासीय क्षेत्र सीधे स्थल पर उपलब्ध है। जो व्यक्ति होटल का अलग तरीके से उपयोग करना चाहता है, वह इस अपार्टमेंट को पेलवॉर्म पर अपने निजी जीवन का केंद्र मान सकता है।
अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र – लगभग 90 m²
लगभग 90 m² का एक अन्य कर्मचारी अपार्टमेंट अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है। इसका उपयोग उदाहरण के लिए निम्नलिखित को ठहराने के लिए किया जा सकता है:
• कर्मचारियों
• मौसमी कर्मियों
• देखभाल कर्मचारियों
• परिवार के सदस्यों
• मेहमानों के लिए या – संबंधित कानूनी आवश्यकताओं के अधीन – किसी अन्य उपयोग-अवधारणा में एकीकृत किया जा सकता है।
शराब परोसने की अनुमति सहित हाउस बार
सहायक भवन में संचालक आवास के नीचे मौजूदा शराब परोसने की अनुमति वाला हाउस बार स्थित है। इसका उपयोग उदाहरण के लिए मेहमानों के मिलन स्थल, आयोजन क्षेत्र या किसी gastronomic अवधारणा के हिस्से के रूप में किया जा सकता है।
लिफ्ट और दिव्यांग-अनुकूल प्रवेश
मुख्य भवन में एक लिफ्ट है। इसके अतिरिक्त, दिव्यांग-अनुकूल प्रवेश भी उपलब्ध है। इस प्रकार भवन विभिन्न उपयोगकर्ता समूहों के लिए अच्छी परिस्थितियाँ।
PELLWORM – केवल एक छुट्टी का स्थान नहीं
Pellworm कोई सामान्य स्थान नहीं है। यह द्वीप शांति, प्रकृति, विस्तार और उत्तर-फ्रिसियाई तट के विशेष जीवन-भाव का प्रतीक है। UNESCO विश्व प्राकृतिक धरोहर वाडेन सागर सीधे आपके द्वार पर स्थित है। इसके अतिरिक्त:
• उत्तरी सागर की स्वास्थ्यवर्धक जलवायु
• वाडेन सागर में पैदल भ्रमण
• साइकिल चलाना
• प्रकृति पर्यटन
• Hallig Hooge की दिशा में दृश्य
• Halligen और उत्तर-फ्रिसियाई द्वीपों की निकटता
• असाधारण शांति
• प्रभावशाली तारों भरा आकाश
• बड़े पैमाने के पर्यटन से दूर विश्राम
लोग यहाँ रोज़मर्रा की ज़िंदगी से दूरी पाने के लिए आते हैं। शायद आप इसे ही अपना नया घर बनाना चाहें।
और ऐसी संपत्ति की कीमत कितनी होती है?
स्वाभाविक रूप से, एक होटल कोई एकल-परिवार का घर नहीं होता। लेकिन इसी कारण इस संपत्ति की तुलना केवल एक पारंपरिक आवासीय घर से नहीं करनी चाहिए। खरीद मूल्य के बदले आपको केवल एक निश्चित संख्या में वर्ग मीटर रहने की जगह नहीं मिलती। आप निम्नलिखित सहित एक पूरी संपत्ति खरीदते हैं: लगभग 140 m² संचालक का आवास लगभग 90 m² अतिरिक्त रहने की जगह लगभग 1.400 m² होटल क्षेत्र 24 होटल कमरे लगभग 8.907 m² भूखंड लाइसेंस प्राप्त होटल बार लिफ्ट पार्क-सदृश बाहरी परिसर और सबसे महत्वपूर्ण: आपके अपने विचारों के लिए असाधारण रूप से बहुत अधिक स्थान।
शायद आप होटल की तलाश कर ही नहीं रहे हैं
शायद आप वास्तव में Pellworm में एक नया घर खोज रहे हैं। ऐसा घर जिसमें असामान्य रूप से बहुत अधिक जगह हो। बगीचे और विशाल भूखंड के साथ। अतिरिक्त रहने की जगह के साथ। परिवार, मित्रों और मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान के साथ। और शायद होटल समस्या नहीं है, बल्कि ठीक वही चीज़ है जो इस संपत्ति को इतना असाधारण बनाती है। क्योंकि Pellworm में आपको और कहाँ एक विशाल अपार्टमेंट – और साथ ही एक पूरा होटल मिल सकता है?
मुख्य विशेषताएँ एक नज़र में
• घर खरीदें – होटल सहित
• लगभग 140 m² संचालक का आवास
• लगभग 90 m² अतिरिक्त रहने की जगह
• 24 होटल कमरे
• लगभग 1.400 m² होटल क्षेत्र
• लगभग 8.907 m² भूखंड
• निर्माण वर्ष 1970
• विस्तार 1994
• संचालक के आवास में फायरप्लेस और फर्श हीटिंग
• शराब परोसने की अनुमति वाला हाउस बार
• मुख्य भवन में लिफ्ट
• दिव्यांग-अनुकूल प्रवेश
• पार्क जैसी बाहरी व्यवस्था
• मंडप
• बारबेक्यू स्थल
• बगीचे का तालाब
• साइकिल शेड
• स्वयं का सीवेज शोधन संयंत्र
• फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उपलब्ध
• ऊर्जा दक्षता वर्ग D
• ऊर्जा प्रमाणपत्र 2035 तक वैध
• उत्तरी सागर द्वीप Pellworm पर असाधारण स्थान
निष्कर्ष
एक घर खरीदें और साथ में एक होटल पाएँ – असामान्य? हाँ। उबाऊ? बिल्कुल नहीं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर की तलाश नहीं कर रहे हैं, बल्कि असाधारण संभावनाओं वाले स्थान की तलाश में हैं। चाहे निवास, होटल, नई पर्यटन अवधारणा, बहु-पीढ़ी परियोजना, विश्रामस्थल या रहने और काम करने के संयोजन के रूप में: इससे क्या बनता है, यह आप तय करेंगे। और शायद यही वह अवसर है जिसमें Pellworm पर आप केवल एक संपत्ति नहीं खरीदते। बल्कि एक बेहद खास स्थान खरीदते हैं। अधिक जानकारी, दस्तावेज़ और निरीक्षण की तिथियाँ अनुरोध पर सहर्ष उपलब्ध हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
