ऐतिहासिक परिवेश का आधुनिकता से मेल | ब्लाइख़र्टवेर्के में 3 कमरों वाला लॉफ्ट अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

लाइपज़िग-गोहलिस के पूर्व ब्लाईशर्टवर्के में स्थित इस असाधारण 3-कमरे वाले अपार्टमेंट में औद्योगिक चरित्र, उत्कृष्ट आवासीय आराम और बहुमुखी उपयोग की संभावनाएँ एक साथ आती हैं। कभी अंतरराष्ट्रीय स्तर पर महत्वपूर्ण फैक्ट्री के पारंपरिक परिसर में उच्च वास्तुशिल्प पहचान वाला एक आकर्षक समूह बना। ऐतिहासिक ईंट के अग्रभाग, विशाल भवन संरचनाएँ और संरक्षित ऐतिहासिक विवरण औद्योगिक अतीत की याद दिलाते हैं, जबकि समकालीन डिज़ाइन आरामदायक जीवन संभव बनाता है।

अपार्टमेंट का केंद्र विशाल और खुले रूप से डिज़ाइन किया गया रहने और खाना पकाने का क्षेत्र है। यहाँ सौंदर्यपूर्ण रहना और एक अलग भोजन स्थान सामंजस्यपूर्ण रूप से जुड़े जा सकते हैं। आधुनिक बिल्ट-इन रसोई दैनिक आवश्यकता के लिए आवश्यक विद्युत उपकरणों से सुसज्जित है और खुली स्थान-अवधारणा में संयमित रूप से समाहित होती है। रहने के क्षेत्र से आँगन की ओर उन्मुख बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जो अपनी सुरक्षित स्थिति के कारण एक सुखद शांत विश्राम स्थान बनाती है। विशाल मास्टर-शयनकक्ष सीधे एक ड्रेसिंग क्षेत्र में खुलता है। इसके बाद उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित मास्टर बाथरूम आता है। दिन के उजाले वाले बाथरूम में डबल वॉशबेसिन, एक बाथटब, एक समतल शॉवर और एक तौलिया हीटर है। एक और कमरे में भी बालकनी तक पहुँच है और लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। स्थान की पेशकश एक दूसरे बाथरूम से पूरी होती है, जिसमें समतल शॉवर, तौलिया हीटर तथा वॉशिंग मशीन और ड्रायर हैं। एक अलग अतिथि-WC और अपार्टमेंट के भीतर एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष कार्यात्मक फ्लोर प्लान को रेखांकित करते हैं। ओक की असली लकड़ी की लकड़ी की छत, अंडरफ्लोर हीटिंग और सावधानी से एक-दूसरे से मेल खाती सामग्री पूरे अपार्टमेंट में एक उच्च-गुणवत्ता का समग्र प्रभाव पैदा करती हैं।

95,58 m² रहने के क्षेत्र पर दो दिलचस्प संभावनाएँ खुलती हैं: स्थापित किराये के इतिहास वाली पूरी तरह से सुसज्जित निवेश संपत्ति के रूप में या उन खरीदारों के लिए एक संभावित घर के रूप में जो भविष्य में अपार्टमेंट का स्वयं उपयोग करना चाहते हैं। इकाई को पिछले वर्षों में अस्थायी सुसज्जित आवास खंड में सफलतापूर्वक किराए पर दिया गया था। लगभग एक से लेकर बारह महीने तक की पिछली किराया अवधि किराये की अवधारणा की लचीली और बाजार में स्थापित स्थिति को स्पष्ट करती है।

अपार्टमेंट 1 अक्टूबर 2026 से बारह महीने की अवधि के लिए निश्चित अवधि के लिए किराए पर है। मासिक कुल किराया 2.600,- € है। इसमें शामिल हैं फर्नीचर अधिभार सहित शुद्ध ठंडा किराया तथा समस्त परिचालन और हीटिंग लागतें, गर्म पानी, बिजली और इंटरनेट की लागतें। किराया अनुबंध में अलग से शुद्ध ठंडा किराया निर्दिष्ट नहीं है। प्राप्त किराया आय कई वर्षों से प्रलेखित है।

इस प्रकार खरीदार प्रारंभ में योजनायोग्य किराया आय से और साथ ही एक आकर्षक संभावना से लाभान्वित होते हैं: 30 सितंबर 2027 को किरायेदारी की समाप्ति के बाद स्वयं अपार्टमेंट में रहने और उसे पूरी तरह अपनी इच्छाओं के अनुसार उपयोग करने की संभावना खुलती है।

संपूर्ण साज-सज्जा मूलतः क्रय मूल्य में शामिल है। इससे पूंजी निवेशकों को अवधि-आधारित सुसज्जित किराये की स्थापित अवधारणा को निर्बाध रूप से जारी रखने की संभावना मिलती है। स्वयं उपयोगकर्ताओं के लिए भी उच्च गुणवत्ता से समन्वित सामान का अधिग्रहण एक सरल शुरुआत संभव बना सकता है। वैकल्पिक रूप से बिना साज-सज्जा के अधिग्रहण संभव है।

स्थान