बिल्डर-मुक्त: Kaulsdürf-Süd में झील, पार्क और जंगल के निकट शांत एवं विकसित आवासीय क्षेत्र...

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

बर्लिन-कॉल्सडॉर्फ में बिल्डर-मुक्त आवासीय भूखंड – पार्क, जंगल और झील के निकट शांत स्थान

भूखंड की विशेषताएँ:

- मांग वाले बर्लिन आवासीय क्षेत्र में बिल्डर-मुक्त आवासीय भूखंड
- सुव्यवस्थित पड़ोस वाली शांत और हरी आवासीय सड़क
- निर्माण क्षेत्र में कोई संरक्षित पेड़ नहीं – निर्माण के लिए आदर्श परिस्थितियाँ
- भूखंड पहले से घिरा हुआ है
- पुराना एकल-परिवार घर मौजूद है, जिसे कम लागत में गिराया जा सकता है
- पार्क, जंगल और झील के निकट – शहर में प्रकृति के करीब जीवन
- § 34 BauGB के अनुसार विविध निर्माण संभावनाएँ
- एकल-परिवार, अर्ध-पृथक या बहु-परिवार भवन निर्माण के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ

बर्लिन-कॉल्सडॉर्फ में यह आकर्षक और विशाल आवासीय भूखंड आपको हरे-भरे तथा साथ ही बर्लिन के अच्छे संपर्क वाले आवासीय क्षेत्र में अपने व्यक्तिगत आवासीय सपने को साकार करने का शानदार अवसर प्रदान करता है। भूखंड बिल्डर-मुक्त रूप से पेश किया जा रहा है – इसलिए आप अपने वास्तुकार, निर्माण कंपनी और व्यक्तिगत इच्छाओं का स्वतंत्र रूप से चयन कर सकते हैं।

भूखंड एक शांत आवासीय सड़क के किनारे स्थित है, जिसकी पहचान मुख्यतः सुव्यवस्थित बगीचों वाले एकल-परिवार और अर्ध-पृथक घरों से होती है। आसपास का क्षेत्र सुखद, परिवार-अनुकूल वातावरण प्रदान करता है और शांत आवास के लाभों को बर्लिन के शहरी जीवन से आदर्श संपर्क के साथ जोड़ता है।

भूखंड पहले से घिरा हुआ है और इसमें स्पष्ट भूखंड संरचना तथा निर्माण के लिए आदर्श अभिमुखीकरण है (भूखंड के पिछले हिस्से की ओर दक्षिणाभिमुख टैरेस संभव है)। निर्धारित निर्माण क्षेत्र के भीतर कोई संरक्षित पेड़ नहीं हैं, जिससे योजना और निर्माण काफी आसान हो जाता है। यह विशेषता भवन निर्माताओं को भूखंड के पूरे क्षेत्रफल का अधिकतम उपयोग करने और जटिल पेड़-कटाई अनुमतियों या अतिरिक्त विशेषज्ञ रिपोर्टों के बिना नया निर्माण करने का अवसर देती है।

भूखंड पार्क, जंगल और झील के निकट स्थित है, जिससे यह आवासीय स्थान विशेष रूप से आकर्षक बनता है – उन सभी के लिए आदर्श, जो अपने घर के ठीक बाहर प्रकृति, शांति और आराम को महत्व देते हैं। साथ ही, पड़ोस में उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ हैं और यहाँ एक विकसित, सामंजस्यपूर्ण निर्माण संरचना है, जिसमें मुख्यतः आकर्षक एकल-परिवार घर और सुव्यवस्थित सामने के बगीचे हैं।

वर्तमान में भूखंड पर एक छोटा पुराना एकल-परिवार घर मौजूद है, जो अपने वर्तमान रूप में आज की आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं है। नए निर्माण के लिए मौजूदा भवन को बिना बड़े खर्च के गिराया जा सकता है। ध्वस्तीकरण इस प्रकार किया जाता हैसरल, क्योंकि यह एक छोटी, साधारण रूप से निर्मित इमारत है, जिस पर कोई धरोहर संरक्षण लागू नहीं है और प्रत्यक्ष रूप से इसमें प्रदूषित पुराने स्थलों से संबंधित कोई समस्या भी नहीं है।

आस-पास के निर्माण और भवन-कानूनी स्थिति के कारण यह भूखंड एक आधुनिक एकल-परिवार वाले घर या एक डुप्लेक्स अथवा दो अर्ध-डुप्लेक्स घरों के निर्माण के लिए उत्कृष्ट संभावनाएँ प्रदान करता है, संभवतः दो पूर्ण मंजिलों और अटारी सहित। § 34 BauGB (आस-पास के निर्माण) के अनुसार निर्माण अधिकार मौजूद है। निर्माण-क्षमता की सीमा के बारे में निश्चितता प्राप्त करने के लिए प्रारंभिक निर्माण पूछताछ या निर्माण अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है।

भूखंड का आकार एक विशाल बगीचे के क्षेत्र, छत, कार पार्किंग स्थानों या गैरेज के लिए भी पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समतल स्थलाकृति के कारण भूखंड अतिरिक्त भू-समायोजन के बिना तुरंत निर्माण योग्य है।

स्थान