| Участок | 796 m² |
|---|
| Цена покупки | 378.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % des Angebotspreises (inklusive 19 % Umsatzsteuer)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗемельный участок под жилую застройку без привязки к застройщику в Берлине-Каульсдорфе — тихое расположение рядом с парком, лесом и озером
Особенности участка:
- Земельный участок под жилую застройку без привязки к застройщику в востребованном жилом районе Берлина
- Тихая и зелёная улица местного значения с ухоженным соседством
- В зоне застройки нет охраняемых деревьев — идеальные условия для застройки
- Участок уже огорожен
- Имеется старый частный жилой дом, который можно недорого снести
- Рядом парк, лес и озёра — жизнь на природе в городе
- Разнообразные возможности застройки согласно § 34 BauGB
- Оптимальные условия для строительства частного, двухквартирного или многоквартирного дома
Этот привлекательный и просторный земельный участок под жилую застройку в Берлине-Каульсдорфе предоставляет отличную возможность воплотить мечту о собственном жилье в зелёном и одновременно хорошо связанном с городом жилом районе Берлина. Участок предлагается без привязки к застройщику — поэтому вы можете свободно выбрать своего архитектора, строительную компанию и реализовать индивидуальные представления.
Участок расположен вдоль тихой улицы местного значения, застроенной преимущественно частными и двухквартирными домами с ухоженными садами. Окружение создаёт приятную, семейную атмосферу и сочетает преимущества спокойной жизни с идеальной связью с городской жизнью Берлина.
Участок уже огорожен и имеет чёткую структуру с оптимальной ориентацией для застройки (возможна терраса, ориентированная на юг, с выходом в заднюю часть участка). В пределах установленной зоны застройки нет охраняемых деревьев, что значительно облегчает планирование и строительство. Эта особенность позволяет застройщикам оптимально использовать всю площадь участка и реализовать новое строительство без сложных разрешений на вырубку деревьев или дополнительных экспертиз.
Участок находится рядом с парком, лесом и озёрами, что делает это жилое расположение особенно привлекательным — идеально для всех, кто ценит природу, тишину и отдых непосредственно у порога своего дома. Одновременно район отлично обеспечен инфраструктурой и отличается сложившейся гармоничной структурой застройки, состоящей преимущественно из привлекательных частных домов с ухоженными палисадниками.
В настоящее время на участке находится небольшой старый частный жилой дом, который в его нынешнем состоянии больше не соответствует современным требованиям к жилью. Для новой застройки существующее здание можно снести без значительных затрат. Снос осуществляетсянесложно, поскольку речь идет о небольшой, просто возведенной застройке, которая, по всей видимости, не находится под охраной памятников и также не имеет проблем с загрязнением территории.
Благодаря окружающей застройке и правовой ситуации в сфере строительства участок предоставляет превосходные возможности для возведения современного односемейного дома или дома на две семьи либо двух половин дома на две семьи, предположительно с двумя полноценными этажами и мансардным этажом. Право на застройку существует согласно § 34 BauGB (застройка окружающей территории). Чтобы получить уверенность в допустимом объеме застройки, необходимо подать предварительный строительный запрос или получить разрешение на строительство.
Площадь участка также предоставляет достаточно места для просторной садовой зоны, террасы, парковочных мест или гаража. Благодаря ровному рельефу участок готов к застройке без дополнительных работ по выравниванию территории.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
520.000 € Семейный рай рядом с S-Bahn: просторный земельный участок под застройку в Берлин-Каульсдорф12621 Berlin
280.000 € Семейный рай рядом с S-Bahn: просторный земельный участок под застройку в Берлин-Каульсдорф12621 Berlin
229.000 € Ваш участок под застройку в зелёном районе Каульсдорф-Зюд12621 Berlin