Frontansicht, Garage mittig
Unverbaubarer Blick ins Grüne
Wohnzimmer mit Balkon
Garage mit Innenzugang
Bad mit Wanne
Grundriss Wohnung
Grundriss Garage
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 56 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1985 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 90.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,607.14 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक नज़र में मुख्य विशेषताएँ
•अबाधित दूरदृश्य: हल्की ढलान वाली स्थिति के कारण आप विशाल बालकनी से सीधे हरियाली का शानदार दृश्य आनंद लेते हैं।
•उत्कृष्ट संरचना: बाहरी मुखौटा पहले ही व्यापक रूप से नवीनीकृत किया जा चुका है – भवन-संरचना में कोई निवेश-बैकलॉग नहीं।
•सुरक्षित निवेश: ठोस रखरखाव निधि उपलब्ध है।
•गैराज सहित: विशेष स्वामित्व, सीढ़ीघर से सीधी पहुँच और स्वयं का विद्युत कनेक्शन।
•विकास का अवसर: लगभग 20 वर्षों के बाद पहली किराया-समायोजन – भविष्य के आधुनिकीकरण पर आकर्षक वृद्धि क्षमता।
पहली मंजिल पर स्थित यह उजला 2-कमरे का अपार्टमेंट दो दुनियाओं को जोड़ता है: पहले से आधुनिक की गई आवासीय परिसर की सुरक्षा और अपार्टमेंट के अंदर मूल्य-वृद्धि की क्षमता।
केंद्रबिंदु विशाल बैठक कक्ष (लगभग 20,5m²) है, जो सीधे लगभग 7m² की बालकनी की ओर खुलता है। विशेष ढलान वाली स्थिति के कारण यहाँ से आप स्थायी रूप से हरियाली देख सकते हैं, और यह दृश्य अवरुद्ध नहीं किया जा सकता। अपार्टमेंट 2007 से विश्वसनीय रूप से किराए पर है और इस प्रकार पूंजी निवेशकों के लिए एक आदर्श प्रवेश संपत्ति है।
भवन का बाहरी भाग (मुखौटा) पहले ही आधुनिक स्तर पर लाया जा चुका है, जबकि खिड़कियाँ, स्नानघर और फर्श आवरण 1985 के निर्माण वर्ष की आकर्षक मूल स्थिति में हैं। इससे नए स्वामी को बाद में किरायेदार परिवर्तन के समय लक्षित नवीनीकरण से संपत्ति का मूल्य काफी बढ़ाने का अवसर मिलता है।
सुविधाएँ और समुदाय
•गैराज: ठोस निर्माण वाली गैराज (विशेष स्वामित्व) एक वास्तविक विशेषता है। यह सीढ़ीघर से आराम से पहुँच योग्य है और इसमें एक विद्युत कनेक्शन है, जो अपार्टमेंट के मीटर से चलता है।
•भंडारण स्थान: अपार्टमेंट में एक अलग स्टोररूम तथा एक तहखाना खंड व्यवस्था सुनिश्चित करते हैं।
•आराम: निवासियों को साझा वाशिंग सेलर, साइकिल सेलर तथा टेबल टेनिस टेबल वाले मनोरंजन कक्ष का लाभ मिलता है।
•तकनीक: तेल केंद्रीय हीटिंग का पेशेवर रखरखाव किया जाता है; भविष्य के प्रतिस्थापन के लिए मालिक समुदाय वित्तीय रूप से पहले से अच्छी तरह तैयार है।
निरीक्षण और खरीद प्रक्रिया
चूँकि यह अपार्टमेंट विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है, हम किरायेदार की गोपनीयता की रक्षा करना चाहते हैं और मुआयना नियुक्तियों को कुशलता से एक साथ रखना चाहते हैं। इसलिए हम समझ की अपेक्षा करते हैं कि मुआयना केवल सिद्ध, गंभीर खरीद रुचि के मामले में और एक अस्थायी वित्तपोषण पुष्टि या पूंजी प्रमाण प्रस्तुत करने के बाद ही होंगे। इस तरह हम सुनिश्चित करते हैं कि हम उन इच्छुक व्यक्तियों के लिए समय निकाल सकें जिनके पास पहले से आवश्यक वित्तीय रूपरेखा उपलब्ध है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
राष्ट्रीय उद्यान के पास जीवन
स्पीगेलौ को „बायरिशर वाल्ड राष्ट्रीय उद्यान का प्रवेशद्वार“ माना जाता है और यह प्रकृति के अनुभव तथा उत्कृष्ट अवसंरचना का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। पाल्मबर्गर स्ट्रासे शांत होने के साथ-साथ केंद्रीय स्थिति में भी है।
•घर के द्वार पर प्रकृति: कुछ ही मिनटों में आप पैदल मार्गों और राष्ट्रीय उद्यान की अछूती प्रकृति तक पहुँच सकते हैं।
•भविष्य-सुरक्षित स्थान: स्पीगेलौ फ्राउनहोफर संस्थान की एक शाखा का केंद्र है। इस अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रतिष्ठित अनुसंधान संस्थान की उपस्थिति इस स्थान के महत्व को रेखांकित करती है और विशेषज्ञों तथा वैज्ञानिकों द्वारा उच्च-गुणवत्ता वाले आवास की निरंतर माँग सुनिश्चित करती है।
•निकटवर्ती आपूर्ति: सुपरमार्केट (Edeka, Netto, Norma), बेकरियाँ और कैफ़े स्पीगेलौ में पैदल दूरी पर या 2-3 मिनट की ड्राइव में पहुँच योग्य हैं।
•स्वास्थ्य और शिक्षा: चिकित्सक, एक फार्मेसी तथा किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय सीधे गाँव में स्थित हैं।
•संपर्क: स्पीगेलौ एक P&R पार्किंग स्थल के माध्यम से „वाल्डबान“ और IGEL बस नेटवर्क दोनों से जुड़ा है, जिससे ज़्वीज़ेल और डेगेंडॉर्फ की दिशा में सुविधाजनक संपर्क संभव होता है। B533 ऑटोबान A3 तक तेज़ पहुँच प्रदान करती है।
