hist. Fabrikens. (Beispiel)!
| प्रकार | मिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1925 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 6000 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 31 |
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 295.000 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए एक भवन परिसर उपलब्ध है, जिसका उपयोग व्यावसायिक और निजी उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है –
दो भवन / 2 - 4 मंज़िलें / 160 कमरे एवं सभागार / 6,000 वर्गमीटर से अधिक 'खुला-स्थान' एवं परिसर…
इसके लिए एक नया केंद्र:
कला / संस्कृति / खेल / अवकाश / कैफ़े-बिस्ट्रो / रेस्तरां-रसोई/रसोइयाँ / क्लीनिक / प्रदर्शनियाँ / कार्यक्रम / सेमिनार / पाठ्यक्रम / प्रशिक्षण / कार्यालय (संगठन / प्रशासन) / कार-शेयरिंग-स्टेशन (ई-मोबाइल सहित) / सौना / क्लब / सिनेमा / दुकानें / सेवा-प्रदाता / स्टूडियो / हस्तशिल्प / मैन्युफैक्चरिंग / भंडारगृह आदि।
क्षेत्रीय बाज़ार में संभवतः अनूठा यह प्रस्ताव मालचिन शहर के पीने-बंदरगाह में प्रारंभिक-औद्योगिक आकर्षण वाले दो बड़े भवन-समूहों से संबंधित है,
स्पोर्ट्स-बोट बंदरगाह अथवा पीने नहर के निकट
(= पीने / संघीय जलमार्ग / नदी किलोमीटर 'शून्य' -
इस प्रकार म्यूरिट्स और तट के बीच पर्यटन पहलों के लिए आदर्श प्रारंभिक बिंदु भी)!
पहले प्रस्ताव के दोनों भवन एक-दूसरे से सटे हुए हैं, L-आकार में बने हैं अथवा तीसरे, 4-मंज़िला भवन द्वारा संरचनात्मक रूप से आपस में जुड़े हुए हैं।
यह संपत्ति बहु-पीढ़ी परियोजना 'सात ओक' (संक्षेप: परियोजना 7-E) के अंतर्गत वर्तमान में 'विचार-कारखाना' = यहाँ वर्णित - के रूप में विकसित की जा रही है
अथवा (इससे आगे 100 मीटर की दूरी पर, 6 भवनों, बड़े प्रदर्शनी क्षेत्र एवं मेलेनुमा हॉल वाले संबद्ध 'इको-बिल्डिंग-फोरम' के रूप में) बाद के चरण में नियोजित, पुनर्निर्मित एवं उपयोग की जानी है…
मुख्य बिंदु:
-प़ीने बंदरगाह में ऐतिहासिक कारखाना-समूह, नदी से लगभग 200 मीटर दूर
-पर्यटन, खानपान और/या कार्यक्रम-आयोजन संबंधी उपयोग संभव एवं अनुशंसित
-अन्य मिश्रित उपयोग के लिए संपत्ति (4 आवासीय इकाइयों में निजी निवास के लिए भी)
- 4 - 6 बड़े एटेलियर / स्टूडियो / लॉफ्ट, प्रत्येक 100 - 250 वर्गमीटर)
- अथवा अतिथि आवास के लिए 12 डबल-कमरों तक उपयोग योग्य...
- भवन में 2 अथवा 3 रसोई इकाइयाँ (पूर्ण उपकरणों सहित) उपलब्ध!
- अत्यंत शांत स्थान, आवासीय उद्देश्यों, कार्यालयों, एटेलियरों, क्लीनिकों, स्वतंत्र पेशेवर
उपयोग, सहायक आवास, रिट्रीट आदि के लिए भी उपयुक्त,
- पीने नदी के किनारे स्थित होने के कारण जलमार्ग द्वारा सीधे बाल्टिक सागर तट की दिशा में संपर्क!
- दो बड़े, परस्पर जुड़े भवन (साथ में एक 4-मंज़िला संपर्क-भवन),
- 1 x निर्माण वर्ष 1910, 1 x निर्माण वर्ष 1925 – व्यावसायिक-मिश्रित क्षेत्र में (= आवास + व्यवसाय संभव!)
(आसपास आवासीय उपयोग, अत्यंत शांत बंद गली का स्थान / कोई आवागमन यातायात नहीं...),
- दोनों भवन अच्छी, तुरंत उपयोग योग्य स्थिति में, निरंतर एवं व्यापक रूप से नवीनीकृत:
- 2, 3 एवं 4 स्तरों पर लगभग 160 कमरे (= कार्यालय / आवासीय परिसर / खानपान प्रतिष्ठान / चिकित्सकीय प्रैक्टिस /
स्टूडियो / लॉफ्ट / स्टूडियो अपार्टमेंट / आयोजन स्थल / को-वर्किंग-स्पेस / कार्यशालाएँ /
स्वच्छता कक्ष (12 इकाइयाँ) / भंडारण कक्ष आदि)
- दोनों इमारतों की स्थिति और आकार के कारण उपयोगों एवं कार्यों का आदर्श विभाजन (आवश्यकता पड़ने पर 2 अलग-अलग मालिकों के बीच आंशिक विभाजन भी) आसानी से संभव है:
-बड़ा, त्रिकोणीय अग्र परिसर (चारदीवारी से घिरा) जिसमें 2 लॉक किए जा सकने वाले प्रवेश मार्ग हैं,
-1 कारपोर्ट,
-पीछे की ओर स्थित एक छोटा 'बगीचे का हिस्सा',
-दोनों में बैठने की जगह अथवा अग्निकुंड,
-पीछे 2 + 1 छोटे निर्माण,
-सामने 1 छोटा निर्माण (पूर्व आंगन-दुकान)
-नदी की ओर स्थित निर्माण में ट्रक लोडिंग रैंप एवं माल आपूर्ति / भंडारण क्षेत्र,
-इमारत में मालवाहक लिफ्ट...
पूरी तरह उपलब्ध मीडिया (आपूर्ति एवं निपटान) सहित परिसर,
फाइबर-ऑप्टिक केबल से भवन कनेक्शन उपलब्ध!
खरीद मूल्य: (आंशिक अथवा पूर्ण अधिग्रहण):
मुख्य भवन 3662 वर्गमीटर आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्रफल / आनुपातिक भूखंड = 595.000 €,
सहायक भवन 1619 वर्गमीटर आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्रफल / आनुपातिक भूखंड = 295.000 €,
दोनों भवन अविभाजित परिसर के रूप में (= 5.351 वर्गमीटर), पूर्ण भूखंड (4900 वर्गमीटर) सहित = 845.000 €
स्थान:
क्षेत्रीय केंद्र मालखिन लगभग ‚ग्रेटर एरिया हैम्बर्ग – रोस्टॉक / तट – बर्लिन के त्रिभुज में स्थित है
पहले परिसर (DENK-FABRIK, 2 (3) इमारतों और 5.351 qm आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र सहित) का मुख्य केंद्र कार्यालय (प्रशासन/संगठन), मैन्युफैक्चरिंग / दुकानें एवं प्रैक्टिस, कला एवं संस्कृति, सेमिनार एवं प्रशिक्षण, कार्यक्रम एवं प्रदर्शनियाँ, खानपान, अतिथि-कक्ष एवं निजी आवास (एटेलियर / Sudio / Loft) हैं।
दूसरे परिसर (ÖKO-BAU-FORUM, 4 इमारतों और 6.345 qm आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र वाली फैक्टरी, जिसे यहाँ अभी आगे प्रस्तुत नहीं किया गया है!) में मुख्यतः दुकानें / शोरूम, उत्पादन, भंडारण, 4 हॉलों में अथवा बड़े बाहरी परिसर में बड़े आयोजनों के साथ-साथ ‘आधुनिक एवं ऐतिहासिक निर्माण सामग्री’, मॉडल-हाउस प्रदर्शनी आदि के विषय उपस्थित हैं।
DF की इमारतों में वर्तमान अथवा पहले से आरक्षित उपयोगकर्ता, उदाहरण के लिए, ये हैं:
वयस्क शिक्षा के क्षेत्र में एक प्रसिद्ध प्रदाता, जिसके कार्यालय, प्रशिक्षण-कक्ष एवं कार्यशालाएँ हैं / परियोजना-सूचना कार्यालय ‘7-E’ (प्रशासन / अतिथि-बुकिंग / Fewo's एवं Car-Sharing) / प्रदर्शनी (गैलरी) सहित 1 कला-एटेलियर / ‘तकनीकी ड्रॉइंग’ का 1 कार्यालय / विविध निजी आवासीय क्षेत्र / भंडारण क्षेत्र / 1 पेशेवर रिकॉर्डिंग स्टूडियो, 1 कला-एटेलियर / ‘Naturbauhaus’ नामक निर्माण-सामग्री नमूनों की 1 दुकान !
स्वामित्व-स्थल की लकड़ी कार्यशाला, 1 डिज़ाइन कार्यालय तथा संग्रह एवं आवासीय स्थान सहित 1 एटेलियर, 1 फिल्म स्टूडियो, 1 डांस स्टूडियो, विविध कार्यालयों एवं अपार्टमेंटों को संभालने में रुचि रखने वाले अन्य वर्तमान इच्छुक पक्षों को दर्ज कर लिया गया है।
‘सिबेन आइखेन’ की परियोजना एवं नेटवर्क में भागीदारी के लिए हमारे द्वारा प्रस्तुत किए जाने वाले अगले अवसर ये हैं:
-भवन के सहायक हिस्से के D.G. एवं O.G. में 12 अतिथि-कक्षों (Fewo's / App.) अथवा 9 आवासीय इकाइयों का अधिग्रहण एवं किराये पर देना
-N.G. में बड़े रसोईघर का अधिग्रहण एवं संचालन (परियोजना, भवन, आगंतुकों एवं सेमिनार प्रतिभागियों तथा Hafen एवं औद्योगिक क्षेत्र की कंपनियों के कर्मचारियों के लिए!)
-मानव या पशु-चिकित्सा प्रैक्टिस चलाने के लिए 1 से 5 कमरों का अधिग्रहण (साझा प्रैक्टिस भी, भूतल पर, दिव्यांग-अनुकूल प्रवेश, दरवाजे के सामने पार्किंग स्थान)
-सभी प्रकार के स्टूडियो, एटेलियर, शैक्षणिक संस्थानों या सांस्कृतिक पहलों के लिए कमरों एवं क्षेत्रों को पट्टे पर लेना या खरीदना
-‘Projekt-Mobilen’ का अधिग्रहण एवं संचालन (सभी वर्तमान 7-E-स्थानों पर Carsharing वाहनों के लिए केंद्रीय बुकिंग कार्यालय)
विभिन्न ‘विचारधाराओं’ एवं गतिविधि-केंद्रों के आकर्षक मिश्रण के उद्देश्य से, हम दोनों भवन-परिसरों में भागीदारों एवं उपयोगकर्ताओं की यथासंभव विविध, व्यापक और एक-दूसरे की पूरक ‘व्यवस्था’ में रुचि रखते हैं -
इसलिए हम पहलों एवं अन्य परियोजना प्रतिभागियों की पूछताछ के लिए भी खुले हैं।
12 रिक्त कार्यस्थल के लिए VZ / TZ में परियोजना अग्रदूतों तथा कर्मचारियों या फ्रीलांसरों के रूप में अवसर आपको हमारे नवीनतम NEWSLETTER में मिलेंगे, ऑर्डर यहाँ करें: seven-e-info@online.de
घरों और भूखंडों का नियमित रूप से निरीक्षण कराया जाता है, जिसमें व्यक्तिगत आवास एवं कार्य-संभावनाओं तथा लागू किए जा सकने वाले संयोजनों का प्रदर्शन किया जाता है!
जानकारी एवं समय-निर्धारण के लिए 0160 93 20 37 02
डेटा शीट ‚DENK-FABRIK‘ मालचिन के Peenehafen में
पता: Industriegelände 9 / 9A, D -17139 Malchin, M.V.
क्षेत्र: Landkreis Mecklenburgische Seenplatte (MSE)
निर्माण वर्ष: 1910 / 1925
3 भवन-खंड / प्रत्येक में 2 - 4 मंजिलें
आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 5.351 वर्ग मीटर, 3 D.G.-क्षेत्रों में विस्तार-आरक्षित क्षेत्र सहित
भूखंड: लगभग 6.000 वर्ग मीटर
खरीद मूल्य/मूल्य: केवल सहायक भवन: 295.000 € / केवल मुख्य भवन: 545.000 € (प्रत्येक में आनुपातिक भूखंड एवं निजी प्रवेश मार्ग सहित) /
पूरे एन्सेम्बल का अधिग्रहण: 845.000 €
निर्माण-तकनीकी विवरण:
सहायक भवन में आंशिक बेसमेंट
हीटिंग: केंद्रीय हीटिंग, दोनों भवनों के लिए 2 बर्नर तथा बड़े गर्म पानी के भंडार वाला शक्तिशाली संयंत्र, 2022 के अंत में सर्वोत्तम उत्सर्जन मूल्यों के साथ परीक्षण किया गया (ऊर्जा स्रोत: गैस) / पुनर्योजी हीटिंग प्रणाली (नदी की निकटता के कारण भू-तापीय ऊर्जा / सोल-वॉटर की योजना!)
स्थिति: बड़े हिस्से सीधे उपयोग योग्य, आंशिक रूप से नवीनीकरण आवश्यक
परिवर्तन एवं विस्तार: 1990 और 2020 के बीच क्रमिक रूप से
आधुनिकीकरण: निरंतर उपाय (अब तक कुल लगभग 2.5 मिलियन € का निवेश!)
छत की सीलिंग एवं अन्य मरम्मत / नवीनीकरण: 2022
स्मारक संरक्षण वाली संपत्ति: नहीं
अनुदान: संभव (पूरे यूरोप में लगभग 2,000 ‘अनुदान स्रोत’)
उपलब्धता: तुरंत!
उपयोग: संपत्ति वर्तमान में किरायेदारों द्वारा उपयोग में नहीं (1 पट्टेदार, अनुबंध समाप्त किया गया) – इसलिए अपनी योजनाओं के कार्यान्वयन हेतु काम शीघ्र शुरू किया जा सकता है
बिक्री: भवन एवं भूखंड भूमि रजिस्टर के अनुसार भारमुक्त बेचे जाएंगे
मीडिया: संपत्ति एवं भूखंड में आपूर्ति एवं निपटान के लिए सभी सामान्य सुविधाएं उपलब्ध हैं (बिजली, पानी, इंटरनेट, TV-सैटेलाइट कनेक्शन)
अपशिष्ट जल: सार्वजनिक सीवरेज से कनेक्शन (जिसमें भवन की अपनी लिफ्टिंग प्रणाली शामिल है); रीड-बेड वाली पौध-आधारित शोधन प्रणाली अपने भूखंड पर स्थान की दृष्टि से स्थापित की जा सकती है…
IT-अवसंरचना: 2023 से Gemeinde MC को पूरे क्षेत्र में गीगाबिट-सक्षम अवसंरचना से जोड़ा जा रहा है - भवन का अपना WLAN नेटवर्क स्थापित करना तकनीकी रूप से संभव है
अनुशंसित उपयोग:
अपने आकार, स्थिति एवं स्थानिक विभाजन के कारण यह संपत्ति कंपनी प्रतिनिधि कार्यालय, सेमिनार एवं आयोजन भवन, ‘सांस्कृतिक स्थल’, कार्यालयों, खानपान, पर्यटन के लिए आदर्श रूप से उपयुक्त है; इसे निजी आवास के साथ जोड़ा जा सकता है और ‘सहायित आवास’ एवं/या अतिथि कमरों, क्लीनिकों / वेलनेस क्षेत्र आदि से भी पूरक बनाया जा सकता है।
पुनर्वित्तपोषण की उच्च संभावना:
N.G. की ऊपरी दो मंजिलों में स्थित 4 आवासीय इकाइयों अथवा 12 अतिथि कमरों तथा H.H. की अटारी मंजिल में स्थित 2-4 लक्जरी-लॉफ्ट्स की बिक्री से ही -वर्तमान भवन स्थिति में!- पर्याप्त राशि का पुनर्वित्तपोषण संभव है -
इसमें तैयार / रहने योग्य वाणिज्यिक इकाइयों की बिक्री से होने वाले लाभ तथा HH और NG के अन्य सभी 100 कमरों (कार्यालय, आयोजन-, सेमिनार- एवं प्रशिक्षण कक्ष, कैफ़े / बिस्ट्रो / रेस्तरां, क्लीनिक आदि) के उपयोग से होने वाली निरंतर किराया एवं पट्टा आय अभी शामिल नहीं है!
परियोजना की ओर से बुकिंग:
परियोजना 7-E के नेटवर्क में पहले से वर्णित सभी भागीदारी संभावनाओं के अतिरिक्त, उदाहरण के लिए अतिथि आवास के क्षेत्र में ‘बुकिंग’ तथा सांस्कृतिक आयोजनों, निर्माण सेवाओं के Vermittlung, विशेषज्ञ कर्मचारियों और हर प्रकार की आवश्यकताओं एवं (सह-) उपयोगों के क्षेत्र में उच्च उपयोगिता प्राप्त होती है, परियोजना-वाहनों की उपलब्धता, अतिथि स्थानांतरण, पर्यटक कार्यक्रम / खरीदारी एवं भ्रमण सेवा आदि।
संपत्ति का व्यापक स्थान:
मेक्लेनबुर्ग झील क्षेत्र, जिला MSE, Müritz और बाल्टिक तट के बीच आदर्श स्थान
(दोनों क्रमशः लगभग 30 और 60 किमी!), संपत्ति मेक्लेनबुर्ग स्विट्ज़रलैंड के दृश्य क्षेत्र में (जंगलों से ढकी पहाड़ियों की श्रृंखला, जिसमें साइकिल, घुड़सवारी एवं पैदल चलने के मार्ग गुजरते हैं), स्थान ठीक Malchiner See और Kummerower See के बीच, पर्यटक अवसंरचना का विस्तृत नेटवर्क तथा अन्य सांस्कृतिक स्थलों (Wasserburg Ulrichshusen आदि) अथवा नेटवर्क के सहयोगी भागीदारों के निकट…
परिवहन संपर्क:
सप्ताह के 7/7 दिन, हर घंटे क्षेत्रीय एक्सप्रेस के साथ रेल संपर्क, तट, Hamburg और Berlin की दिशा में – निकटतम रेलवे स्टेशन: Malchin (1 किमी, नदी के किनारे पैदल पहुँचा जा सकता है)
अथवा ICE संपर्क के साथ: Waren / Müritz (= Berlin तक यात्रा समय 1 1/4 घंटे)!
शहर के बाहरी क्षेत्र में, Malchin के Peenehafen में, B-Plan के अनुसार मिश्रित व्यावसायिक क्षेत्र
(अर्थात आसपास निजी आवासीय उपयोग, बंद गली में, कोई आवागमन यातायात नहीं, नदी से लगभग 200 मीटर, बहुत शांत स्थान)!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
और यह मोटरवे A 19 (बर्लिन / रोस्टॉक) अथवा A 20 / तटीय मोटरवे के माध्यम से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
पीनेहाफेन में फैक्टरी परिसर से शहर के केंद्र तक की दूरी (वाहन-रहित पैदल मार्गों से पैदल पहुँचा जा सकता है) 1 किमी है।
दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी सुविधाएँ (शहर का केंद्र / 5 सुपरमार्केट / 1 क्लिनिक / विभिन्न स्कूल एवं किंडरगार्टन / 2 पेट्रोल स्टेशन / बस अड्डा एवं रेलवे स्टेशन) उपलब्ध हैं अथवा Pkw से 5 मिनट से कम समय में पहुँचा जा सकता है।
निकटतम बड़े शहर डेमिन, डारगुन, स्टावेनहेगेन, वारन / म्यूरिट्ज़, नोयब्रांडेनबुर्ग (मध्य केंद्र) एवं हान्सीयाटिक शहर रोस्टॉक (10, 15, 20, 30, 45 अथवा 65 किमी) हैं,
र्यूगेन एवं यूज़ेदोम द्वीप तथा बाल्टिक सागर का तट 1 घंटे की ड्राइव में पहुँचा जा सकता है…
खरीद, किराया, पट्टा, (आंशिक-) स्वामित्व एवं किराया-खरीद के प्रस्ताव:
विज्ञापन प्रारूपों की सीमाओं (विभिन्न मंचों पर केवल ‚किराया‘ या ‚बिक्री‘ का विज्ञापन किया जा सकता है) से स्वतंत्र, यहाँ निम्नलिखित चार प्रकार की भागीदारी संभव हैं:
किराया (आवासीय इकाइयों का, कर्मचारियों, सहयोगी साझेदारों एवं व्यावसायिक उपयोगकर्ताओं के लिए) /
पट्टा (व्यावसायिक क्षेत्रों अथवा परिसरों का) /
किराया-खरीद एवं
(आंशिक-) स्वामित्व सभी क्षेत्रों में!
उल्लिखित मूल्य स्वामित्व में भंडारण कक्ष / अभिलेखागार / मैगज़ीन आदि के प्रति वर्गमीटर औसत खरीद मूल्य से संबंधित है।
= लगभग 395 - 495 €,
एटेलियर / स्टूडियो / दुकानें एवं कार्यशालाएँ लगभग 495 - 595 €,
कार्यालय, प्रशिक्षण-, सेमिनार-, प्रैक्टिस- एवं आवासीय कक्ष लगभग 595 - 695 € हैं।
भंडारण कक्षों का किराया 1,90 - 2,90 €/वर्गमीटर है,
निजी आवासीय स्थान के लिए यह लगभग 5,90 € है,
व्यावसायिक रूप से उपयोग किए जाने वाले क्षेत्रों का पट्टा मूल्य लगभग 6,90 - 7,90 € है,
प्रत्येक में अतिरिक्त NK।
सभी मूल्य संबंधित कक्षों एवं क्षेत्रों के आकार, स्थिति, संख्या एवं सुविधाओं के अनुसार हैं।
बाहरी क्षेत्र में उदार आकार के प्रदर्शनी क्षेत्र भी उपलब्ध हैं -
परिसर के बड़े, त्रिकोणीय अग्रभाग वाले खुले क्षेत्र को भवन एवं अग्रभाग तथा छत की संरचनाओं के पुनर्रचना के अंतर्गत पूर्ण रूप से नया रूप दिया जाना है (खुली छत, हरित एवं जल क्षेत्रों, पूरक लकड़ी के निर्माण, पेड़ों के रोपण आदि सहित)। अधिक जानकारी अनुरोध पर...
अस्थायी आयोजनों (मेलों, कार्यक्रमों, बाजारों आदि) के लिए कक्ष एवं क्षेत्र भी यहाँ संभव हैं!
DENK-FABRIK के 3 भवन-भागों का नवीनीकरण अथवा तकनीकी आधुनिकीकरण किया जा चुका है और अधिकांश भाग सीधे उपयोग योग्य अथवा रहने के लिए तैयार हैं,
केवल पूर्व आवासीय क्षेत्र, वर्तमान भंडारण क्षेत्र एवं N.G. में नियोजित अतिथि-कक्षों को पूर्ण पुनर्रचना, नवीनीकरण अथवा पुनः-उपयोग की आवश्यकता है...
उपयोग आदि: कार्यालय / को-वर्किंग-स्पेस, सेमिनार एवं प्रशिक्षण कक्ष, विभिन्न प्रकार की दुकानें एवं प्रैक्टिस, एटेलियर/गैलरी/प्रदर्शनी, स्टूडियो, कलात्मक एवं संगीत कार्यक्रम, इवेंट एवं 'ओपन-एयर', मैन्युफैक्चरिंग इकाइयाँ एवं कार्यशालाएँ, उत्पादन, भंडार/मैगज़ीन/अभिलेखागार, आवासीय कक्ष, गैस्ट्रोनॉमी (3 रसोई / 2 चाय रसोई), बीयर गार्डन / खुली छत, अतिथि कक्ष (अवकाश-फ्लैट / अपार्टमेंट)।
उपलब्ध क्षेत्र एवं कक्ष (केवल DENK-FABRIK में लगभग 159) आपसी सहमति के अनुसार स्वतंत्र रूप से उपयोग या विभाजित किए जा सकते हैं और इनका आकार 12 से 250 वर्गमीटर के बीच है; इसके अतिरिक्त कुल लगभग 0,6 हेक्टेयर भूखंड है, जिसका कुछ भाग हरित एवं पक्का है तथा आकर्षक इवेंट एवं प्रदर्शनी क्षेत्रों के रूप में उपयोग किया जा सकता है...
मौजूदा 9 आवासीय क्षेत्रों में 1 से 4 कमरे, रसोई / बाथरूम एवं गलियारा (कुछ में प्रवेश-गलियारा) हैं, जिनका आकार 25 से 125 वर्गमीटर है; इसके अतिरिक्त NG के DG क्षेत्र में विस्तार की संभावना है, जहाँ लगभग 12 डबल कमरे + 1 बड़ा LOFT क्षेत्र बनाया जा सकता है (ड्रायवॉल एवं कक्ष संरचना पहले से मौजूद है)।
उपरोक्त सभी उपयोग आदर्श रूप से अलग-अलग विशिष्टता एवं पृथक स्थिति वाली इमारतों में वितरित हैं –
वर्तमान एवं संभावित उपयोग:
इमारतों का विशिष्टीकरण:
