| प्रकार | पेंटहाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 127 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1973 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नवीनीकृत |
| इमारत में फर्श | 7 |
| खरीद मूल्य | 619.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,874.02 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह अनूठा पेंटहाउस 7वीं ऊपरी मंजिल पर स्थित है और उन लोगों के लिए उपयुक्त है, जो विशाल बाहरी क्षेत्र, दूर तक फैला दृश्य और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं वाला विशेष अपार्टमेंट तलाश रहे हैं। लगभग 127,69 m² रहने योग्य क्षेत्र में यह अपार्टमेंट आचर्न की छतों के ऊपर एक दुर्लभ आवासीय अवधारणा प्रस्तुत करता है। सबसे ऊपरी पेंटहाउस मंजिल पर स्थित होना, हॉर्निसग्रिंडे तक अबाधित मनोरम दृश्य और व्यापक आधुनिकीकरण इस संपत्ति को anspruchsvoll स्वयं-उपयोगकर्ताओं के लिए एक असाधारण अचल संपत्ति बनाते हैं।
फ्लोर प्लान में तीन कमरे, प्राकृतिक रोशनी वाला एक बाथरूम, एक अलग अतिथि शौचालय तथा उच्च गुणवत्ता वाली बिल्ट-इन रसोई के साथ खुला रहने और भोजन करने का क्षेत्र शामिल है। बड़ी खिड़की वाली दीवारें, अतिरिक्त ऊंचे आंतरिक दरवाजे और लकड़ी जैसी बनावट वाले लगातार बिछे विनाइल फर्श अपार्टमेंट के उज्ज्वल और स्पष्ट चरित्र को परिभाषित करते हैं। रसोई प्रीमियम श्रेणी के Miele उपकरणों तथा एकीकृत सिंक वाली Corian कार्य-पट्टिका से सुसज्जित है। आवासीय अवधारणा को LED प्रकाश समाधान, डिजाइन दीवारें, विद्युत रोलर शटर और ब्लाइंड्स तथा हीट पंप और ऐप नियंत्रण वाली एयर कंडीशनिंग द्वारा पूरा किया गया है। बड़े बाहरी क्षेत्रों में नए फर्श, विद्युत रोशन शामियाने और एक बाहरी रसोई की सुविधा है।
इमारत का निर्माण 1973 में हुआ था और इसमें 6वीं मंजिल तक जाने वाली लिफ्ट है। पेंटहाउस का 2018 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया; इसके अतिरिक्त, 2019 में छत का पूरी तरह से नवीनीकरण किया गया और इस अपार्टमेंट के लिए पूर्ण ऊष्मा-संरक्षण लागू किया गया। 2020 में छत की टैरेस पर नया फर्श बिछाया गया और 2021 में शामियाने तथा प्रकाश व्यवस्था का नवीनीकरण किया गया। अपार्टमेंट के साथ लगभग 5 m² का एक तहखाना कक्ष तथा एक बड़ा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान भी शामिल है। हीटिंग गैस केंद्रीय हीटिंग से होती है, जबकि गर्म पानी तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से उपलब्ध होता है।
- 6वीं मंजिल तक लिफ्ट उपलब्ध
- विशेष आवासीय अनुभव वाली शानदार, विशाल रूफटॉप टैरेस
- और अधिक खुली जगह के लिए अतिरिक्त बालकनी
- उत्कृष्ट Corian कार्यपट्टी वाली उच्च गुणवत्ता की अंतर्निर्मित रसोई
- प्रीमियम श्रेणी के विशेष Miele अंतर्निर्मित उपकरण
- Corian का निर्बाध रूप से एकीकृत सिंक, बैकस्प्लैश और खिड़की की चौखट
- आकर्षक प्रकाश व्यवस्था वाली इलेक्ट्रिक मार्की प्रणाली
- विशेष गर्मियों की शामों के लिए स्टाइलिश आउटडोर रसोई
- उच्च गुणवत्ता वाला टैरेस फर्श आवरण
- एकीकृत फर्श प्रकाश व्यवस्था वाली लकड़ी जैसी दिखने वाली सुरुचिपूर्ण सिरेमिक टाइलें
- उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी जैसी दिखने वाली निरंतर बिछी विनाइल फर्श
- पूरे अपार्टमेंट में आधुनिक LED प्रकाश अवधारणा
- प्रभावशाली स्थानिक अनुभव के लिए अतिरिक्त ऊंचे आंतरिक दरवाजे
- उत्कृष्ट Gira स्विच श्रृंखला „Event Klar Schwarz / System 55 Reinweiß“
- Besenstrich और कॉर्क लुक वाली स्टाइलिश डिज़ाइन दीवारें
- अदृश्य रूप से एकीकृत TV कनेक्शन
- प्रवेश क्षेत्र में माप के अनुसार निर्मित अंतर्निर्मित अलमारी
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर और ब्लाइंड्स
- हीट पंप और ऐप नियंत्रण वाली एयर कंडीशनिंग
- प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम और उच्च गुणवत्ता वाले डिज़ाइन वाला अलग अतिथि शौचालय
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आखर्न लोकप्रिय ओर्टेनाउ क्षेत्र में ब्लैक फॉरेस्ट की तलहटी में स्थित है और सुखद आवासीय वातावरण को बहुत अच्छी आधारभूत संरचना के साथ जोड़ता है। शहर में दैनिक जीवन के लिए छोटी दूरियाँ, अच्छी स्थानीय आपूर्ति तथा अनेक शैक्षिक, स्वास्थ्य और मनोरंजन सुविधाएँ उपलब्ध हैं। साथ ही, निवासी प्रकृति, अंगूर के बागों और राइन मैदान की निकटता का लाभ उठाते हैं।
सीधे आसपास की सुविधाएँ बेहद सुविधाजनक हैं। किराना दुकानें, सुपरमार्केट, रेस्तरां, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और फ़ार्मेसी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। खेल के मैदान और खेल सुविधाएँ भी बिल्कुल पास में हैं, जिससे यह स्थान विशेष रूप से दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक और परिवार-अनुकूल है।
आसपास की दूरियाँ:
- नया क्लिनिक ओर्टेनाउ (निर्माण पूर्णता ग्रीष्म 2027): लगभग 800 मीटर
- किराना दुकान: लगभग 100 मीटर
- बार: लगभग 100 मीटर
- खेल का मैदान: लगभग 100 मीटर
- खेल सुविधाएँ: लगभग 200 मीटर
- फ़ार्मेसी: लगभग 500 मीटर
- डॉक्टर: लगभग 500 मीटर
- स्कूल: लगभग 500 मीटर
- किंडरगार्टन: लगभग 500 मीटर
- सुपरमार्केट: लगभग 700 मीटर
यातायात संपर्क भी प्रभावशाली है। निकटतम बस स्टॉप केवल लगभग 200 मीटर दूर है। आखर्न श्टाट रेलवे स्टेशन लगभग 1.6 किमी दूर है और यहाँ से ऑफ़ेनबुर्ग, बाडेन-बाडेन, कार्ल्सरूहे और स्ट्रासबुर्ग की दिशाओं में रेल कनेक्शन उपलब्ध हैं। A5 के लिए मोटरवे प्रवेश लगभग 4 किमी के बाद पहुँचा जा सकता है। कार्ल्सरूहे/बाडेन-बाडेन हवाई अड्डा लगभग 16 किमी दूर है।
कुल मिलाकर, यह छोटी दूरियों, मजबूत आधारभूत संरचना और उत्कृष्ट क्षेत्रीय संपर्क वाला बहुत अच्छा आवासीय स्थान है।
397.000 € ग्लाशुटे क्षेत्र में उच्च गुणवत्ता वाला 3-कमरों का अपार्टमेंट – ओक की लकड़ी की फर्श, सुसज्जित रसोई, स्मार्ट होम, TG77855 Achern– Achern
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