| Rodzaj | Penthouse |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 127 m² |
| Rok | 1973 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Regeneracja |
| Podłogi w budynku | 7 |
| Cena zakupu | 619.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 874,02 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wyjątkowy penthouse na 7. piętrze jest przeznaczony dla osób poszukujących szczególnego mieszkania z przestronnymi powierzchniami zewnętrznymi, rozległym widokiem i wysokiej jakości wyposażeniem. Na powierzchni mieszkalnej ok. 127,69 m² mieszkanie oferuje rzadko spotykaną koncepcję mieszkania ponad dachami Achern. Położenie na najwyższym piętrze penthouse, niezabudowany panoramiczny widok aż po Hornisgrinde oraz kompleksowa modernizacja czynią z tej nieruchomości wyjątkowy obiekt dla wymagających osób planujących zamieszkać w nim samodzielnie.
Układ obejmuje trzy pokoje, łazienkę z dostępem do światła dziennego, oddzielną toaletę dla gości oraz otwartą strefę dzienną i jadalną z wysokiej jakości zabudową kuchenną. Duże przeszklenia, wyjątkowo wysokie drzwi wewnętrzne oraz jednolicie ułożone podłogi winylowe w optyce drewna podkreślają jasny, przejrzysty charakter mieszkania. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia Miele klasy premium oraz blat roboczy Corian ze zintegrowanym zlewozmywakiem. Koncepcję mieszkania uzupełniają rozwiązania oświetleniowe LED, designerskie ściany, elektryczne rolety i żaluzje oraz klimatyzacja z pompą ciepła i sterowaniem za pomocą aplikacji. Duże powierzchnie zewnętrzne wyposażono w nowe okładziny podłogowe, elektryczne, podświetlane markizy oraz kuchnię zewnętrzną.
Budynek wzniesiono w 1973 roku i posiada windę do 6. piętra. Penthouse został poddany generalnej modernizacji w 2018 roku; dodatkowo w 2019 roku całkowicie wyremontowano dach i wykonano dla tego mieszkania pełną izolację cieplną. W 2020 roku położono nową okładzinę na tarasie dachowym, a w 2021 roku odnowiono markizy i oświetlenie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m² oraz duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Ogrzewanie zapewnia centralne ogrzewanie gazowe, a ciepła woda jest przygotowywana za pomocą przepływowych podgrzewaczy wody.
- Winda do 6. piętra
- Fantastyczny, przestronny taras na dachu z ekskluzywną atmosferą mieszkalną
- Dodatkowy balkon zapewniający jeszcze więcej swobody
- Wysokiej jakości zabudowa kuchenna z eleganckim blatem roboczym Corian
- Ekskluzywne urządzenia do zabudowy Miele klasy premium
- Bezszwowo zintegrowany zlew, panel ścienny i parapet z Corianu
- Elektryczny system markiz z nastrojowym oświetleniem
- Stylowa kuchnia zewnętrzna na wyjątkowe letnie wieczory
- Wysokiej jakości nawierzchnia tarasu
- Eleganckie płytki ceramiczne o wyglądzie drewna ze zintegrowanym oświetleniem podłogowym
- Na całej powierzchni położona wysokiej jakości podłoga winylowa o wyglądzie drewna
- Nowoczesna koncepcja oświetlenia LED w całym mieszkaniu
- Dodatkowo wysokie drzwi wewnętrzne zapewniające imponujące poczucie przestrzeni
- Elegancka seria włączników Gira „Event Klar Schwarz / System 55 Reinweiß”
- Stylowe ściany dekoracyjne o wyglądzie szczotkowanego tynku i korka
- Niewidocznie zintegrowane przyłącza telewizyjne
- Wykonana na wymiar szafa wnękowa w strefie wejściowej
- Elektryczne rolety i żaluzje
- Klimatyzacja z pompą ciepła i sterowaniem za pomocą aplikacji
- Łazienka z naturalnym światłem oraz osobna toaleta dla gości z wysokiej jakości wyposażeniem designerskim
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Achern leży w popularnym regionie Ortenau, u podnóża Schwarzwaldu, i łączy przyjemną atmosferę mieszkaniową z bardzo dobrą infrastrukturą. Miasto oferuje krótkie trasy na co dzień, dobre zaopatrzenie lokalne oraz liczne oferty edukacyjne, zdrowotne i rekreacyjne. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z bliskości natury, winnic i Niziny Renu.
Zaopatrzenie w bezpośrednim otoczeniu jest bardzo komfortowe. Sklepy spożywcze, supermarkety, lokale gastronomiczne, szkoły, przedszkola, lekarze i apteki są szybko dostępne. W bezpośredniej okolicy znajdują się również place zabaw i obiekty sportowe, dzięki czemu lokalizacja jest szczególnie praktyczna na co dzień i przyjazna rodzinom.
Odległości w okolicy:
- Nowa Klinika Ortenau (ukończenie latem 2027 r.): ok. 800 m
- Sklep spożywczy: ok. 100 m
- Bar: ok. 100 m
- Plac zabaw: ok. 100 m
- Obiekty sportowe: ok. 200 m
- Apteka: ok. 500 m
- Lekarz: ok. 500 m
- Szkoła: ok. 500 m
- Przedszkole: ok. 500 m
- Supermarket: ok. 700 m
Również komunikacja transportowa robi bardzo dobre wrażenie. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie ok. 200 m dalej. Dworzec Achern Stadt jest oddalony o ok. 1,6 km i oferuje połączenia kolejowe m.in. w kierunku Offenburga, Baden-Baden, Karlsruhe i Strasburga. Wjazd na autostradę A5 jest dostępny po ok. 4 km. Port lotniczy Karlsruhe/Baden-Baden znajduje się w odległości około 16 km.
Podsumowując, jest to bardzo dobra lokalizacja mieszkaniowa z krótkimi trasami, silną infrastrukturą i doskonałym regionalnym połączeniem komunikacyjnym.
199.000 € Mieszkanie z charakterem – gotowe do natychmiastowego zamieszkania mieszkanie maisonette w sercu Achern77855 Achern
115.000 € Dobra inwestycja kapitałowa w Achern: 1-pokojowe mieszkanie z miejscem parkingowym i komórką piwniczną77855 Achern
899.000 € INWESTYCJA KAPITAŁOWA W ATRAKCYJNEJ OKOLICY! 8 mieszkań własnościowych od 1 do 4 pokoi, miejsce postojowe, częściowo balkony77855 Achern
