| Тип | пентхаус |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 127 m² |
| Рік побудови | 1973 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 7 |
| Ціна продажу | 619.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.874,02 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей унікальний пентхаус на 7-му поверсі призначений для людей, які шукають особливу квартиру з просторими відкритими терасами, широким краєвидом і високоякісним оснащенням. На приблизно 127,69 м² житлової площі квартира пропонує рідкісну концепцію проживання над дахами Ахерна. Розташування на найвищому пентхаусному поверсі, незаблокований панорамний вид до Хорнісґрінде та комплексна модернізація роблять цей об’єкт винятковою нерухомістю для вимогливих власників.
Планування охоплює три кімнати, ванну кімнату з природним освітленням, окремий гостьовий туалет, а також відкриту вітальню-їдальню з високоякісною вбудованою кухнею. Великі віконні фасади, надзвичайно високі міжкімнатні двері та суцільне вінілове покриття під дерево формують світлий, чіткий характер квартири. Кухня обладнана технікою преміумкласу Miele, а також стільницею Corian з інтегрованою мийкою. Житлову концепцію доповнюють світлодіодні рішення, дизайнерські стіни, електричні рольставні та жалюзі, а також кондиціонер із тепловим насосом і керуванням через застосунок. Великі відкриті площі обладнані новим підлоговим покриттям, електричними маркізами з підсвічуванням і літньою кухнею.
Будівлю зведено у 1973 році; вона має ліфт до 6-го поверху. У 2018 році пентхаус було капітально відремонтовано; додатково у 2019 році дах повністю санували, а для цієї квартири виконали повну теплоізоляцію. У 2020 році на терасі на даху з’явилося нове підлогове покриття, а у 2021 році було оновлено маркізи та освітлення. До квартири належать підвальне приміщення площею приблизно 5 м², а також велике паркомісце в підземному гаражі. Опалення здійснюється газовою централізованою системою, гаряча вода — через проточні водонагрівачі.
- Наявний ліфт до 6-го поверху
- Фантастична, простора тераса на даху з ексклюзивною атмосферою проживання
- Додатковий балкон для ще більшої свободи простору
- Високоякісна вбудована кухня з вишуканою стільницею з Corian
- Ексклюзивна вбудована техніка Miele преміумкласу
- Безшовно інтегрована мийка, фартух і підвіконня з Corian
- Електрична система маркіз зі світлодіодним підсвічуванням для створення атмосфери
- Стильна літня кухня для особливих літніх вечорів
- Високоякісне покриття підлоги тераси
- Елегантна керамічна плитка з імітацією дерева та інтегрованим підлоговим підсвічуванням
- Суцільне вінілове покриття підлоги з високоякісною імітацією дерева
- Сучасна концепція LED-освітлення по всій квартирі
- Додатково високі міжкімнатні двері для вражаючого відчуття простору
- Вишукана серія вимикачів Gira «Event Klar Schwarz / System 55 Reinweiß»
- Стильні дизайнерські стіни з фактурою мазків щіткою та корка
- Непомітно інтегровані підключення для телевізора
- Виготовлена на замовлення вбудована шафа у вхідній зоні
- Електричні ролети та жалюзі
- Кондиціонер із тепловим насосом та керуванням через застосунок
- Ванна кімната з денним освітленням і окремий гостьовий туалет із високоякісним дизайном
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Ачерн розташований у популярному регіоні Ортенау біля підніжжя Шварцвальду та поєднує приємну житлову атмосферу з дуже добре розвиненою інфраструктурою. Місто пропонує короткі відстані у повсякденному житті, хороше місцеве забезпечення, а також численні освітні, медичні та рекреаційні можливості. Водночас мешканці користуються близькістю до природи, виноградників і Рейнської рівнини.
Забезпечення в безпосередньому оточенні є дуже комфортним. Продовольчі магазини, супермаркети, заклади громадського харчування, школи, дитячі садки, лікарі та аптеки розташовані неподалік. Також у безпосередній близькості є дитячі майданчики та можливості для занять спортом, завдяки чому місце розташування особливо зручне для повсякденного життя та сімей.
Відстані до об’єктів поблизу:
- Нова клініка Ортенау (завершення будівництва влітку 2027 року): прибл. 800 м
- Продовольчий магазин: прибл. 100 м
- Бар: прибл. 100 м
- Дитячий майданчик: прибл. 100 м
- Спортивні об’єкти: прибл. 200 м
- Аптека: прибл. 500 м
- Лікар: прибл. 500 м
- Школа: прибл. 500 м
- Дитячий садок: прибл. 500 м
- Супермаркет: прибл. 700 м
Транспортне сполучення також вражає. Найближча автобусна зупинка розташована лише за прибл. 200 м. Залізничний вокзал Ачерн-Штадт знаходиться приблизно за 1,6 км і пропонує залізничне сполучення, зокрема в напрямку Оффенбурга, Баден-Бадена, Карлсруе та Страсбурга. Виїзд на автомагістраль A5 розташований приблизно за 4 км. Аеропорт Карлсруе/Баден-Баден знаходиться приблизно за 16 км.
Загалом це дуже хороше житлове місце з короткими відстанями, потужною інфраструктурою та чудовим регіональним транспортним сполученням.
199.000 € Житло з характером — готова до негайного заселення дворівнева квартира в самому серці Ахерна77855 Achern
115.000 € ДОБРА КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ В АХЕРНІ: 1-кімнатна квартира з місцем для паркування та підвальним приміщенням77855 Achern
899.000 € КАПІТАЛОВКЛАДЕННЯ У ПРИВАБЛИВОМУ ОТОЧЕННІ! 8 квартир у власності від 1 до 4 кімнат, паркомісця, частково балкони77855 Achern
