| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 196 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 1382 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 98 m² |
| खरीद मूल्य | 369.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,882.65 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमरम्मत के बजाय सीधे रहने आएँ:
यह अलग से बना एकल-परिवार वाला घर लगभग 196 m² रहने की जगह प्रदान करता है और 2023 से 2025 के बीच इसका व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। दो नए बाथरूम, नवीनीकृत बिजली, पानी और अपशिष्ट जल की इंस्टॉलेशन, उच्च गुणवत्ता वाला आंतरिक निर्माण और आधुनिक फिटेड किचन बिना उन व्यापक मरम्मत कार्यों के रहने की सुविधा देते हैं, जो मौजूदा संपत्तियों में अक्सर आवश्यक होते हैं। (दो-परिवार वाले घर के रूप में उपयोग संभव)
1.382-m² के विशाल भूखंड पर और बेसमेंट में अतिरिक्त लगभग 98 m² उपयोगी क्षेत्र के साथ, यह घर परिवार, घर से काम करने, शौक और अवकाश के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
एक नज़र में आपके लाभ
✔ 2023 से 2025 तक व्यापक आधुनिकीकरण
✔ लगभग 196 m² रहने का क्षेत्र
✔ बेसमेंट में लगभग 98 m² उपयोगी क्षेत्र
✔ 1.382 m² भूखंड
✔ 6 कमरे
✔ दो पूरी तरह आधुनिकीकृत बाथरूम
✔ ग्रेनाइट काउंटरटॉप और ब्रांडेड उपकरणों वाला उच्च गुणवत्ता का फिटेड किचन - साथ में खरीदा जा सकता है
✔ पूरी बिजली इंस्टॉलेशन तथा नेटवर्क और SAT केबलिंग का नवीनीकरण
✔ स्मार्टफोन से जुड़ी वीडियो डोर इंटरकॉम प्रणाली
✔ दो स्थायी रूप से स्थापित एयर कंडीशनर (ठंडा करना और गर्म करना)
✔ कई इलेक्ट्रिक रोलर शटर, अन्य के लिए पहले से तैयारी
✔ फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन के लिए तैयारी
✔ 1 Gbit केबल कनेक्शन
✔ अलार्म प्रणाली और वीडियो निगरानी
✔ इलेक्ट्रिक प्रवेश द्वार
✔ बारबेक्यू क्षेत्र वाली ईंट-निर्मित बगीचे की झोपड़ी
✔ बाद में दो-परिवार वाले घर के रूप में उपयोग के लिए तैयारी
व्यापक आधुनिकीकरण
महंगे और महत्वपूर्ण आधुनिकीकरण कार्य पहले ही पूरे किए जा चुके हैं। इससे भविष्य के मालिक व्यापक मरम्मत कार्यों की योजना बनाने के बजाय अपने नए घर पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।
पिछले वर्षों में वास्तविक हीटिंग ऑयल की खपत औसतन केवल लगभग 1.500 - 2.000 लीटर प्रति वर्ष रही – इसमें 3 व्यक्तियों के घर के लिए गर्म पानी तैयार करना भी शामिल है। लगभग 22°C के औसत कमरे के तापमान के बावजूद यह तुलनात्मक रूप से कम खपत हासिल की गई।
वर्तमान में पहली मंज़िल के समान स्तर पर विशाल गैराज, भंडारण क्षेत्र, अतिथि शौचालय और छत वाली टैरेस के निर्माण के लिए एक निर्माण आवेदन स्वीकृति प्रक्रिया में है।
2023
- दोनों बाथरूम पूरी तरह नवीनीकृत
- पानी और अपशिष्ट जल की सभी पाइपलाइनें नवीनीकृत
- सभी तारों और नेटवर्क एवं SAT केबलिंग सहित पूरी बिजली इंस्टॉलेशन नवीनीकृत
- प्रत्येक मंज़िल पर मॉनिटर और स्मार्टफोन कनेक्शन वाली वीडियो डोर इंटरकॉम प्रणाली
- नई पलस्तर की गई दीवारों और छतों के साथ उच्च गुणवत्ता वाला आंतरिक निर्माण
- विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र के साथ खुली रसोई बनाई गई
- उच्च गुणवत्ता वाला फिटेड किचन
- लकड़ी का फर्शपेशेवर तरीके से नवीनीकृत
- नई टाइलें और डिज़ाइन फ़र्श
- सावधानीपूर्वक पुनर्स्थापित सिपो महोगनी की सीढ़ी, कस्टम-निर्मित स्टेनलेस स्टील रेलिंग के साथ
2024 / 2025
- मुखौटे की पेशेवर सफ़ाई और मरम्मत की गई तथा उस पर उच्च गुणवत्ता वाला सिलिकॉन रेज़िन पेंट दोबारा लगाया गया
- छत के सभी लकड़ी के तत्वों पर नया लेप लगाया गया
- मकान का आधार आंशिक रूप से नया किया गया
- नया गर्म पानी का भंडारण टैंक
- रोलर शटर बिजली से संचालित किए गए, अन्य सभी के लिए पहले से तैयारी की गई है
- दो स्थायी रूप से स्थापित एयर कंडीशनिंग सिस्टम लगाए गए
- टाइल वाले स्टोव की चिमनी विशेषज्ञ ने BImSchV के अनुसार जाँच की (अब भी अनुमत)
खुली-खुली जगह में रहन-सहन
घर का केंद्र उच्च गुणवत्ता वाली इन-बिल्ट रसोई वाला विशाल, खुले रूप में बना बैठक और भोजन क्षेत्र है। बड़ी खिड़कियाँ कमरों को रोशन करती हैं और बगीचे का सुंदर नज़ारा देती हैं।
ऊपरी मंज़िल पर एक विशाल मास्टर बेडरूम क्षेत्र है, जिसके साथ ड्रेसिंग रूम जुड़ा हुआ है। दो अन्य कमरे बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में पर्याप्त जगह देते हैं।
खेलने और आराम करने के लिए पर्याप्त जगह वाली 1.382 m² की ज़मीन। चिमनी/बारबेक्यू क्षेत्र वाली गार्डन हट, बिजली से चलने वाला प्रवेश-द्वार, नई बाड़ तथा गैरेज, भंडारण कक्ष, अतिथि शौचालय और छत की टैरेस के लिए निर्माण आवेदन।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह संपत्ति विकसित और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ पड़ोस सुखद है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, किंडरगार्टन तथा स्कूल कम समय में पहुँच योग्य हैं (लगभग 1,5 किमी)।
परिवेश शांत आवास और आसपास के शहरों तथा कार्यकेंद्रों से सुविधाजनक जुड़ाव का अच्छा संयोजन प्रदान करता है।
सार्वजनिक परिवहन तथा क्षेत्रीय यातायात मार्ग शीघ्र पहुँच योग्य हैं और सरल आवागमन संभव बनाते हैं।
आसपास अनेक मनोरंजन और विश्राम के विकल्प उपलब्ध हैं। पैदल और साइकिल मार्ग, हरित क्षेत्र तथा विभिन्न खेल और अवकाश सुविधाएँ उच्च जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करती हैं। यह स्थान परिवारों के साथ-साथ उन दैनिक यात्रियों के लिए भी उपयुक्त है, जो अच्छे बुनियादी ढाँचे वाले शांत आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं।
इच्छुक लोगों को सटीक पता स्वाभाविक रूप से संपर्क करने पर प्राप्त होगा।
