| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 196 m² |
| Rok | 1968 |
| Sypialnie | 4 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 6 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 1382 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 2 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 98 m² |
| Cena zakupu | 369.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 882,65 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńZamieszkaj zamiast remontować:
Ten wolnostojący dom jednorodzinny oferuje na ok. 196 m² powierzchni mieszkalnej wyjątkowo dużo miejsca i został kompleksowo zmodernizowany w latach 2023–2025. Dwie nowe łazienki, odnowione instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, wysokiej jakości wykończenie wnętrz oraz nowoczesna zabudowa kuchenna umożliwiają wprowadzenie się bez obszernych prac remontowych, często wymaganych w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego. (Możliwość użytkowania jako dom dwurodzinny)
Na przestronnej działce o powierzchni 1.382 m² oraz z dodatkowymi ok. 98 m² powierzchni użytkowej w piwnicy dom jednorodzinny oferuje dużo miejsca dla rodziny, do pracy z domu, na hobby i czas wolny.
Najważniejsze zalety
✔ Kompleksowo zmodernizowany w latach 2023–2025
✔ ok. 196 m² powierzchni mieszkalnej
✔ ok. 98 m² powierzchni użytkowej w piwnicy
✔ działka o powierzchni 1.382 m²
✔ 6 pokoi
✔ dwie w pełni zmodernizowane łazienki
✔ wysokiej jakości zabudowa kuchenna z granitowym blatem oraz markowym sprzętem – może zostać nabyta wraz z nieruchomością
✔ całkowicie odnowiona instalacja elektryczna oraz okablowanie sieciowe i SAT
✔ wideodomofon z połączeniem ze smartfonem
✔ dwie klimatyzacje zamontowane na stałe (chłodzenie i ogrzewanie)
✔ kilka rolet elektrycznych, kolejne są już przygotowane
✔ przygotowanie pod światłowód
✔ przyłącze kablowe 1 Gbit
✔ system alarmowy i monitoring wideo
✔ elektryczna brama wjazdowa
✔ murowany domek ogrodowy z miejscem na grilla
✔ przygotowanie do późniejszego użytkowania jako dom dwurodzinny
Kompleksowa modernizacja
Najważniejsze kosztowne modernizacje zostały już przeprowadzone. Dzięki temu przyszli właściciele mogą skupić się na swoim nowym domu, zamiast najpierw planować obszerne prace remontowe.
Rzeczywiste zużycie oleju opałowego w minionych latach wynosiło średnio zaledwie ok. 1.500–2.000 litrów rocznie – wliczając przygotowanie ciepłej wody dla 3-osobowego gospodarstwa domowego. To stosunkowo niskie zużycie osiągnięto pomimo temperatury w pomieszczeniach wynoszącej przeważnie ok. 22°C.
Obecnie w toku postępowania zatwierdzającego znajduje się wniosek budowlany dotyczący budowy przestronnego garażu z powierzchnią magazynową, toaletą dla gości i tarasem na dachu, na poziomie parteru, równo z 1. piętrem.
2023
- obie łazienki całkowicie odnowione
- wszystkie przewody wodne i kanalizacyjne wymienione
- całkowicie odnowiona instalacja elektryczna wraz ze wszystkimi przewodami oraz okablowaniem sieciowym i SAT
- wideodomofon z monitorem na każdej kondygnacji i połączeniem ze smartfonem
- wysokiej jakości wykończenie wnętrz z nowo otynkowanymi ścianami i sufitami
- utworzono otwartą kuchnię z przestronną strefą dzienną i jadalnianą
- wysokiej jakości zabudowa kuchenna
- parkiet profesjonalnie odnowione
- nowe płytki i designerskie wykładziny podłogowe
- starannie odrestaurowane schody z mahoniu Sipo z wykonanymi na zamówienie balustradami ze stali nierdzewnej
2024 / 2025
- elewacja profesjonalnie wyczyszczona, naprawiona i ponownie pokryta wysokiej jakości farbą silikonowo-żywiczną
- wszystkie elementy drewniane dachu ponownie polakierowane lazurą
- częściowo odnowiony cokół budynku
- nowy zasobnik ciepłej wody
- rolety wyposażone w napęd elektryczny, wszystkie pozostałe już przygotowane
- zainstalowane dwa klimatyzatory montowane na stałe
- piec kaflowy sprawdzony przez kominiarza zgodnie z BImSchV (nadal dopuszczony do użytkowania)
Mieszkanie z dużą ilością przestrzeni
Sercem domu jest przestronna, otwarta część dzienna i jadalna z wysokiej jakości zabudową kuchenną. Duże powierzchnie okienne zapewniają jasne pomieszczenia i piękny widok na ogród.
Na piętrze znajduje się przestronna strefa rodziców z przylegającą garderobą. Dwa dodatkowe pokoje oferują wystarczająco dużo miejsca jako pokoje dziecięce, gościnne lub gabinety.
Działka o powierzchni 1.382 m² z dużą ilością miejsca do zabawy i wypoczynku. Domek ogrodowy z miejscem na kominek/grill, elektryczna brama wjazdowa, nowe ogrodzenie oraz wniosek o pozwolenie na budowę garażu z pomieszczeniem gospodarczym, toaletą dla gości i tarasem na dachu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Nieruchomość znajduje się w ukształtowanej i przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej, w przyjemnym sąsiedztwie.
Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, apteki, przedszkola oraz szkoły są dostępne w krótkim czasie (ok. 1,5 km).
Okolica oferuje dobre połączenie spokojnego mieszkania z dogodnym dojazdem do okolicznych miast i centrów pracy.
Transport publiczny oraz ponadregionalne trasy komunikacyjne są szybko osiągalne i zapewniają bezproblemową mobilność.
W najbliższej okolicy znajduje się wiele możliwości spędzania wolnego czasu i wypoczynku. Ścieżki spacerowe i rowerowe, tereny zielone oraz różnorodne oferty sportowe i rekreacyjne zapewniają wysoką jakość życia. Lokalizacja jest odpowiednia zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy, które cenią spokojne otoczenie mieszkaniowe z dobrą infrastrukturą.
Zainteresowani otrzymają oczywiście dokładny adres w ramach kontaktu.
