| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| कमरे | 5 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 9 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 398.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,188.59 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह ऑफर ड्राइआइश के ऑर्टस्टाइल ऑफेंटहाल में एक छोटे बहुपरिवारीय भवन में स्थित एक सुव्यवस्थित आवास से संबंधित है।
यह सुव्यवस्थित संपत्ति एक विशेषता प्रदान करती है: कानूनी रूप से यह एक स्वामित्व वाला आवास है, जो वास्तव में दो स्थानिक रूप से एक-दूसरे से अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित है। आवास द्वितीय मंजिल और छत की मंजिल पर स्थित हैं। वे सीधे एक-दूसरे से जुड़े नहीं हैं, बल्कि प्रत्येक सामुदायिक सीढ़ीघर के माध्यम से अलग-अलग पहुँचा जा सकता है।
कुल आवासीय क्षेत्र लगभग 124,82 वर्ग मीटर है और इस प्रकार विभाजित है:
- द्वितीय मंजिल: लगभग 82,69 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र
- छत की मंजिल: लगभग 42,13 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र
द्वितीय मंजिल का आवास:
इस विशाल रूप से निर्मित आवास में तीन कमरे, एक विशाल स्नानघर तथा एक अलग अतिथि शौचालय है। यह मई 2001 से विश्वसनीय रूप से किराए पर दिया गया है और इससे 917,70 € की मासिक शुद्ध ठंडी किराया आय प्राप्त होती है।
छत की मंजिल का आवास:
यह अलग छत-मंजिल आवास दो कमरों का है और 2024 से किराए पर है। मासिक शुद्ध ठंडी किराया 710,00 € है।
इसके अतिरिक्त, एक लिफ्ट गैरेज मासिक 50,00 € पर किराए पर दी गई है। इस प्रकार यह संपत्ति प्रति वर्ष निम्नलिखित 20.132 यूरो की किराया आय अर्जित करती है।
मौजूदा किराया संबंध निरंतर आय सुनिश्चित करते हैं और इस संपत्ति को विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक बनाते हैं जो ठोस किरायेदारी और आकर्षक प्रतिफल को महत्व देते हैं।
2025 के बिल के अनुसार दोनों आवासीय स्तरों के लिए गृह शुल्क कुल मिलाकर वार्षिक 6.592,64 € है, जो लगभग मासिक 549,39 € के बराबर है। लागतें इस प्रकार विभाजित हैं:
- आवंटनीय लागतें: वार्षिक 4.945,35 €, लगभग मासिक 412,11 €
- गैर-आवंटनीय लागतें: वार्षिक 1.647,29 €, लगभग मासिक 137,27 €
- रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान: वार्षिक 1.123,50 €, लगभग मासिक 93,63 €
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