| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 95 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 730 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 1.050.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 11,052.63 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएक नज़र में खास बातें
— शांत, बंद सड़क पर स्थित 730 m² का भूखंड, जहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता
— पेड़ों से ढलान वाली मनमोहक बगिया और हरियाली का अबाधित दृश्य
— दक्षिण-पश्चिममुखी दिशा, जहाँ दिनभर धूप रहती है
— 219 m² तक रहने की जगह बनाने का अधिकार (विस्तार या नया निर्माण), दो आवास संभव
— Würm नदी तक केवल लगभग 2 मिनट पैदल
— S6 कनेक्शन के कारण म्यूनिख का शहर-केंद्र लगभग 20 मिनट में पहुँचा जा सकता है
— सुपरमार्केट, प्राथमिक स्कूल, किंडरगार्टन और डॉक्टर पैदल दूरी पर
— निजी बिक्री, सीधे संपर्क के साथ और बिना ब्रोकर कमीशन के
विस्तृत विवरण
यह भूखंड कोई साधारण पेशकश नहीं, बल्कि खास माहौल वाली जगह है। बगिया इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण है। भूखंड के उत्तरी हिस्से में पेड़ों से ढलान वाला एक छोटा भाग, पेड़ों की ऐसी पट्टी से सटा है जो स्थायी रूप से अविकसित रहेगी। यह दुर्लभ विशेषाधिकार एक साथ निजता, प्रकृति का अनुभव और लगभग ध्यान जैसी शांति प्रदान करता है। बच्चे यहाँ प्राकृतिक साहसिक खेल-स्थल का आनंद लेते हैं, जबकि वयस्क हर मौसम में हरियाली के नज़ारे का लुत्फ़ उठाते हैं।
दक्षिण-पश्चिममुखी दिशा से दिन रोशनी से भरपूर रहते हैं और छतों तथा बगिया में लंबे समय तक धूप मिलती है। जो लोग घर का विस्तार करते हैं या नया निर्माण करते हैं, वे ढलान को कुशलता से शामिल कर सकते हैं और इस तरह तहखाने में अतिरिक्त रहने की जगह बना सकते हैं, जो रोशन और प्रकृति के करीब होगी। धूप से भरे खुलेपन और हरियाली में एकांत के मेल से यह संपत्ति इतनी खास बनती है।
यहाँ निजी बंद सड़क से होकर पहुँचा जाता है, जिसका उपयोग केवल कुछ आसपास के निवासी करते हैं। यहाँ से होकर यातायात नहीं गुजरता, कोई भागदौड़ नहीं है और बच्चों और/या पालतू जानवरों वाले परिवारों के लिए यह आदर्श है।
अलग खड़ा एकल-परिवार घर 1956 में बनाया गया था और आखिरी बार 2002 में इसका आंशिक नवीनीकरण किया गया था। वर्तमान रहने की जगह लगभग 95 m² है, जो 4 कमरों में विभाजित है। घर को बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिससे नए मालिकों को इस खास जगह पर अपनी पसंद के अनुसार रहने का वातावरण बनाने का अवसर मिलता है। चाहे सुरुचिपूर्ण नवीनीकरण हो, मौजूदा घर का विस्तार हो या वास्तुशिल्प की नई शुरुआत: यह भूखंड उन सभी के लिए असाधारण रूप से आकर्षक आधार प्रदान करता है जो अपनी कल्पना के अनुसार इसे आकार देना चाहते हैं।
विकास योजना कई संभावनाएँ प्रदान करती है। 219 m² तक रहने की जगह बनाई जा सकती है, जिसका बड़ा हिस्सा इच्छानुसार भूतल पर रखा जा सकता है। चाहे विशाल रहने के क्षेत्र वाला पारिवारिक विला हो, बाधा-मुक्त नक्शे वाला घर हो या आधुनिक वास्तुकार-निर्मित घर—इसके लिए परिस्थितियाँ आदर्श हैं। के अनुसारगौटिंग नगरपालिका के संबंधित भवन नियोजन विभाग से मिली वर्तमान प्रतिक्रिया के अनुसार, पार्किंग स्थानों का प्रमाण प्रस्तुत करने और विकास योजना की अन्य शर्तों का पालन करने पर दो आवास संभव हैं।
अधिक जानकारी और विवरणिका अनुरोध पर उपलब्ध।
ध्यान दें: संभावित नए निर्माण अथवा नवीनीकरण के दृश्यांकन AI की सहायता से तैयार किए गए हैं और इनके लिए भवन-कानून के अनुसार अनुमति आवश्यक है। विकास योजना के अनुसार समतल छत वाला घर वर्तमान में अनुमत नहीं है और इसके लिए अलग से आवेदन करना होगा।
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स्टॉकडॉर्फ़ गौटिंग नगरपालिका का एक उपनगर है और हरे-भरे वुर्म घाटी में, स्टार्नबर्ग झील और म्यूनिख के बीच सुरम्य रूप से स्थित है। आसपास का क्षेत्र विशाल एकल-परिवार वाले घरों, अर्ध-अलग घरों और समग्र रूप से जीवंत, गैर-अनाम पड़ोस से परिभाषित है। इसलिए यह इलाका म्यूनिख के आसपास के सबसे वांछनीय आवासीय क्षेत्रों में गिना जाता है और शहर से बहुत अच्छे संपर्क के साथ प्रकृति-सन्निकट जीवन-गुणवत्ता को जोड़ता है।
प्रकृति सचमुच घर के दरवाज़े पर है। वुर्म नदी पैदल लगभग दो मिनट की दूरी पर है। फ्यून्फ़-ज़ीन-लांड के भ्रमण स्थल—स्टार्नबर्ग झील, अम्मर झील और वर्थ झील—हर मौसम में सैर, साइकिल यात्रा या पानी पर भ्रमण के लिए आमंत्रित करते हैं।
स्थानीय स्थिति भी परिवार-अनुकूलता और दैनिक जीवन की सुविधा के कारण प्रभावित करती है। किंडरगार्टन, एक उत्कृष्ट प्राथमिक विद्यालय (मॉडल „लचीला प्राथमिक विद्यालय“), TSV स्टॉकडॉर्फ़ की खेल सुविधाएँ तथा कई खरीदारी की सुविधाएँ, जिनमें एक बड़ा Edeka सुपरमार्केट शामिल है, पैदल दूरी पर स्थित हैं। डॉक्टर और खान-पान की सुविधाएँ भी आसानी से पहुँच योग्य हैं।
म्यूनिख का शहर-केंद्र S-Bahn द्वारा पहुँचा जा सकता है। S6 का स्टेशन केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। 20 मिनट से कुछ अधिक समय में आप म्यूनिख के केंद्र में पहुँच जाते हैं।
2.300.000 € बहु-पीढ़ी परिवारों के लिए मोती | रेलवे स्टेशन के पास | 2 × 4-कमरे वाले अपार्टमेंट + लगभग 107 m² उज्ज्वल सॉटर्रेन82131 Gauting
1.750.000 € बहुत बड़ा भूखंड। बहुत निजता। कम ऊर्जा। आधुनिक। | A+ | 2010 | पूल | डबल गैरेज82131 Gauting
1.190.000 € 3 गैरेज पार्किंग स्थलों वाला शानदार स्प्लिट-लेवल-एट्रियम बंगला I विक्रेता के लिए 10 वर्ष का आवास अधिकार82131 Gauting
