| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 154 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 2452 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 749.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,863.64 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरोसेंगार्टन-एकेल में अनूठा अवसर: मौजूदा भवन और विकास क्षमता वाला विशाल भूखंड
दूरदृष्टि रखने वाले निवेशकों, बिल्डरों या निजी खरीदारों के लिए दुर्लभ अवसर:
हारबर्ग जिले के आकर्षक स्थान पर 2.452 m² का भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है, जिसमें किराये पर दिया गया आवासीय भवन, नियमित आय और अतिरिक्त निर्माण की महत्वपूर्ण क्षमता शामिल है।
यहाँ किराये की आय से सुरक्षा, विकास संभावनाओं से मूल्यवृद्धि और हरे-भरे आवासीय स्थान का संयोजन है, साथ ही हैम्बर्ग महानगर के निकट त्वरित पहुँच भी है।
मौजूदा भवन और क्षेत्रफल
इकाईआकार
आवास 1लगभग 73 m²
आवास 2लगभग 81 m²
गैरेज (उपयोगी क्षेत्र)लगभग 30 m²
कुल भूखंड2.452 m²
भवन का निर्माण वर्ष: 1913
नवीनीकरण लगभग 2000
वर्तमान उपयोग: दो-पार्टी आवासीय भवन, पूर्णतः किराये पर दिया गया
संपत्ति स्थायी रूप से किराये पर दी गई है और वर्तमान में
लगभग 11.100 € प्रति वर्ष का शुद्ध ठंडा किराया उत्पन्न करती है।
इस प्रकार संपत्ति तत्काल नकदी प्रवाह प्रदान करती है, जबकि भविष्य की विकास संभावनाओं की योजना आराम से बनाई जा सकती है।
संभावनाओं वाला भूखंड
भूमि संदर्भ मूल्य: 275 €/m²
→ केवल भूमि का गणनात्मक मूल्य लगभग 674.300 €
अतिरिक्त घनीकरण की उत्कृष्ट संभावना वाला विशाल क्षेत्र
मौजूदा किनारी निर्माण अतिरिक्त भवनों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाता है
ध्यान दें - बिल्डरों के लिए आदर्श -
यहाँ संभवतः एकल-परिवार / कतारबद्ध / अर्ध-पृथक मकानों का निर्माण किया जा सकता है।
इसी प्रकार बहु-परिवार भवन / स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के रूप में बहुमंजिला निर्माण भी संभव होगा।
बेशक, यह सब संबंधित भवन प्राधिकरण के साथ समन्वय में।
अधिग्रहण के बाद भूखंड का विभाजन संभव
आकर्षकสำหรับ:
बिल्डर / परियोजना डेवलपर / निवेशक
बहु-पीढ़ी वाले समाधान की इच्छा रखने वाले परिवार
दीर्घकालिक रणनीति वाले पूंजी निवेशक
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
1.183.900 € हैम्पटन शैली का एकल-परिवार वाला घर21224 hamburg
725.900 € स्पष्ट रेखाएँ, खुला जीवन21224 hamburg
953.900 € अधिकतम आवासीय सुविधा21224 Hamburg
