| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 154 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 2452 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 749.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.863,64 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRosengarten-Eckel’de eşsiz fırsat Geniş arsa, mevcut yapı ve geliştirme potansiyeli
Yatırımcılar, müteahhitler veya ileri görüşlü özel alıcılar için nadir bir fırsat:
Harburg ilçesinin rağbet gören konumunda, devam eden kira geliri sağlayan kiralık bir konut ve daha fazla yapılaşma için önemli potansiyel dâhil olmak üzere 2.452 m² büyüklüğünde bir arsa satılıktır.
Burada kira gelirleriyle güvence, geliştirme olanaklarıyla değer artışı ve Hamburg metropolüne hızlı ulaşım imkânı sunan yeşil bir yerleşim konumu birleşmektedir.
Mevcut yapı ve alanlar
BirimBüyüklük
Daire 1yaklaşık 73 m²
Daire 2yaklaşık 81 m²
Garaj (kullanım alanı)yaklaşık 30 m²
Toplam arsa2.452 m²
Evin yapım yılı: 1913
Tadilat yaklaşık 2000
Mevcut kullanım: İki bağımsız bölümlü ev, tamamen kiralanmış
Gayrimenkul uzun süreli olarak kiralanmış olup şu anda yıllık yaklaşık
11.100 € net soğuk kira geliri sağlamaktadır.
Böylece gayrimenkul anında nakit akışı sunarken gelecekteki geliştirme seçenekleri sakin bir şekilde planlanabilir.
Gelecek vadeden arsa
Arsa referans değeri: 275 €/m²
→ Hesaplamaya göre yalnızca arsa değeri yaklaşık 674.300 €
İlave yapılaşma için mükemmel seçeneklere sahip geniş alan
Mevcut çevre yapılaşması, ilave yapı kütleleri için ideal koşullar sağlamaktadır
DİKKAT - müteahhitler için ideal -
Burada müstakil ev / sıra ev / ikiz ev yapılaşması gerçekleştirme imkânı bulunabilir.
Ayrıca çok aileli bir bina / kat mülkiyetli daireler ile katlı yapı da mümkündür.
Elbette tüm bunlar yetkili yapı idaresiyle mutabakat hâlinde gerçekleştirilecektir.
Satın alma sonrasında arsanın bölünmesi mümkündür
Şunlar için cazip:
Müteahhitler / proje geliştiricileri / yatırımcılar
Çok kuşaklı yaşam çözümü isteyen aileler
Uzun vadeli stratejiye sahip sermaye yatırımcıları
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.183.900 € HAMPTON TARZI MÜSTAKİL EV21224 hamburg
725.900 € NET ÇİZGİLER, AÇIK YAŞAM21224 hamburg
953.900 € HÖCHSTER YAŞAM KONFORU21224 Hamburg
