1वीं मंजिल पर धूपदार बालकनी वाला 2-MFH में सपनों का अपार्टमेंट - (नवीनीकृत), ऊर्जा श्रेणी A

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिना कमीशन और सीधे मालिक से

अपनी ऊर्जा दक्षता श्रेणी A, नए बाहरी इन्सुलेशन, नए एयर-हीट पंप, नई 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियों और छत के राफ्टरों के ऊपर किए गए इन्सुलेशन के साथ यह नए मानक स्थापित करता है।

1वीं मंज़िल पर 88 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र और 663 m² के विस्तृत भूखंड के साथ, यह उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत अपार्टमेंट कई उपयोग संभावनाएँ प्रदान करता है।

अपार्टमेंट ऊपरी मंज़िल पर 88 m² के 3-कमरों वाले अपार्टमेंट के रूप में स्थित है, जिसमें खुला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र, बालकनी, बाहरी पार्किंग स्थान और तहखाने का कमरा है। संपत्ति को WEG के अनुसार 2-परिवार वाले घर में 2 भूमि रजिस्टर पृष्ठों के साथ विभाजित किया गया है। हालांकि इसमें 3 आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें से सभी में बिजली, पानी और हीटिंग के लिए अलग-अलग मीटर हैं, जिससे अतिरिक्त लागतों का स्पष्ट हिसाब सुनिश्चित होता है।

इस घर में कई स्मार्ट-होम सुविधाएँ हैं, जैसे नियंत्रित किए जा सकने वाले इलेक्ट्रिक रोलर शटर, बाथरूम में इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग, स्मार्ट-होम वीडियो इंटरकॉम और एक वीडियो निगरानी प्रणाली।

एक और आकर्षण उच्च गुणवत्ता वाले पत्थर के फर्श और दूर तक के दृश्य वाली छतरी से सुसज्जित बालकनी है। यहाँ आप आराम कर सकते हैं और दोस्तों के साथ कॉकटेल का आनंद लेते हुए दिन का समापन कर सकते हैं।

कुल मिलाकर, यह सपनों का घर अपनी असाधारण सुविधाओं और विशाल कमरों से प्रभावित करता है, जो आरामदायक महसूस करने के लिए आमंत्रित करते हैं।

Pohlheim में नए सिरे से नवीनीकृत, स्वतंत्र रूप से स्थित 3-बहु-परिवार वाले घर की यह ऊर्जा-कुशल उत्कृष्ट कृति कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़ती।

आज ही हमसे संपर्क करें और देखने का समय निर्धारित करें - यह घर आपका नया घर बन सकता है!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

ऊर्जा दक्षता स्तर A:

- ऊर्जा सलाहकार के माध्यम से ऊर्जा अवधारणा
- नया एयर-हीट पंप
- नई WDVS प्रणाली (पूरे घर का इन्सुलेशन)
- नई 3-परत ग्लेज़िंग वाली खिड़कियाँ तथा एल्युमिनियम का सुरक्षा मुख्य द्वार
- शटर बॉक्सों का नया इन्सुलेशन
- अटारी में राफ्टर के ऊपर इन्सुलेशन

आंतरिक सज्जा

- अतिरिक्त बड़े तख्तों वाला असली ओक लकड़ी का पार्केट (चिपकाकर लगाया गया - बेहतरीन फुटफॉल ध्वनि-रोधन और गुणवत्ता)
- उच्च गुणवत्ता वाली लकड़ी की फर्श पट्टियाँ (चिपकाई गईं)
- सभी दीवार और छत की सतहों पर पुट्टी कार्य
- सभी दीवार की सतहों पर Brillux पेंटर फ्लीस
- डिम करने योग्य LED सीलिंग स्पॉट्स वाली झूठी छतें
- सभी 3 आवासीय इकाइयों के लिए नए अपार्टमेंट प्रवेश द्वार
- उच्च गुणवत्ता वाली बड़े प्रारूप की फाइन स्टोनवेयर टाइलें
- उजले, आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाले आंतरिक दरवाज़े
- आंतरिक दरवाज़ों पर स्टेनलेस स्टील हैंडल

स्मार्ट होम

- फिंगरप्रिंट से खुलने वाली उच्च गुणवत्ता की 10-इंच वीडियो इंटरकॉम प्रणाली (जर्मन निर्माता Goliath का SMART-Home) - सभी मंज़िलों पर
- SMART-Home वीडियो निगरानी प्रणाली (Goliath): 4 बाहरी निगरानी कैमरे और लंबी अवधि तक रिकॉर्डिंग रखने के लिए 3 TB हार्ड डिस्क वाला Ultra-HD 4K वीडियो रिकॉर्डर (छुट्टियों के दौरान)
- Smart-Home और मीडिया घरेलू तकनीक के केंद्रीय नियंत्रण वाला मल्टी-मीडिया सर्वर कैबिनेट (निगरानी कैमरों के लिए वीडियो रिकॉर्डर, SAT प्रणाली, नेटवर्क स्विच, पैच पैनल और पैच केबल सहित)
- Philips HUE प्रकाश अवधारणा (लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में LED स्ट्रिप्स) तथा मास्टर बाथरूम में शेल्फ़ कम्पार्टमेंट
- इलेक्ट्रिक अंडरफ्लोर हीटिंग - मुख्य बाथरूम (SMART-Home)
- इलेक्ट्रिक शटर (SMART-Home)


इलेक्ट्रिकल

- पूर्ण पुनर्स्थापना
- एम्बिएंट प्रकाश व्यवस्था के लिए प्रकाश अवधारणा (SMART-Home Philipps)
- डिम करने योग्य GIRA लाइट स्विच - Digital-Touch - (सीलिंग LED स्पॉट्स और सीलिंग लैंप)
- प्रत्येक कमरे में TV और नेटवर्क कनेक्शन
- बेहतरीन W-LAN के लिए प्रत्येक मंज़िल पर W-LAN Access Points
- घर की दीवार, प्रवेश क्षेत्र और बगीचे की रोशनी


सैनिटरी

- सभी जल और हीटिंग पाइपों की पूर्ण पुनर्स्थापना
- नया एयर-हीट पंप
- सभी बाथरूमों का पूर्ण नवीनीकरण
- बड़े संगमरमर-जैसे दीवार टाइलें और मेल खाते एन्थ्रासाइट रंग के फर्श टाइलें
- मैट ब्लैक डिज़ाइन में उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम फिटिंग (Hansgrohe / Villeroy & Boch)
- नए डिज़ाइन रेडिएटर
- बड़े बाथटब और वॉक-इन शॉवर वाला मास्टर बाथरूम
- Geberit दीवार पर लगे WC
- सभी 3 आवासीय इकाइयों के कनेक्शन वाला अलग लॉन्ड्री बेसमेंट

बाहरी क्षेत्र

- नई WDVS प्रणाली (फसाड इन्सुलेशन)
- फसाड और बेसमेंट सॉकेल का नवीनीकरण
- बालकनी का नवीनीकरण
- नए लॉन सहित बगीचे का पूर्ण पुनर्रचना
- 1 नया पक्की पार्किंग

स्थान

स्थान विवरण

Pohlheim तक A5 Frankfurt–Kassel के माध्यम से बहुत आसानी से पहुँचा जा सकता है। इसी तरह आप A45 या A485 तक भी शीघ्र पहुँच जाते हैं, जिससे यह क्षेत्र से उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ है।
Pohlheim Gießen-Gelnhausen रेलवे लाइन पर स्थित है। Gießen-Nidda और Gießen-Laubach-Schotten की रेल बस लाइनें Watzenborn-Steinberg, Hausen और Garbenteich के उपनगरों से होकर गुजरती हैं।

यह संपत्ति Pohlheim के Dorf-Güll उपनगर में, शांत बाहरी स्थान पर स्थित है। Pohlheim Landkreis Gießen के दक्षिणी भाग में आता है। इसकी सीमा पूर्व में Lich शहर, दक्षिण में Münzenberg शहर, पश्चिम में Langgöns नगरपालिका और Linden शहर से लगती है।

Garbenteich उपनगर में आपको दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी महत्वपूर्ण दुकानें मिल जाएँगी। चाहे सुपरमार्केट हों, डॉक्टर, फार्मेसी या रेस्तराँ। Garbenteich में एक प्राथमिक विद्यालय भी स्थित है। विश्वविद्यालय शहर Gießen लगभग 7km दूर है।