| रहने का क्षेत्र लगभग | 400 m² |
|---|
| कमरे | 16 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1354 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 40 m² |
| खरीद मूल्य | 1.250.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,125.00 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95% inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंडिट्सुम के पास QNG-नया निर्माण – चार आधुनिक अर्ध-युग्मित मकानों का संपूर्ण पैकेज
पोगुम के शांत स्थान पर कुल चार आधुनिक अर्ध-युग्मित मकान बनाए जा रहे हैं, जिनमें प्रत्येक का लगभग 100 m² रहने का क्षेत्रफल है। यह नया निर्माण परियोजना परिवार-अनुकूल कमरे के विभाजन, समकालीन रहने की सुविधा और QNG-मानक के अनुसार टिकाऊ, ऊर्जा-कुशल निर्माण को जोड़ती है।
प्रत्येक अर्ध-युग्मित मकान के भूतल पर एक प्रवेश कक्ष, उपयोगिता कक्ष, शॉवर बाथरूम तथा खुला रहने और भोजन करने का क्षेत्र है। ऊपरी मंजिल पर प्रत्येक में दो शयनकक्ष, एक अतिरिक्त कार्यालय अथवा अतिथि कक्ष और शॉवर सहित एक और बाथरूम उपलब्ध है।
सिर्फ übernehmen नहीं, बल्कि सह-निर्माण करें:
वर्तमान योजना और निर्माण चरण में – निर्माण की प्रगति, तकनीकी व्यवहार्यता और बिल्डर की सहमति पर निर्भर – अभी भी फ्लोर प्लान पर प्रभाव डालने और कमरे के विभाजन को व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार समायोजित करने की संभावना है। विशेष इच्छाओं पर अतिरिक्त लागत लग सकती है।
टिकाऊ और आधुनिक सुविधाएँ:
इमारतों की योजना और निर्माण Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) के मानक के अनुसार किया जा रहा है। आधुनिक एयर-वॉटर हीट पंप, अंडरफ्लोर हीटिंग, तीन-परत कांच वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक रोलर शटर, फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन तथा टाइल और विनाइल से बने आधुनिक फर्श निर्धारित हैं। हस्तांतरण पूर्ण रूप से तैयार अवस्था में किया जाएगा। अंतिम निर्माण और कार्य-विवरण तथा अंतिम QNG प्रमाण निर्णायक होंगे।
निवेशकों के लिए दिलचस्प:
सभी व्यक्तिगत और संपत्ति-संबंधी आवश्यकताओं की पूर्ति होने पर, स्थायी रूप से शुल्क लेकर आवासीय उद्देश्यों के लिए किराए पर दी गई नई निर्मित संपत्तियों के लिए संभवतः § 7b EStG के अंतर्गत विशेष मूल्यह्रास का उपयोग किया जा सकता है। यह अधिग्रहण अथवा निर्माण के वर्ष और उसके बाद के तीन वर्षों में नियमित भवन मूल्यह्रास के अतिरिक्त प्रति वर्ष 5 % तक हो सकता है। वास्तविक कर स्वीकृति मामले पर निर्भर करती है और खरीद से पहले कर सलाहकार से जाँची जानी चाहिए। अस्थायी आवास अथवा छुट्टी-किराए के रूप में उपयोग इस विशेष मूल्यह्रास की आवश्यकताओं को पूरा नहीं करता।
प्राकृतिक परिवेश और लोकप्रिय मछुआरा गाँव डिट्सुम से तत्काल निकटता के कारण यह संपूर्ण पैकेज दीर्घकालिक किराए के साथ-साथ अन्य उपयोग अवधारणाओं के लिए भी दिलचस्प है। छुट्टी-किराया कर संबंधी विशेष मूल्यह्रास से स्वतंत्र है और प्रत्येक समय लागू सार्वजनिक-कानूनी आवश्यकताओं तथा अनुमतियों के अधीन जाँचें।
चार अर्ध-अलग मकानों के पूरे पैकेज का खरीद मूल्य 1.250.000 € है। निर्माण पूरा होने का समय अगस्त 2027 निर्धारित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
