| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 772 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 212 m² |
| खरीद मूल्य | 118.850 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 953.85 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंक्या आप इतिहास, विविध उपयोग संभावनाओं और विकास क्षमता वाली कोई विशेष संपत्ति खोज रहे हैं? तो Neustadtgödens के ऐतिहासिक पुराने केंद्र में स्थित यह स्मारक-संरक्षित आवासीय एवं व्यावसायिक भवन आपके लिए बिल्कुल उपयुक्त हो सकता है।
मूल रूप से लगभग 1747 में निर्मित यह भवन लगभग 772 m² के स्वामित्व वाले भूखंड पर स्थित है और कुल मिलाकर लगभग 335 m² आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र प्रदान करता है। यह संपत्ति ऐतिहासिक आकर्षण को पूंजी निवेशकों, स्वयं उपयोगकर्ताओं या आवास और कार्य को एक साथ जोड़ने के इच्छुक खरीदारों के लिए आकर्षक संभावनाओं के साथ जोड़ती है।
भूतल पर लगभग 181,92 m² उपयोगी क्षेत्र वाली एक विशाल व्यावसायिक इकाई स्थित है, जिसका अब तक बेकरी उत्पादों की बिक्री वाले खुदरा व्यापार के रूप में उपयोग किया जाता था। बिक्री के बाद यह क्षेत्र खाली सौंपा जाएगा और विविध उपयोग संभावनाएं प्रदान करता है। विशेष रूप से, भवन की मौजूदा संरचना अतिरिक्त आवासीय क्षेत्र में संभावित पुनःउपयोग के लिए आकर्षक अवसर प्रदान करती है—प्राधिकरणों की मंजूरी और भवन-कानून संबंधी जांच के अधीन।
इसके अतिरिक्त, 01.07.2026 से घोषित KfW प्रोत्साहन कार्यक्रम „Gewerbe zu Wohnen“ (व्यावसायिक से आवासीय) भी रुचिकर हो सकता है, जिसके तहत वर्तमान स्थिति के अनुसार व्यावसायिक क्षेत्रों को आवासीय क्षेत्र में बदलने को आर्थिक रूप से प्रोत्साहित किया जाना है।
अटारी मंजिल में लगभग 46,54 m² और लगभग 78,06 m² आवासीय क्षेत्र वाले दो सुव्यवस्थित 3-कमरे के अपार्टमेंट हैं। एक अपार्टमेंट पहले से किराए पर है, जबकि छोटी इकाई 01.03.2026 से खाली होगी और अतिरिक्त किराये या स्वयं उपयोग की संभावनाएं खोलेगी।
इस संपत्ति का अंतिम आधुनिकीकरण 1990 के दशक में किया गया था और आज यह क्षमता तथा विशिष्ट चरित्र वाली संपत्तियों को पहचानने वाले खरीदारों के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है।
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