| Kaufpreis | 128.850 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Sie suchen eine renditestarke Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Region an der Nordsee? Dann ist dieses historische Wohn- und Geschäftshaus im idyllischen Neustadtgödens genau das Richtige für Sie!
Das denkmalgeschützte Gebäude aus ca. 1747 befindet sich auf einem 772 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt rund 335 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Einheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 181,92 m² Nutzfläche, bislang als Einzelhandelsfläche mit Bäckerei genutzt. Diese Einheit wird nach dem Verkauf nicht weiter betrieben und steht dem neuen Eigentümer zur Neuvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei charmante 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 46,54 m² und ca. 78,06 m² Wohnfläche – ideal für eine langfristige Vermietung.
In den 1990er-Jahren wurde das Gebäude zuletzt umfassend modernisiert und präsentiert sich heute mit historischem Charme.
Interesse geweckt?
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Besichtigungstermin nur für geprüfte Interessenten:
Auf Wunsch des Eigentümers werden Besichtigungstermine ausschließlich an ernsthafte und bonitätsgeprüfte Interessenten vergeben. Ein erstes Kennenlernen der Immobilie ist bequem per Online-Besichtigungsvideo möglich – enthalten im Profiexposé.
Sollten Sie die Objektumgebung vorab eigenständig besichtigen wollen, bitten wir Sie, dies diskret zu tun und dabei die Privatsphäre der Eigentümer, Mieter und Nachbarn zu respektieren.