| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 156 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2023 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 2146 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 575.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,685.90 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह घर अपनी कम ऊर्जा खपत और सभी तकनीकी सुविधाओं के कारण भविष्य के प्रति सजग परिवारों और दंपतियों के लिए आदर्श है।
हम जंगल के किनारे स्थित अपनी 2023 में पूर्ण हुई सिटी विला बेच रहे हैं, क्योंकि नौकरी के कारण हमें ब्रेमेन स्थानांतरित होना पड़ा है। 2.146 m² की इस बड़ी संपत्ति को आपको अपनी आँखों से अवश्य देखना चाहिए।
भूतल पर खुले प्रवेश क्षेत्र के बाद लगभग 45 m² का रसोईघर सहित रहने का क्षेत्र आपका इंतजार कर रहा है। यहां आप पूरे परिवार के साथ एक ही स्थान पर समय बिता सकते हैं—चाहे गर्मियों में एयर कंडीशनिंग और होम थिएटर के साथ सोफे पर, खाने की मेज पर गृहकार्य करते हुए, या लगभग 90 cm के Siemens इंडक्शन कुकटॉप पर साथ मिलकर खाना बनाते हुए।
दक्षिण दिशा की ओर स्थित यह रहने का कमरा बगल के जंगल का दृश्य देखने के लिए आमंत्रित करता है। यहां आपको नियमित रूप से हिरण, उल्लू और गिलहरी दिखाई देंगी।
भूतल पर लगभग 15 m² का एक और कमरा है, जो कार्यालय या गहरे लकड़ी के रूप वाले विनाइल फर्श वाला समतल शयनकक्ष बनकर रहने के लिए तैयार है।
उपयोगिता कक्ष में पूरी घरेलू तकनीक के अलावा स्टेनलेस स्टील सिंक और बर्च की ठोस लकड़ी की कार्य-टॉप वाली एक व्यावहारिक लॉन्ड्री है। बगल का अतिथि शौचालय अपने सादे विलासिता से प्रभावित करता है।
ऊपरी मंजिल का केंद्रबिंदु 30 m² से अधिक बड़ा माता-पिता का शयनकक्ष है, जिसमें तीन बड़े फ्रेंच बालकनी हैं। एक छोटे दीवार-उभार से अलग किया गया ड्रेसिंग क्षेत्र इस प्रकार सुविचारित आयामों वाला है कि पर्याप्त भंडारण स्थान उपलब्ध हो। पूरे घर की तरह, आप दीवार स्विच, ऐप या वॉयस कंट्रोल (Alexa, Google आदि) की सहायता से रोशनी, रोलर शटर और हीटिंग नियंत्रित कर सकते हैं। यहां यह स्वचालन कि अलार्म बजते ही संगीत चालू हो, रोलर शटर ऊपर उठें, रोशनी जल जाए, बाथरूम की हीटिंग बढ़ जाए आदि—बच्चों का खेल है।
इसके अलावा, आपको आकर्षक ऊपरी मंजिल के बाथरूम के पास ऐश लकड़ी के पार्केट वाले दो और कमरे मिलेंगे।
बड़े स्वतंत्र बाथटब से नजर हटाने के बाद बाथरूम में आपको विभिन्न समायोजन विकल्पों और डिजिटल तापमान प्रदर्शन वाली वॉक-इन शॉवर तथा एक डिजाइन डबल वॉशबेसिन दिखाई देगा।
अटारी में फोल्डिंग सीढ़ी के माध्यम से प्रवेश किया जा सकता है। यह पूरी तरह लकड़ी के फर्श-पट्टों से बनी है, बीच वाले हिस्से में लगभग 170 cm ऊंचाई है और इसे आदर्श रूप से भंडारण कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
7 × 7 m का गैरेज, जिसमें इलेक्ट्रिक और स्मार्ट सेक्शनल गेट है, 2 cm मोटी टाइलों, दो फर्श-से-छत तक की खिड़कियों, एक साइड प्रवेशद्वार, चमकीले डिजाइन लैंपों और Wallbox की तैयारी से सुसज्जित है सुसज्जित।
घर और गैरेज के बीच लगभग 18 मीटर की दूरी वाली खुली जगह पर एक और भवन (एकल-परिवार का घर या हॉल) बनाना संभव है (§ 34 BauGB)।
हम केवल पूर्ण नाम, पता और संपर्क के साधन सहित गंभीर पूछताछ का अनुरोध करते हैं!
- KfW 55 EE, 42.5 सेमी Poroton ईंटों से मजबूत निर्माण, 20 kWh/(m²*a) ऊर्जा आवश्यकता
- 31.05.2023 से 5 वर्षों की नव-निर्माण वारंटी
- Fußbodenheizung के साथ Vaillant एयर-टू-वॉटर हीट पंप
- ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली विकेंद्रीकृत वेंटिलेशन प्रणाली
- तीन परतों वाले काँच की प्लास्टिक खिड़कियाँ
- कई फर्श-से-छत तक की खिड़कियाँ
- सभी रोलर शटर विद्युत-संचालित
- स्टेनलेस स्टील की फ्रेंच बालकनियाँ
- अंदर ग्रेनाइट की खिड़की की चौखटें (Nero Impala)
- डिजिटल दीवार थर्मोस्टैट
- हर कमरे में LAN
- PV प्रणाली के लिए तैयारी
- ग्लास फाइबर के लिए खाली पाइप उपलब्ध
- Smart-Home (हीटिंग, रोशनी, रोलर शटर, खिड़की-/दरवाज़े के संपर्क, धुआँ डिटेक्टर, अलार्म प्रणाली,
हार्ड डिस्क रिकॉर्डिंग वाले निगरानी कैमरे, एयर कंडीशनिंग और गैरेज)
भूतल:
- विनाइल फर्श और टाइलें
- रहने के क्षेत्र में Split एयर कंडीशनिंग (ठंडा और गर्म करना)
- बैठक कक्ष में 5.1 होम थिएटर प्रणाली के लिए तैयारी
- ग्रेनाइट कार्य-शीर्ष (Star Galaxy) वाली Nolte रसोई
- HWR में सर्वर कैबिनेट और लॉन्ड्री रूम
- स्लेट जैसी टाइलों वाला अतिथि शौचालय
- स्टेनलेस स्टील एप्लिकेशन वाली खुली ऐश ठोस लकड़ी की सीढ़ी
ऊपरी मंजिल:
- लगभग 270 सेमी छत की ऊँचाई
- LED इन-बिल्ट स्पॉटलाइट
- ऐश लकड़ी का पार्केट
- दिन के उजाले वाले बाथरूम में चार छत के स्पीकर और टेलीविज़न के लिए तैयारी
- काली Villeroy-&-Boch टाइलों पर स्वतंत्र रूप से खड़ा बाथटब
- 140 × 100 सेमी का वॉक-इन शॉवर, काँच की शॉवर विभाजन के साथ
- लगभग 30 वर्ग मीटर का माता-पिता का शयनकक्ष, ड्रेसिंग क्षेत्र सहित
- फर्श में डाली जाने वाली सीढ़ी वाला अटारी
गैरेज:
- डिज़ाइन लाइटों वाली डबल गैरेज
- इंटरनेट और 22 kW Wallbox के लिए तैयारी (5 × 10 mm² केबल)
बगीचा:
- कंक्रीट की लगभग 6,000 लीटर वर्षाजल टंकी
- संपत्ति पर वर्षाजल के लिए रिगोल जल-प्रवेशन प्रणाली (वर्षाजल शुल्क नहीं)
- बगीचे में खाली पाइप
बाहरी परिसर का काम पूरा नहीं हुआ है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह घर Außernzell-Bahnhof में जंगल के किनारे एक शांत स्थान पर स्थित है। यह क्षेत्र Eging am See के केंद्र से लगभग 3 किमी दूर है।
Eging am See निचले बवेरिया के Passau ज़िले में स्थित एक बाज़ार नगर और राज्य द्वारा मान्यता प्राप्त स्वास्थ्यवर्धक जलवायु वाला स्थल है। यह नगर-समुदाय Donau-Wald नियोजन क्षेत्र में, दक्षिणी बवेरियन फ़ॉरेस्ट में, अधिक सटीक रूप से Dreiburgenland में स्थित है। यह बस्ती Vilshofen an der Donau से 15 किमी उत्तर-पूर्व, Passau से 27 किमी उत्तर-पश्चिम, Grafenau से 25 किमी दक्षिण-पश्चिम और Deggendorf से 30 किमी दक्षिण-पूर्व में स्थित है। Garham में Bundesautobahn 3 के निकटतम जंक्शन तक केवल 6 किमी है।
