ल्युनेबुर्ग के पश्चिमी शहर में बालकनी और भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान के साथ 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह खाली कब्जे वाली 3-कमरों की अपार्टमेंट लोकप्रिय ल्यूनेबर्ग पश्चिमी शहर में एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की पहली मंजिल पर स्थित है। आवासीय परिसर एक विशाल विरासत-निर्माण भूखंड पर बनाया गया है और अपनी शांत स्थिति, अच्छी यातायात सुविधा तथा शहर के केंद्र से निकटता से प्रभावित करता है।

अपार्टमेंट लगभग 80 m² का रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है और इसमें एक विशाल प्रवेश-दालान, बैठक कक्ष, शयनकक्ष, बच्चों या कार्य-कक्ष, रसोई, बाथरूम, भंडारण कक्ष तथा दक्षिण दिशा वाली, हरियाली के दृश्य सहित सुरक्षित लॉजिया के साथ एक क्लासिक, सुविचारित लेआउट है। मौजूदा लकड़ी की स्टिक-पार्केट फर्श रहने के कमरों को सुखद और कालातीत वातावरण प्रदान करती है।
बाथरूम निर्माण-वर्ष का है और अपार्टमेंट के कुछ हिस्सों की तरह नए मालिक की अपनी पसंद के अनुसार आधुनिक ताजगी की प्रतीक्षा कर रहा है। मौजूदा फिटेड किचन कार्यात्मक रूप से सुसज्जित है और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती है।
प्लास्टिक की खिड़कियाँ अधिकांशतः पहले ही बदली जा चुकी हैं। कई कमरों में रोलर शटर अतिरिक्त आराम सुनिश्चित करते हैं।
अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना कक्ष और एक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान भी शामिल है। इसके अतिरिक्त, निवासियों के लिए एक साझा साइकिल तहखाना और अपनी वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर रखने के स्थान वाला लॉन्ड्री कक्ष उपलब्ध है।
वर्तमान में मासिक हाउस चार्ज लगभग 220 € है। 31.12.2025 को आवासीय परिसर के लिए रखरखाव आरक्षित निधि 79.717,52 € थी, जिसमें अपार्टमेंट का हिस्सा 1.626,21 Euro था।

मौजूदा विरासत-निर्माण अधिकार 30 जून 2057 तक चलता है, इसलिए वर्तमान में लगभग 31 वर्ष की शेष अवधि है। अपार्टमेंट पर लागू विरासत-निर्माण शुल्क वर्तमान में लगभग 312 € वार्षिक है और यह हाउस चार्ज में पहले से शामिल है। विरासत-निर्माण अधिकारदाता Allgemeine Hannoversche Klosterfonds है।

मालिक की जानकारी के अनुसार भूमिगत गैराज में नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसके लिए अपेक्षित विशेष योगदान वर्तमान में इस अपार्टमेंट के लिए लगभग 25.000 € अनुमानित है। वर्तमान में हमारे पास कोई बाध्यकारी प्रस्ताव-स्थिति उपलब्ध नहीं है।

गैस केंद्रीय हीटिंग लगभग 2023 में बदली गई थी। यह जानकारी अभी ऊर्जा प्रमाणपत्र में शामिल नहीं है।

यह अपार्टमेंट उन स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए आदर्श है जो अच्छी स्थिति में एक ठोस अपार्टमेंट खरीदना और अपनी पसंद के अनुसार उसका आधुनिकीकरण करना चाहते हैं। साथ ही, ल्यूनेबर्ग पश्चिमी शहर की मांग वाली आवासीय स्थिति के कारण यह पूंजी निवेशकों के लिए भी आकर्षक संभावनाएँ प्रदान करती है।

हम आपको आगे की जानकारी सहित पूरा एक्सपोज़े भेजने में प्रसन्न होंगे।जानकारी, नक्शों और दस्तावेज़ों के लिए। इसके बाद देखने का समय तय करें और ल्युनेबुर्ग के पश्चिमी शहर में स्थित इस दिलचस्प अपार्टमेंट का स्वयं जायज़ा लें।

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