| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 81 m² |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 5877 m² |
|---|
| Цена покупки | 195.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 407,41 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта свободная для заселения 3-комнатная квартира находится на 1-м этаже ухоженного жилого комплекса в популярном западном районе Люнебурга. Жилой комплекс построен на просторном участке с правом застройки и привлекает своим тихим расположением, хорошим транспортным сообщением, а также близостью к центру города.
Квартира располагает жилой площадью около 80 м² и имеет классическую, хорошо продуманную планировку с просторной прихожей, гостиной, спальней, детской или рабочей комнатой, кухней, ванной комнатой, кладовой, а также защищённой лоджией, ориентированной на юг, с видом на зелёные насаждения. Имеющийся штучный паркет придаёт жилым помещениям приятную и неподвластную времени атмосферу.
Ванная комната сохранилась с года постройки и, как и некоторые части квартиры, ждёт современного обновления в соответствии с представлениями нового владельца. Имеющаяся встроенная кухня функционально оснащена и предлагает достаточно места для хранения.
Пластиковые окна в основном уже заменены. Во многих помещениях дополнительные удобства обеспечивают рольставни.
К квартире относятся собственное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже. Кроме того, жильцам доступны общий велосипедный подвал и прачечная с местом для собственной стиральной машины и сушилки.
Ежемесячные коммунальные платежи в настоящее время составляют около 220 €. Резерв на ремонт на 31.12.2025 для жилого комплекса составлял 79 717,52 €, доля квартиры — 1 626,21 евро.
Существующее право застройки действует ещё до 30 июня 2057 года, поэтому в настоящее время остаётся около 31 года срока действия. Ежегодная плата за право застройки, относящаяся к квартире, в настоящее время составляет около 312 € и уже включена в коммунальные платежи. Правообладателем является Allgemeiner Hannoverscher Klosterfonds.
Согласно информации собственника, подземный гараж нуждается в ремонте. Ожидаемый специальный сбор в настоящее время оценивается примерно в 25 000 € для этой квартиры. Обязательного решения по этому вопросу на данный момент у нас нет.
Газовое центральное отопление было заменено примерно в 2023 году. Эта информация ещё не указана в энергетическом паспорте.
Квартира идеально подходит для собственного проживания тем, кто хочет приобрести добротное жильё в хорошем месте и модернизировать его по своему вкусу. Одновременно она предлагает интересные перспективы и инвесторам благодаря востребованному расположению в западном районе Люнебурга.
Мы с удовольствием отправим вам полный экспозе с дополнительными Информация, планы помещений и документы. После этого договоритесь о просмотре и лично составьте впечатление об этой интересной квартире в западной части Люнебурга.
Мы будем рады вашему обращению.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
225.000 € Свободная для заселения: 3-комнатная квартира с балконом, лифтом и новыми окнами в Люнебург-Крайдеберге21339 Lüneburg
179.000 € Сдавать в аренду или заселиться самому: красивая 2-комнатная квартира в Люнебурге, Охтмиссен21339 Lüneburg
289.000 € 2-комнатная квартира с балконом и парковочным местом в Люнебурге без комиссии21339 Lüneburg– Lüneburg
