| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 5877 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 195.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.407,41 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu taşınmaya hazır 3 odalı daire, popüler Lüneburg Weststadt bölgesinde bakımlı bir konut kompleksinin 1. üst katında yer almaktadır. Konut kompleksi geniş bir üst hakkı arsası üzerine inşa edilmiş olup sakin konumu, iyi ulaşım bağlantıları ve şehir merkezine yakınlığıyla öne çıkmaktadır.
Daire yaklaşık 80 m² yaşam alanı sunmakta ve geniş antre, oturma odası, yatak odası, çocuk veya çalışma odası, mutfak, banyo, depo odası ve güneye bakan, yeşil alan manzaralı korunaklı bir loggiadan oluşan klasik ve iyi planlanmış bir yerleşime sahiptir. Mevcut parke döşeme, yaşam alanlarına hoş ve zamansız bir atmosfer kazandırmaktadır.
Banyo yapım yılından kalma olup dairenin bazı bölümleriyle birlikte yeni malikinin kendi istekleri doğrultusunda çağdaş bir yenilemeden geçmeyi beklemektedir. Mevcut ankastre mutfak işlevsel şekilde donatılmış olup yeterli depolama alanı sunmaktadır.
PVC pencerelerin çoğu daha önce yenilenmiştir. Panjurlar birçok odada ek konfor sağlamaktadır.
Daireye özel bir bodrum odası ve kapalı otoparkta bir park yeri dahildir. Ayrıca sakinlerin ortak bisiklet bodrumu ile kendi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi için alan bulunan bir çamaşırhaneden yararlanma imkânı vardır.
Aylık aidat şu anda yaklaşık 220 € tutarındadır. Bakım rezervi, 31.12.2025 tarihi itibarıyla konut kompleksi için 79.717,52 €, daireye düşen pay ise 1.626,21 Euro tutarındadır.
Mevcut üst hakkı 30 Haziran 2057 tarihine kadar devam etmekte olup şu anda yaklaşık 31 yıllık kalan süre bulunmaktadır. Daireye düşen üst hakkı bedeli şu anda yıllık yaklaşık 312 € tutarında olup aidata dahildir. Üst hakkı veren kuruluş Allgemeine Hannoversche Klosterfonds’tur.
Mal sahibinin verdiği bilgilere göre kapalı otoparkta yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. Bunun için beklenen özel katkı payının bu daire açısından şu anda yaklaşık 25.000 € olacağı tahmin edilmektedir. Şu an elimizde bağlayıcı bir karar bulunmamaktadır.
Merkezi gazlı ısıtma sistemi yaklaşık 2023 yılında yenilenmiştir. Bu bilgi henüz enerji kimlik belgesinde yer almamaktadır.
Daire, iyi bir konumda sağlam bir konut satın almak ve kendi istekleri doğrultusunda modernize etmek isteyenler için idealdir. Aynı zamanda Lüneburg Weststadt bölgesindeki rağbet gören konumu sayesinde yatırımcılara da ilgi çekici fırsatlar sunmaktadır.
Memnuniyetle size daha fazla bilgi içeren eksiksiz tanıtım dosyasını göndeririz.Bilgileri, kat planlarını ve belgeleri edinin. Ardından bir gösterim randevusu ayarlayın ve Lüneburg’un Batı Şehri’ndeki bu ilgi çekici daire hakkında kendiniz bir izlenim edinin.
Sizinle iletişim kurmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
225.000 € Taşınmaya hazır: Lüneburg-Kreideberg’de balkon, asansör ve yeni pencerelere sahip 3 odalı daire21339 Lüneburg
179.000 € Kiralamak veya kendiniz oturmak için: Lüneburg Ochtmissen'de güzel 2 odalı daire21339 Lüneburg
289.000 € Lüneburg’da balkonlu ve otoparklı komisyonsuz 2 odalı daire21339 Lüneburg– Lüneburg
