| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 81 m² |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 5877 m² |
|---|
| Cena zakupu | 195.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 407,41 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo wolne od najemców mieszkanie 3-pokojowe znajduje się na 1. piętrze zadbanego kompleksu mieszkaniowego w popularnej zachodniej części Lüneburga. Kompleks mieszkaniowy został wzniesiony na przestronnej nieruchomości objętej prawem zabudowy i przekonuje spokojną lokalizacją, dobrym połączeniem komunikacyjnym oraz bliskością centrum miasta.
Mieszkanie oferuje powierzchnię mieszkalną wynoszącą ok. 80 m² i dysponuje klasycznym, dobrze przemyślanym układem pomieszczeń z przestronnym przedpokojem, salonem, sypialnią, pokojem dziecięcym lub gabinetem, kuchnią, łazienką, pomieszczeniem gospodarczym oraz osłoniętą loggią od strony południowej z widokiem na zieleń. Istniejący parkiet mozaikowy nadaje pomieszczeniom mieszkalnym przyjemną i ponadczasową atmosferę.
Łazienka pochodzi z roku budowy i, podobnie jak części mieszkania, czeka na odświeżenie zgodnie z indywidualnymi wyobrażeniami nowego właściciela. Istniejąca zabudowa kuchenna jest funkcjonalnie wyposażona i oferuje wystarczająco dużo miejsca do przechowywania.
Okna plastikowe zostały w większości już wymienione. Rolety zapewniają dodatkowy komfort w wielu pomieszczeniach.
Do mieszkania przynależą własna komórka piwniczna oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Ponadto mieszkańcy mają do dyspozycji wspólną rowerownię oraz pralnię z miejscem na własną pralkę i suszarkę.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie około 220 €. Fundusz remontowy na dzień 31.12.2025 dla kompleksu mieszkaniowego wynosił 79.717,52 €, a udział przypadający na mieszkanie wynosił 1.626,21 euro.
Obowiązujące prawo zabudowy wygasa 30 czerwca 2057 roku, co oznacza, że obecnie pozostaje jeszcze około 31 lat okresu obowiązywania. Czynsz z tytułu prawa zabudowy przypadający na mieszkanie wynosi obecnie około 312 € rocznie i jest już zawarty w opłatach eksploatacyjnych. Podmiotem ustanawiającym prawo zabudowy jest Allgemeiner Hannoverscher Klosterfonds.
Według informacji właściciela garaż podziemny wymaga remontu. Oczekiwaną z tego tytułu opłatę specjalną szacuje się obecnie na około 25.000 € dla tego mieszkania. Nie dysponujemy obecnie wiążącą uchwałą w tej sprawie.
Gazowe centralne ogrzewanie zostało wymienione około 2023 roku. Informacja ta nie została jeszcze uwzględniona w świadectwie energetycznym.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób poszukujących własnego lokum, które chcą nabyć solidne mieszkanie w dobrej lokalizacji i zmodernizować je zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Jednocześnie oferuje również inwestorom interesujące perspektywy dzięki atrakcyjnej lokalizacji mieszkaniowej w zachodniej części Lüneburga.
Chętnie prześlemy Państwu kompletny prospekt z dodatkowymi Informacje, rzuty i dokumenty. Następnie proszę umówić się na oglądanie i samodzielnie wyrobić sobie opinię o tym interesującym mieszkaniu w zachodniej części Lüneburga.
Czekamy na Państwa kontakt.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
225.000 € Dostępne od zaraz: mieszkanie 3-pokojowe z balkonem, windą i nowymi oknami w Lüneburgu-Kreidebergu21339 Lüneburg
179.000 € Wynająć czy zamieszkać samemu: Piękne 2-pokojowe mieszkanie w Lüneburgu-Ochtmissen21339 Lüneburg
289.000 € 2-pokojowe mieszkanie bez prowizji z balkonem i miejscem parkingowym w Lüneburgu21339 Lüneburg– Lüneburg
