| रहने का क्षेत्र लगभग | 50 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 160.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,174.60 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसिंगेन-सिटी में WG अवधारणा के तहत पूंजी निवेशकों के लिए आकर्षक, सुसज्जित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट!
यह 2-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट Hauptstraße में पहली मंजिल पर स्थित है और "कंक्रीट गोल्ड" में समझदारी से निवेश करने का आपका अवसर है।
संपत्ति के प्रमुख विवरणों का अवलोकन:
- 50,40 m² रहने का क्षेत्रफल, पूरी तरह सुसज्जित
- लगातार किराये पर दिया गया 2-व्यक्ति WG, दो अलग-अलग व्यक्तिगत किराया अनुबंधों के साथ
- प्रति माह 960,00 EUR शुद्ध ठंडा किराया अथवा प्रति वर्ष 11.520,00 EUR
- सकल किराया प्रतिफल 7,20 % प्रति वर्ष, 11.520,00 EUR वार्षिक शुद्ध ठंडे किराये और 160.000,00 EUR खरीद मूल्य के आधार पर, खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतों के बिना। खरीद मूल्य गुणक 13,89 है
- बाथरूम, कमरों, गलियारे, रसोई और लॉजिया की दीवारों तथा छतों पर हाल ही में पेंट किया गया है। इसके अलावा, अपार्टमेंट की गहन सफाई की गई है
- लिफ्ट, तहखाना और अटारी भंडारण उपलब्ध
पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से प्रासंगिक: WG अवधारणा 2021 से, अर्थात पाँच वर्षों से अधिक समय से, संचालित है।
अब तक के किराया अनुभव के अनुसार, इस अवधि में कोई रिक्तता नहीं रही।
अब तक किरायेदारों के बदलाव के समय मांग बहुत अधिक रही।
दो अलग-अलग किराया संबंध और उपलब्ध साज-सज्जा इस प्रकार निरंतर किराये के लिए एक परीक्षित आधार प्रदान करते हैं।
Wirtschaftsplan 2026 के अनुसार मासिक Hausgeld 575,00 EUR है। इस राशि में सामान्य संचालन, हीटिंग और पानी की लागतों के अलावा, अन्य बातों के साथ, बढ़ी हुई संपत्ति बीमा लागत तथा Fallstrang और पाइपलाइनों पर पहले से किए गए नवीनीकरण कार्यों के लिए WEG ऋणों की वार्षिक किस्तें शामिल हैं। बढ़ी हुई बीमा राशि पिछले वर्षों में हुए पानी के नुकसान से संबंधित है। लंबे समय तक बिना नुकसान के स्थिति रहने पर बीमा प्रीमियम की समीक्षा की उम्मीद है। WEG ऋणों का Hausgeld हिस्सा पूर्ण भुगतान के बाद समाप्त हो जाएगा। बीमा प्रीमियम और WEG अग्रिम भुगतानों में समायोजन क्रमशः बीमाकर्ता अथवा WEG के निर्णय के अधीन होंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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