राइन किनारे के पास पुराना शहर: 2 जुड़े हुए मंजिलों और छोटे बाहरी क्षेत्र वाला व्यावसायिक स्थान!

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस दुकान के बारे में

यहाँ प्रस्तावित व्यावसायिक परिसर कोलोन के पुराने शहर के केंद्रीय स्थान पर एक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन में स्थित हैं, राइन तट के निकट „Rote-Funken-Plätzchen“ पर।

इस इकाई का प्रवेश संरक्षित स्मारक भवन के मेहराबदार द्वार से होकर बगल की ओर से होता है – यह वास्तुशिल्पीय विवरण परिसर को विशेष, ऐतिहासिक चरित्र प्रदान करता है।

किराये का क्षेत्रफल कुल लगभग 137,11 m² उपयोगी क्षेत्र (अर्थात् लगभग 134,45 m² वास्तविक रूप से उपयोग योग्य क्षेत्र) है और दो स्तरों में फैला हुआ है:

भूतल (लगभग 33,86 m²) में दो दिशाओं में खिड़कियों वाला एक उज्ज्वल, विशाल मुख्य कक्ष है – „Auf dem Rothenberg“ तथा „Kastellsgäßchen/Ostermannplatz“ की ओर। वर्ष 2021 में नवनिर्मित एक आधुनिक स्वच्छता क्षेत्र इस मंजिल को पूरा करता है।

तहखाना (लगभग 103,25 m²) आंतरिक सीढ़ी द्वारा सीधे भूतल से जुड़ा है, जिससे एक सतत किराये की इकाई बनती है।

इकाई के साथ एक छोटा, बाड़ से घिरा आंगन क्षेत्र भी शामिल है। अब तक इसका उपयोग चिकित्सा-ऐतिहासिक संग्रहालय के अंतर्गत जड़ी-बूटी उद्यान के रूप में किया जाता था।

इसके अतिरिक्त, एक पूर्व बियर तहखाना तथा अन्य व्यावहारिक तहखाने के कमरे उपलब्ध हैं।

व्यावसायिक परिसर विविध उपयोगों के लिए उपयुक्त हैं और अल्पावधि में अधिग्रहित किए जा सकते हैं।

यह विवरणिका प्रारंभिक जानकारी के रूप में है। व्यक्तिगत समझौतों के कारण किराये की राशि और सुविधाओं में परिवर्तन हो सकता है। यह मासिक शुद्ध ठंडा किराया है, जिसमें हीटिंग और अतिरिक्त लागतों की अग्रिम राशि तथा वैधानिक मूल्य-वर्धित कर (वर्तमान में 19 %) अतिरिक्त है। मकान-मालिक § 557a BGB के अनुसार पिछले वर्ष के किराये की 2,5 % राशि की वार्षिक चरणबद्ध किराया-वृद्धि वाले किराये के अनुबंध का इच्छुक है।

व्यवहार्यता और अनुमति-योग्यता की जाँच तथा आवश्यक सभी अनुमतियाँ प्राप्त करना किरायेदार की जिम्मेदारी है।

मैं आपके साथ निरीक्षण का समय निर्धारित करने में प्रसन्नता होगी। कृपया इसके लिए मेरी विस्तृत विवरणिका का अनुरोध करें।

मुझे आपके अनुरोध की प्रतीक्षा रहेगी।

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