बेहतरीन स्थान पर सुंदर ग्रामीण फार्महाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हमारा खूबसूरत रेस्टहॉफ जल्द से जल्द बिक्री के लिए उपलब्ध है। कुल मिलाकर हम लगभग 240 m2 रहने योग्य क्षेत्र में रहते हैं। इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिल में पहले से स्थापित पानी की पाइपलाइनों वाला एक बड़ा कमरा भी है, जिसे बाथरूम के लिए आगे विकसित किया जा सकता है।

वर्तमान में कमरों का विभाजन इस प्रकार है:

2 कार्यालय (होम ऑफिस), जिन्हें स्वाभाविक रूप से बच्चों के कमरे/शयनकक्ष के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है

1 शयनकक्ष

1 बच्चों का कमरा

1 अतिथि बाथरूम, शॉवर सहित

1 मुख्य बाथरूम, बाथटब सहित

1 भोजन कक्ष/रसोई, कुकिंग आइलैंड सहित

1 बैठक

1 छोटा ऊंचा तहखाना

1 छोटा तहखाना

पिछले 3 वर्षों में निम्नलिखित नवीनीकरण किए गए हैं:

भूतल पर पूरी तरह नई टाइलें लगाई गईं या नई कंट्री-हाउस शैली की लकड़ी की फर्श बिछाई गई

सभी दीवारों और छतों पर नया प्लास्टर किया गया या रंग किया गया

स्थानीय बढ़ई द्वारा बनाई गई नई ओक की सीढ़ी

High End Miele अंतर्निर्मित उपकरणों वाली नई रसोई। यह भी रसोई निर्माता द्वारा बनाई गई

दक्षिण दिशा में नई, फर्श तक लंबी लकड़ी की खिड़कियां, वियना शैली की क्रॉसबार सहित

पूरे घर के बाहरी हिस्से को 2022 में रंगा गया (3 परतें!)

भूतल पर बैठक, भोजन कक्ष और अतिथि बाथरूम में फर्श हीटिंग लगी है। हीटिंग की हर वर्ष विशेषज्ञ कंपनी द्वारा देखभाल की जाती है।

बिजली व्यवस्था को 2012 में, साथ ही तरलीकृत गैस हीटिंग को भी नवीनीकृत किया गया।

इसके अलावा, गलियारे में एक लकड़ी का चूल्हा भी है

सभी आंतरिक दरवाजे 2023 में एक बढ़ई द्वारा बदल दिए गए।

इसके अतिरिक्त, एक 3-वाहन कारपोर्ट और एक बड़ा अस्तबल भवन है, जिसका उपयोग हम केवल भंडारण क्षेत्र के रूप में करते हैं। निश्चित रूप से इसे घोड़े के अस्तबल या यहां तक कि छुट्टी के घर में बदला जा सकता है।

वैकल्पिक रूप से, सीधे लगी हुई चरागाह भूमि (अधिकतम 2 ha) को पट्टे पर लेने की संभावना भी है।

भविष्य में आप हर वर्ष अपने सारसों के जोड़े (Sissi & Franz) का स्वागत कर सकेंगे। इसके अलावा, स्वाभाविक रूप से यहां शिकारी पक्षी, हिरण, खरगोश, तीतर आदि भी हैं, जो बार-बार संपत्ति पर घूमते रहते हैं। यहां 3 पुराने सेब के पेड़, 2 चेरी के पेड़, 1 अखरोट का पेड़, कई हेज़लनट के पेड़, साथ ही मिराबेल और प्लम के पेड़ हैं

अब स्थान के बारे में। यह एक रेस्टहॉफ है, जो स्वास्थ्य रिसॉर्ट Bad Bederkesa (9 km) और Otterndorf (15 km) के बीच संपर्क मार्ग पर स्थित है। इसलिए उत्तरी सागर केवल 15 मिनट की दूरी पर है! Cuxhaven तक 25 मिनट और Bremerhaven तक 35 मिनट का ड्राइविंग समय लगता है। Bremen के शहर के केंद्र तक लगभग 60 मिनट में पहुंचा जा सकता है। निकटतम रेलवे स्टेशन Otterndorf या Bremerhaven में है। वहां से Hamburg, Hannover आदि के लिए सीधी कनेक्शन हैं। निकटतम बड़ा हवाई अड्डा Bremen में है (लगभग 70 मिनट)। यदि आप क्रूज़ यात्राओं के प्रशंसक हैं - ब्रेमरहाफेन और कुक्सहाफेन से पूरी दुनिया की यात्रा की जा सकती है!

कृपया समझें कि हम केवल वास्तव में गंभीर और संभावित खरीद-इच्छा वाले निरीक्षण समय चाहते हैं, क्योंकि इसे हमेशा योजनाबद्ध और उचित तरीके से आयोजित करना पड़ता है। आखिरकार, बात आपके नए सपनों के घर की है और हमारे लिए भी यह भावनाओं का उतार-चढ़ाव है। हमें केवल "बस देखने" वाले समयों में, न ही रियल एस्टेट एजेंटों की पूछताछ में रुचि है।

मूल रूप से हमने घर को बोली प्रक्रिया के माध्यम से बेचने का निर्णय लिया है। 439.000 यूरो में हम इसे तुरंत बेच देंगे। हालांकि 399.000 यूरो से बोलियां भी संभव हैं। लेकिन हम किसी भी परिस्थिति में 399.000 यूरो से कम के प्रस्तावों पर विचार नहीं करेंगे। जिसे यह सुंदर घर इतनी कीमत का नहीं लगता, वह कहीं और खरीद सकता है, वहां फिर एक बड़ी रकम लगा सकता है और कृपया हमारा समय बर्बाद न करे। कृपया इसे गलत या अहंकारी न समझें।

अनावश्यक चर्चाओं से पहले ही बचने के लिए। यदि हम इसे नहीं बेचते, तो निम्नलिखित कार्यों की योजना थी। ये अनिवार्य रूप से आवश्यक नहीं थे, बल्कि केवल दिखावट के कारण।

दोनों बाथरूमों का नवीनीकरण (लगभग 15.000 यूरो)

ऊपरी मंजिल में फर्श का नवीनीकरण (लगभग 5.000 यूरो)

पुराने छत के बीमों को आंशिक रूप से भूतल और ऊपरी मंजिल पर उजागर करना (लगभग 4.000 यूरो)

छत तथाकथित टाइल-शीट छत है। जैसा कि आप तस्वीरों में देख सकते हैं, रंग सामान्य रूप से उखड़ जाता है, लेकिन इसे फिर से रंगा जा सकता है।

हम बिना पूर्व सूचना के निरीक्षण से परहेज करने का अनुरोध करते हैं, क्योंकि परिवार में एक कुत्ता भी है, जो स्वाभाविक रूप से निगरानी रखता है (रोडेशियन रिजबैक)।

स्थान