निजी आवासीय परिसर में नया अर्ध-पृथक मकान - A+

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

किराये के लिए 2023 की गर्मियों में पूरी हुई एक नई अर्ध-पृथक आवासीय इकाई उपलब्ध है, जो हरे-भरे Hamburg-Schnelsen में एक सुंदर आवासीय परिसर में स्थित है। इस परिसर में अर्ध-पृथक आवासीय इकाइयों के साथ-साथ तीन अन्य एकल-परिवार वाले मकान भी शामिल हैं।

यह आवासीय परिसर अपने सभी भवनों की उत्कृष्ट वास्तुकला तथा बारीकियों पर बहुत ध्यान देकर तैयार किए गए बाहरी परिसर के लिए जाना जाता है।

अर्ध-पृथक आवासीय इकाइयों का लगभग 113m² का आवासीय और उपयोगी क्षेत्र भूतल और ऊपरी मंजिल में विभाजित है। लगभग 20 m² की छत अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। अर्ध-पृथक आवासीय इकाइयों में औसत से अधिक उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इमारत:

- ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+
- ठोस निर्माण शैली - सभी बाहरी और आंतरिक दीवारें कैल्शियम सिलिकेट ईंटों से बनाई गई हैं
- इंटीग्रल डिवाइस प्रकार Stiebel Eltron LWZ 5S Plus के रूप में एयर-वॉटर हीट पंप
- फर्श हीटिंग
- ताप पुनर्प्राप्ति के साथ नियंत्रित वायु आपूर्ति और निकासी
- बाहरी तापरोधक संयुक्त प्रणाली, जिसमें मुखौटे को उन्नत बनाने के लिए चिकने प्लास्टर और स्टुको तत्वों वाला विस्तृत मुखौटा है
- WERU निर्माता की काली प्लास्टिक खिड़कियाँ, 3-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग और RC2N के अनुसार सेंधमारी-रोधी फिटिंग्स के साथ
- काले रंग का एल्यूमीनियम मुख्य प्रवेश द्वार, काँचयुक्त साइड पैनल और सुरक्षा फिटिंग्स के साथ
- दरवाज़े के पल्ले में एकीकृत इंटरनेट-सक्षम फिंगरप्रिंट सेंसर। दूरस्थ पहुँच द्वारा दरवाज़ा खोलना संभव है।
- सभी खिड़कियों पर विद्युत-संचालित एल्यूमीनियम ओवरहेड रोलर शटर
- छत तक समतल निकास के साथ टैरेस की ओर लगभग 4,70 m चौड़ा लिफ्ट-एंड-स्लाइड तत्व
- कंक्रीट लुक वाली बड़े प्रारूप की फाइन स्टोनवेयर टाइलें: बाथरूम, अतिथि बाथरूम, गलियारा, भंडार कक्ष और HTR में
- सभी गैर-टाइलयुक्त कमरों में असली ओक लकड़ी का लकड़ी-पार्केट, जिसमें ठोस लकड़ी से बने हेम्बर्ग प्रोफ़ाइल वाले सफेद लाख-पेंटेड लकड़ी के स्कर्टिंग बोर्ड शामिल हैं
- व्यापक विद्युत व्यवस्था
- बाथरूम और अतिथि बाथरूम में विशाल, फर्श तक टाइलयुक्त शॉवर
- Grohe की छिपी हुई फिटिंग्स वाले शॉवर, जिसमें ओवरहेड और हैंड शॉवर शामिल हैं
- Grohe की उच्च गुणवत्ता वाली फिटिंग्स के साथ डिज़ाइन सैनिटरी वस्तुएँ
- बाथरूम में 180 x 80 बाथटब
- बाथरूम में बाथटब और शॉवर क्षेत्र में रोशन भंडारण शेल्फ
- DG के गलियारे में Velux डेलाइट स्पॉट
- 2,11m ऊँचाई वाले आंतरिक दरवाज़े और Hoppe के काले दरवाज़े के हैंडल
- अतिथि WC, EG का गलियारा, रसोई, DG का गलियारा और बाथरूम में LED इन-बिल्ट स्पॉटलाइट्स
- पाला-रोधी बाहरी नल बिंदु
- DG में फर्श तक की खिड़कियों के सामने मापानुसार निर्मित फ्रांसीसी बालकनियाँ
- ओक की पायदानों और सफेद राइज़र वाली मापानुसार निर्मित बंद सीढ़ी, साथ ही पार्केट से मेल खाती ओक की हैंडरेल
- डिज़ाइन बाहरी लाइटें

आवासीय परिसर:

- 3,00 m चौड़ी साझा पहुँच सड़क, रोमन पैटर्न में कंक्रीट पेवर से निर्मित। सड़क की ओर समापन एक सुरुचिपूर्ण विद्युत-संचालित गेट प्रणाली, जिसमें पैदल द्वार शामिल है, द्वारा किया गया है
- रोल्ड लॉन
- हेज और पेड़ों के रूप में व्यापक पौधारोपण
- लगभग 20 m² टैरेस क्षेत्र, शेल चूना-पत्थर लुक वाली कंक्रीट टैरेस प्लेटों से निर्मित
- भवन के चारों ओर पैदल मार्ग के रूप में टैरेस प्लेटें
- संपत्ति पर एकल पार्किंग स्थान, जिसमें Wallbox/कार चार्जिंग स्टेशन की स्थापना के लिए केबल की तैयारी शामिल है
- ग्रेनाइट ब्लॉक सीढ़ियों और बड़े प्रारूप की फाइन स्टोनवेयर टाइलों से बना प्रवेश मंच
- डिज़ाइन कचरा बॉक्स

अन्य

निरीक्षण का समय आपसी सहमति से संभव है।
घर 1.11.2026 से खाली होगा। आपसी सहमति से पहले स्थानांतरण की तारीख संभव है।

स्थान

स्थान विवरण

यह भूखंड हैम्बर्ग-श्नेल्सेन में यातायात-शांत डेड-एंड सड़क पर, हंसानगरी हैम्बर्ग के उत्तर-पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र हरित और फिर भी शहर के केंद्र के निकट परिवेश में परिवारों के लिए उपयुक्त आवास के लिए जाना जाता है। भूखंड ऑटोबान ट्रायंगल नॉर्ड-वेस्ट से कार द्वारा लगभग 5 मिनट की दूरी पर है, जिससे A7 और A23 ऑटोबान तक पहुंच उत्कृष्ट है। हैम्बर्ग के शहर-केंद्र तक कार से लगभग 20 मिनट लगते हैं। दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं, जैसे खरीदारी के अवसर, फिटनेस स्टूडियो, रेस्तरां, स्कूल आदि, तत्काल आसपास स्थित हैं और कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन की भी अच्छी उपलब्धता है। बस लाइनें 284 और 184 पैदल 5 मिनट के भीतर पहुंच योग्य हैं। इसके अतिरिक्त, भूखंड से लगभग 10 मिनट की पैदल दूरी पर एक AKN रेलवे स्टेशन, साथ ही मेट्रोबस लाइनें 21 और 4 स्थित हैं।

वर्तमान में AKN रेलवे लाइन को S-Bahn में बदला जा रहा है, जिससे निकट भविष्य में पैदल S21 से भी जुड़ाव उपलब्ध होगा और सार्वजनिक परिवहन से संपर्क में काफी सुधार होगा।