बिक गया! पासाऊ के केंद्रीय स्थान पर आत्मा और ठोस संरचना वाला एक घर! – फोटो 1

बिक गया! पासाऊ के केंद्रीय स्थान पर आत्मा और ठोस संरचना वाला एक घर!

प्रकाशित 23/01/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।
94032 Passau
Bayern
लिविंग एरिया
130 m²
कमरे
5
TraumImmo ID: EXSMHDU
पार्टनर ID: 350122359
पार्टनर लिस्ट: RegionalImmobilien24
विज्ञापनदाता:
गुमनाम

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग130 m²
कमरे5
रसोईबाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र44 m²
बेडरूम2
बाथरूम2

खरीद मूल्य & लागत

आयोग3,57% (3,57 % vom Kaufpreis)

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

पासाऊ में एक शांत और हरे-भरे स्थान पर 1935 में बना यह प्रभावशाली घर स्थित है। यह अपने निर्माणकाल के प्रामाणिक आकर्षण को पिछले वर्षों में किए गए सुविचारित आधुनिकीकरण के लाभों के साथ जोड़ता है। अर्ध-अलग घर के एक हिस्से के रूप में यह निजी वातावरण प्रदान करता है और अपनी मजबूत निर्माण शैली के कारण विशेष टिकाऊपन दर्शाता है।

घर का मुखौटा 2019 में मरम्मत किया गया है। 2008 की उच्च गुणवत्ता वाली डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ आरामदायक रहने का वातावरण और अच्छा ऊर्जा संतुलन सुनिश्चित करती हैं, जबकि घर की विशिष्ट शैली को बनाए रखती हैं।

एक विशेष, निरंतर विशेषता सुंदर लकड़ी के फर्श हैं, जो दोनों मंजिलों के आवासों को गर्माहट और कालातीत चरित्र प्रदान करते हैं। भूतल और ऊपरी मंजिल पर एक-एक आवास है, जिन्हें वर्तमान में एक ही आवासीय इकाई के रूप में उपयोग किया जा रहा है।

भूतल पर रसोई और बैठक के बीच की दीवार हटाकर एक उज्ज्वल और खुला रहने, खाना पकाने तथा भोजन करने का क्षेत्र बनाया गया है, जहाँ से बगीचे का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। यहाँ 2019 में पूरी तरह से नया बनाया गया बाथरूम भी है, जो अपने विशाल, समतल फर्श वाले शॉवर के साथ आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाला प्रभाव उत्पन्न करता है।

ऊपरी मंजिल का आवास अलग शयनकक्ष, बैठक और एक व्यावहारिक भोजन-रसोई के साथ पारंपरिक और स्पष्ट नक्शे का अनुसरण करता है – इसमें मौजूदा रसोई और गैस कनेक्शन भी है। बाथरूम में बाथटब और अलग शौचालय है। बैठक से एक छोटी बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जहाँ से पासाऊ के नगर-केंद्र की दिशा में सुंदर दृश्य दिखाई देता है। गैस कनेक्शन सहित उपयुक्त अंतर्निर्मित रसोई उपलब्ध है और घर में ही रहेगी।

अटारी में विशेष संभावनाएँ हैं, जिसका आंशिक रूप से उपयोग किया जा रहा है, लेकिन अभी तक इसे पूरी तरह विकसित नहीं किया गया है। यह व्यक्तिगत रूप से सजाने-संवारने के विविध अवसर प्रदान करती है। घर में पूरी तरह बेसमेंट है और कपड़े धोने का कमरा, हीटिंग कक्ष तथा भंडारण क्षेत्रों के साथ पर्याप्त व्यावहारिक जगह उपलब्ध है। पहले से तैयार चिमनी मार्ग विशेष आरामदायक वातावरण प्रदान कर सकता है, जिससे एक फायरप्लेस स्टोव जोड़ा जा सकता है।

भूखंड 440 वर्गमीटर का है और इसकी प्रमुख विशेषता दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख एक बड़ा बगीचा है, जिसमें भूतल पर धूप वाली छत है। यह शांत, हरा-भरा स्थान आराम करने के लिए आदर्श है।

पिछले दशकों में किए गए प्रमुख आधुनिकीकरण कार्य – नई हीटिंग प्रणाली (2017), खिड़कियों (2008) से लेकर मुखौटे औरभूतल का बाथरूम (2019) – आने वाले दशक के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है।

यह घर व्यक्तित्व से भरपूर है, जो परिवार, सामुदायिक जीवन या लचीले उपयोग-विभाजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है – यह सब पासाउ के सबसे सुंदर और शांत स्थानों में से एक में।

वर्तमान में घर का पूरी तरह उपयोग किया जा रहा है, लेकिन सीढ़ीघर और अपार्टमेंटों के अपने प्रवेशद्वारों के कारण आंशिक किराये पर देना भी संभव होगा।

और तस्वीरें www.hatz-team.de पर


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।