| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 44 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 190 m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом и зеленом месте в Пассау находится этот впечатляющий дом 1935 года постройки. Он сочетает в себе аутентичный шарм времени своего создания с преимуществами продуманных модернизаций последних лет. Как часть двухквартирного дома, он предлагает приватную атмосферу и благодаря своей солидной конструкции излучает особую прочность.
Дом представлен с фасадом, отремонтированным в 2019 году. Качественные деревянные окна с двойным остеклением 2008 года обеспечивают уютную жилую атмосферу и хороший энергетический баланс, сохраняя при этом характерный стиль.
Особой, сквозной особенностью являются красивые деревянные доски, которые придают квартирам на обоих этажах тепло и неподвластный времени характер. На первом и втором этажах находится квартира, которая в настоящее время используется как единое жилое помещение.
На первом этаже за счет удаления стены между кухней и гостиной было создано светлое и объединенное пространство для жизни, приготовления пищи и приема пищи, из которого открывается прекрасный вид в сад. Здесь также находится полностью заново оформленная в 2019 году ванная комната, которая благодаря просторному душу вровень с полом задает современный и высококачественный акцент.
Квартира на верхнем этаже следует классической и четкой планировке с отдельной спальней, гостиной и практичной кухней-столовой — также с имеющейся кухней и газовым подключением. Ванная комната оснащена ванной и отдельным туалетом. Из гостиной можно выйти на небольшой балкон, с которого открывается прекрасный вид в сторону центра Пассау. Подходящая встроенная кухня, включая газовое подключение, имеется и остается в доме.
Особый потенциал имеет чердак, который уже частично используется, но еще не полностью переоборудован. Он предлагает разнообразные возможности для индивидуального оформления. Дом полностью подвален и предлагает много практичного места для хранения благодаря прачечной, котельной и кладовым помещениям. Особую уютность может обеспечить уже подготовленный дымоход, к которому можно подключить каминную печь.
Участок составляет 440 квадратных метров и характеризуется большим садом, ориентированным на юг, с солнечной террасой на первом этаже. Этот тихий, зеленый оазис — идеальное место для отдыха.
Основные шаги по модернизации последних десятилетий — от новой системы отопления (2017) через окна (2008) до фасада и Ванная на первом этаже (2019) – создают хорошую основу на предстоящее десятилетие.
Этот дом — это дом с характером, который предлагает пространство для семьи, совместной жизни или также гибкого по использованию планирования — всё это в одном из самых красивых и тихих районов Пассау.
В настоящее время дом используется полностью, но благодаря лестничной клетке и собственным входам в квартиры возможна также частичная сдача в аренду.
Дополнительные фотографии на www.hatz-team.de
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.560.000 € Без комиссии: памятник архитектуры в лучшем месте старого города94032 Passau– Passau
Продано! Старый городский дом, нуждающийся в ремонте, в лучшем месте!94032 Passau
254.900 € 135м² односемейный дом по акционной цене, в состоянии Technikfertig до Einzugsfertig94032 Passau
