| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 130 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 5 |
|---|---|
| Łazienki | 2 |
| Obszar wykresu | 44 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 190 m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis) |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW spokojnej i zielonej lokalizacji w Pasawie znajduje się ten imponujący dom z 1935 roku. Łączy autentyczny urok epoki powstania z zaletami przemyślanych modernizacji przeprowadzonych w ostatnich latach. Jako część bliźniaka oferuje prywatną atmosferę, a dzięki solidnej konstrukcji emanuje wyjątkową trwałością.
Dom prezentuje elewację odnowioną w 2019 roku. Wysokiej jakości drewniane okna z podwójnymi szybami z 2008 roku zapewniają przytulną atmosferę mieszkalną i dobrą bilans energetyczny, zachowując jednocześnie charakterystyczny styl.
Szczególnym, spójnym elementem są piękne drewniane deski podłogowe, które nadają mieszkaniom na obu kondygnacjach ciepło i ponadczasowy charakter. Na parterze i piętrze znajduje się po jednym mieszkaniu, które obecnie są użytkowane jako jedna jednostka mieszkalna.
Na parterze, poprzez usunięcie ściany między kuchnią a salonem, stworzono jasną i spójną przestrzeń mieszkalną, kuchenną i jadalną, oferującą piękny widok na ogród. Znajduje się tu również całkowicie nowo zaprojektowana w 2019 roku łazienka, która dzięki przestronnemu prysznicowi bez brodzika stanowi nowoczesny i wysokiej jakości akcent.
Mieszkanie na piętrze ma klasyczny i przejrzysty układ z oddzielną sypialnią, salonem oraz praktyczną kuchnią z jadalnią – również z istniejącą kuchnią i przyłączem gazowym. Łazienka wyposażona jest w wannę i osobne WC. Z salonu można wyjść na mały balkon, z którego roztacza się piękny widok w kierunku centrum Pasawy. Odpowiednia zabudowa kuchenna wraz z przyłączem gazowym jest dostępna i pozostaje w domu.
Szczególny potencjał oferuje poddasze, które jest już częściowo użytkowane, ale nie zostało jeszcze w pełni zaadaptowane. Daje ono różnorodne możliwości indywidualnej aranżacji. Dom jest w całości podpiwniczony i dzięki pralni, kotłowni oraz powierzchniom magazynowym oferuje dużo praktycznego miejsca do przechowywania. Wyjątkową przytulność może zapewnić przygotowany przewód kominowy, do którego można podłączyć piec kominkowy.
Działka ma powierzchnię 440 metrów kwadratowych i wyróżnia się dużym, południowo zorientowanym ogrodem z nasłonecznionym tarasem na parterze. Ta spokojna, zielona oaza jest idealnym miejscem do wypoczynku.
Najważniejsze modernizacje przeprowadzone w ostatnich dziesięcioleciach – od nowego ogrzewania (2017), przez okna (2008), aż po elewację i Łazienka na parterze (2019) – stanowią dobrą podstawę na nadchodzącą dekadę.
Ten dom to miejsce z charakterem, oferujące przestrzeń dla rodziny, wspólnoty lub elastycznego podziału użytkowania – wszystko w jednej z najpiękniejszych i spokojnych lokalizacji Pasawy.
Obecnie dom jest użytkowany w całości, jednak dzięki klatce schodowej i osobnym wejściom do mieszkań możliwy byłby również częściowy wynajem.
Więcej zdjęć na www.hatz-team.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.560.000 € Bez prowizji: zabytek w najlepszej lokalizacji na starówce94032 Passau– Passau
Sprzedane! Wymagający remontu dom na Starym Mieście w najlepszej lokalizacji!94032 Passau
254.900 € 135m² dom jednorodzinny w cenie promocyjnej technicznie gotowy do stanu gotowego do wprowadzenia94032 Passau
