| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 75 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| प्लॉट क्षेत्र | 648 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 2 m² |
| खरीद मूल्य | 190.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,533.33 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ आपके सपने साकार होते हैं ...
FALC Immobilien Heilbronn के श्री Andreas Franzke को आपको एक सुव्यवस्थित बहुमंजिला आवासीय भवन की पहली मंजिल पर स्थित इस आकर्षक 3-कमरों वाले अपार्टमेंट से परिचित कराते हुए खुशी हो रही है। Möckmühl-Ruchsen के शांत और परिवार-अनुकूल केंद्र में स्थित यह संपत्ति आवासीय सुविधा, सुविचारित कमरे के विन्यास और सुखद रहने का माहौल प्रदान करती है।
वर्ष 1995 में मजबूत ठोस निर्माण शैली में निर्मित इस आवासीय भवन में केवल छह आवासीय इकाइयाँ हैं, जिससे एक सुखद और सीमित गृह-समुदाय उपलब्ध होता है। 2026 के आरंभ में अपार्टमेंट का बड़े ध्यान से आधुनिकीकरण किया गया: नए आंतरिक दरवाजे और उच्च-गुणवत्ता वाला फर्श कमरों को समकालीन रूप प्रदान करते हैं। बाथरूम को भी उन्नत किया गया है – नई खिड़की और आधुनिक हीटिंग रेडिएटर के साथ।
इस आकर्षक समग्र पैकेज में भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान, अपना तहखाना-कक्ष, भूतल के नीचे एक सामुदायिक धुलाई और सुखाने का कमरा तथा बगल में एक खेल का मैदान शामिल है, जहाँ सबसे छोटे निवासी अपनी इच्छा से खेल सकते हैं।
लगभग 75 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपका स्वागत है एक सुविचारित कमरे की अवधारणा के साथ, जिसमें धूप वाले बालकनी तक पहुँच वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र, एक शयनकक्ष, एक अन्य कमरा जिसे लचीले ढंग से बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है, एक विशाल रसोई, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम जिसमें बाथटब है, तथा एक अलग शौचालय शामिल हैं।
आसान देखभाल वाले PVC फर्श आधुनिक रूप और दैनिक जीवन में सरल उपयोगिता सुनिश्चित करते हैं। इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ सुखद आवासीय वातावरण बनाती हैं। अपार्टमेंट को गैस-आधारित व्यक्तिगत हीटिंग सिस्टम से गर्म किया जाता है, जिसका हीटिंग-सर्किट पंप वर्ष 2020 में ही बदला गया था।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही एक उजला और मैत्रीपूर्ण गलियारा आपका स्वागत करता है, जिसमें कपड़ों और जूते की अलमारी के लिए पर्याप्त स्थान है। यहीं से दृष्टि सीधे अपार्टमेंट के केंद्र-बिंदु – प्रकाश से भरपूर बैठक और भोजन क्षेत्र – पर जाती है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आने देती हैं और खुले कमरे के विन्यास के साथ मिलकर एक मैत्रीपूर्ण, आमंत्रित वातावरण बनाती हैं। चाहे सोफे पर आरामदायक शामें हों, परिवार और मित्रों के साथ मिलनसार घंटे हों या अच्छी पुस्तक के साथ शांत क्षण – जीवन को यहाँ अपना सबसे सुंदर स्थान मिलता है।
पश्चिम दिशा की ओर उन्मुख बालकनी रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करती है और शाम तक गर्म धूप का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करती है। एक ग्लास वाइन के साथ दिन का समापन करें, देखेंसूर्यास्त देखें या बस ताज़ी हवा और सुखद शांति का आनंद लें। एक व्यावहारिक स्टोरेज रूम बालकनी के फर्नीचर, कपड़े सुखाने के स्टैंड या मौसमी सामान के लिए अतिरिक्त जगह प्रदान करता है।
विशाल बेडरूम अपने सुखद आकार से प्रभावित करता है और आरामदायक रातों के लिए आदर्श विश्रामस्थल प्रदान करता है। यहाँ आप अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अपना निजी आरामदायक स्थान बना सकते हैं। दूसरा कमरा आपके लिए अनेक संभावनाएँ खोलता है: चाहे स्नेहपूर्वक सजाया गया बच्चों का कमरा, शांत होम ऑफिस, आरामदायक अतिथि कक्ष या रचनात्मक शौक कक्ष – इसका उपयोग पूरी तरह आपकी व्यक्तिगत आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।
प्राकृतिक रोशनी वाला उज्ज्वल बाथरूम अपने बाथटब के साथ आरामदायक सुखद क्षणों के लिए आमंत्रित करता है और दिन की शुरुआत या समापन शांतिपूर्वक करने के लिए उत्तम स्थान प्रदान करता है। अलग WC दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा सुनिश्चित करता है।
विशाल रसोई भी प्रभावशाली है। इसमें पर्याप्त कार्यक्षेत्र और भंडारण स्थान है तथा यह पहले से ही एक शक्तिशाली ओवन, एकीकृत एग्जॉस्ट वाले आधुनिक इंडक्शन कुकटॉप और एक बड़े रेफ्रिजरेटर-फ्रीज़र संयोजन से सुसज्जित है, जो Wohnung में ही रहेंगे। यहाँ परिवार और मित्रों के लिए छोटे दैनिक व्यंजनों से लेकर स्वादिष्ट विशेष पकवान तक खुशी-खुशी तैयार किए जा सकते हैं।
एक ताला लगाने योग्य तहखाना कक्ष इस आकर्षक आवासीय प्रस्ताव को पूरा करता है और उन सभी चीज़ों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है जिनकी प्रतिदिन आवश्यकता नहीं होती।
Wirtschaftsplan 2024 के अनुसार Hausgeld का विवरण इस प्रकार है:
हस्तांतरण योग्य नहीं होने वाली लागत: 81,55 €, जिसमें से 38,75 € रिज़र्व में जाते हैं।
किरायेदार पर हस्तांतरित की जा सकने वाली लागत: 290,66 €।
मासिक रूप से 373,00 € काटे जाते हैं, जिनमें से 290,66 € किरायेदार वहन करता है।
पूरे भवन के लिए वर्तमान रिज़र्व 19.05.2024 को: 53.836,91 € था। इस Wohnung का हिस्सा: 8.344,72 € है।
Mietspiegel के अनुसार आप 650 € का मासिक शुद्ध किराया प्राप्त कर सकते हैं; संपत्ति खाली है और तुरंत स्थानांतरित होकर रहने योग्य है।
कृपया ध्यान दें कि तस्वीरों में स्टेजिंग की गई है, ताकि आप बेहतर कल्पना कर सकें कि सुसज्जित Wohnung कैसी दिखती है।
यह सुव्यवस्थित Eigentumswohnung आधुनिक आवास को सुखद आवासीय स्थिति के साथ जोड़ती है और आराम, कार्यक्षमता तथा सुखद वातावरण के सफल संयोजन से प्रभावित करती है। चाहे यह दंपतियों, छोटे परिवारों या anspruchsvolle Singles के लिए नया घर हो – यहाँ आपका स्वागत ऐसे स्थान पर होगा जहाँ आप पहले ही क्षण से घर जैसा महसूस करेंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
