| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 75 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Obszar wykresu | 648 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 2 m² |
| Cena zakupu | 190.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 533,33 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTutaj spełniają się Państwa marzenia ...
Pan Andreas Franzke z FALC Immobilien Heilbronn ma przyjemność zaprezentować Państwu ten urokliwy 3-pokojowy apartament na pierwszym piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. Położona w spokojnym i przyjaznym rodzinom centrum Möckmühl-Ruchsen nieruchomość łączy komfort mieszkania, przemyślany układ pomieszczeń i przyjemną atmosferę.
Budynek mieszkalny wybudowany w 1995 roku w solidnej konstrukcji murowanej obejmuje zaledwie sześć lokali, zapewniając tym samym przyjemną, kameralną wspólnotę mieszkańców. Na początku 2026 roku mieszkanie zostało starannie zmodernizowane: nowe drzwi wewnętrzne oraz wysokiej jakości podłoga nadają pomieszczeniom nowoczesny charakter. Podwyższono również standard łazienki – dzięki nowemu oknu i nowoczesnemu grzejnikowi.
Atrakcyjny pakiet obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym, własną komórkę piwniczną, wspólną pralnię i suszarnię w piwnicy oraz znajdujący się obok plac zabaw, na którym najmłodsi mieszkańcy mogą beztrosko się bawić.
Na około 75 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa przemyślany układ pomieszczeń z przestronnym salonem z jadalnią i wyjściem na słoneczny balkon, sypialnią, dodatkowym pokojem, który można elastycznie wykorzystywać jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, przestronną kuchnią, łazienką z wanną i oknem oraz osobnym WC.
Łatwe w utrzymaniu podłogi z PVC zapewniają nowoczesny wygląd i praktyczność na co dzień. Okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi tworzą przyjemny klimat wnętrza. Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą indywidualnego ogrzewania gazowego, którego pompa obiegu grzewczego została wymieniona dopiero w 2020 roku.
Już po wejściu do mieszkania wita Państwa jasny i przyjazny przedpokój, oferujący wystarczająco dużo miejsca na garderobę i szafkę na buty. Stąd wzrok kieruje się bezpośrednio do serca mieszkania – pełnego światła salonu z jadalnią. Duże powierzchnie okienne wpuszczają mnóstwo światła dziennego i w połączeniu z otwartym układem tworzą przyjazną, zachęcającą atmosferę. Czy to podczas relaksujących wieczorów na kanapie, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, czy spokojnych chwil z dobrą książką – tutaj życie znajduje swoje najpiękniejsze miejsce.
Balkon skierowany na zachód powiększa część mieszkalną o przestrzeń na świeżym powietrzu i zaprasza do korzystania z ciepłych promieni słońca aż do wieczora. Niech dzień zakończy się przy kieliszku wina, obserwując Ciesz się zachodem słońca lub po prostu korzystaj ze świeżego powietrza i przyjemnego spokoju. Praktyczny schowek zapewnia dodatkowe miejsce na meble balkonowe, suszarkę na pranie lub sezonowe akcesoria.
Przestronna sypialnia zachwyca przyjemnym metrażem i oferuje idealne miejsce na relaksujące noce. Tutaj możesz urządzić swoją osobistą oazę dobrego samopoczucia zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Kolejny pokój otwiera przed Tobą liczne możliwości: może służyć jako starannie urządzone dziecięce królestwo, spokojne biuro domowe, komfortowy pokój gościnny lub kreatywna pracownia hobbystyczna – sposób użytkowania zależy wyłącznie od Twoich indywidualnych potrzeb.
Jasna łazienka z oknem i wanną zaprasza do relaksujących chwil i stanowi idealne miejsce, aby spokojnie rozpocząć lub zakończyć dzień. Oddzielna toaleta zapewnia dodatkowy komfort na co dzień.
Również przestronna kuchnia ma wiele zalet. Oferuje dużo miejsca do pracy i przechowywania, a ponadto jest wyposażona w wydajny piekarnik, nowoczesną płytę indukcyjną ze zintegrowanym okapem oraz dużą lodówko-zamrażarkę, które pozostają w mieszkaniu. Tutaj z przyjemnością przygotujesz zarówno małe codzienne posiłki, jak i kulinarne specjały dla rodziny i przyjaciół.
Zamykana komórka piwniczna dopełnia tę atrakcyjną ofertę mieszkaniową i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania wszystkiego, co nie jest potrzebne na co dzień.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2024 r. opłaty eksploatacyjne przedstawiają się następująco:
Koszty niepodlegające rozliczeniu na najemcę: 81,55 €, z czego 38,75 € przeznaczane jest na fundusz remontowy.
Koszty podlegające rozliczeniu na najemcę wynoszą: 290,66 €.
Miesięcznie pobierana jest kwota 373,00 €, z czego 290,66 € ponosi najemca.
Aktualny stan funduszu remontowego dla całego budynku wynosił na dzień 19.05.2024: 53.836,91 €. Udział przypadający na to mieszkanie wynosi: 8.344,72 €.
Zgodnie z tabelą czynszów możliwe jest uzyskanie miesięcznego czynszu bez opłat dodatkowych w wysokości 650 €, nieruchomość jest wolna i może zostać natychmiast zamieszkana.
Należy pamiętać, że zdjęcia zostały wystylizowane, aby ułatwić wyobrażenie sobie, jak mieszkanie wygląda umeblowane.
To zadbane mieszkanie własnościowe łączy nowoczesne mieszkanie z przyjemną lokalizacją i zachwyca udanym połączeniem komfortu, funkcjonalności oraz atmosfery dobrego samopoczucia. Niezależnie od tego, czy ma to być nowy dom dla pary, małej rodziny czy wymagającej osoby mieszkającej samotnie – czeka tu miejsce, w którym od pierwszej chwili poczujesz się jak w domu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
