दुर्लभ अवसर: सुव्यवस्थित अपार्टमेंट, शांत स्थान, शहर के पास, संभावनाओं वाला बेहतरीन निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

चुनौतीपूर्ण समय में सुरक्षा का एक अंश।

यह अत्यंत सुव्यवस्थित अपार्टमेंट आरामदायक आवास को शांति, हरियाली और दूर तक फैले नज़ारे के दुर्लभ एहसास से जोड़ता है—एक ऐसा आश्रय, जो साथ ही जीवन की हलचल के बीचोंबीच स्थित है।

इस संपत्ति तक बाधारहित पहुँच है और लिफ्ट से आराम से पहुँचा जा सकता है। आवासीय परिसर में प्रवेश करते ही सुव्यवस्थित और सौहार्दपूर्ण माहौल का आभास होता है, जो स्थापित पड़ोस के सुखद और शांत आवासीय परिवेश से बनता है।

यह परिसर स्वयं रहने वालों और निवेशकों—दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त है, जो स्थिर परिस्थितियों और केंद्रीय, फिर भी सुखद रूप से शांत आवासीय स्थान को महत्व देते हैं।

यहाँ से आप „Neue Mitte Centro“, ओबरहाउज़ेन के शहर के केंद्र तथा पास के म्यूलहाइम-ड्यूम्प्टेन और एसेन-फ्रिंट्रोप के शहरी इलाकों तक बहुत कम समय में पहुँच सकते हैं। एकांत और शहरी निकटता का यह दुर्लभ मेल इस स्थान को विशेष रूप से आकर्षक बनाता है।

शांत पार्श्व सड़क इस प्रस्ताव के विशेष चरित्र को और उभारती है: एक ऐसी जगह, जहाँ आकर मन ठहर जाता है। मजबूत निर्माण, बड़ी पैनोरमिक खिड़कियाँ और विस्तृत बगीचे के खुले नज़ारे ऐसा आवासीय एहसास देते हैं, जो आजकल कम ही देखने को मिलता है।

संरक्षित बगीचे के हिस्से में रोज़मर्रा की ज़िंदगी मानो पीछे छूट जाती है—एक शांत अतिरिक्त लाभ, जिसे आँकड़ों में नहीं मापा जा सकता।

3 कमरों वाला अपार्टमेंट बिक्री के लिए प्रस्तुत है:
लगभग 55,00 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
किराए पर दिया गया, 392,04 EUR/महीना के साथ
अथवा 4.704,48 EUR/वर्ष (बिना अतिरिक्त लागत का किराया)
मासिक भवन शुल्क: 250 EUR
खरीद मूल्य: 79.800,00 EUR

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इमारत बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और लगातार आधुनिक बनाई गई स्थिति में है। पिछले वर्षों में सभी प्रमुख तकनीकी और साझा क्षेत्रों का नवीनीकरण किया गया है, जिससे यह संपत्ति आज ठोस और भविष्य के लिए उपयुक्त समग्र स्थिति में है।

जिला हीटिंग स्टेशन को एक आधुनिक प्रणाली से बदल दिया गया है। इसी तरह, लिफ्ट प्रणाली और सीढ़ीघर के प्रमुख हिस्सों का भी नवीनीकरण किया गया है।

सभी खिड़कियों में इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग और सफेद प्लास्टिक के फ्रेम हैं तथा वे सुखद आवासीय वातावरण और ऊर्जा के कुशल उपयोग में योगदान देती हैं।

एक आधुनिक केबल प्रदाता विश्वसनीय रूप से टेलीविजन और तेज़ इंटरनेट उपलब्ध कराता है।

विशेष रूप से उल्लेखनीय है निवासियों का सुव्यवस्थित समुदाय: एक समर्पित भवन परिचारक स्पष्ट सावधानी के साथ व्यवस्था, स्वच्छता और परिसर के दीर्घकालिक मूल्य-संरक्षण का ध्यान रखता है—यह एक दुर्लभ, लेकिन रोज़मर्रा के आवासीय वातावरण में स्पष्ट रूप से सकारात्मक पहलू है।

अपार्टमेंट स्वयं कार्यात्मक और अच्छी तरह से सोचे-समझे लेआउट से प्रभावित करता है। बैठक क्षेत्र साझा शामों और अपनी पसंद के अनुसार सजाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। विशाल शयनकक्ष के अलावा, एक अन्य कमरा बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में उपलब्ध है।

प्राकृतिक रोशनी वाले बाथटब सहित बाथरूम से आवास की सुविधाएँ सुखद रूप से पूर्ण होती हैं।

सभी निवासियों के लिए साझा उपयोग हेतु एक बगीचा उपलब्ध है, जो आराम, मेल-मिलाप या हरियाली के बीच सुकून भरे समय बिताने की जगह देता है।

आर्थिक दृष्टि से भी संपत्ति ठोस स्थिति में है: आरक्षित निधि में भविष्य के कार्यों के लिए पर्याप्त पूंजी उपलब्ध है, जिससे संपत्ति की मूल संरचना का दीर्घकालिक संरक्षण सुनिश्चित है।

अपार्टमेंट फिलहाल किराए पर है, लेकिन भविष्य में इसके विभिन्न उपयोग संभव हैं। स्वयं के उपयोग के इरादे की स्थिति में स्पष्ट कानूनी विकल्प उपलब्ध हैं, जिनकी बिक्री प्रक्रिया के दौरान पारदर्शी जानकारी दी जा सकती है और मार्गदर्शन प्रदान किया जा सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

आवासीय भवन केंद्रीय स्थान पर स्थित है, फिर भी हरियाली से घिरे आवासीय इलाके में सुखद रूप से एकांत में है।

पास का Bermensfelder-Wald सैर, विश्राम और खुले में खेलकूद की गतिविधियों के लिए विविध अवसर प्रदान करता है—रोजमर्रा की जिंदगी से प्राकृतिक राहत, ठीक आपके घर के दरवाज़े पर।

दैनिक जरूरतों की सभी सुविधाएँ, जैसे सुपरमार्केट, बेकरी और सेवा प्रदाता, पैदल दूरी पर हैं। किंडरगार्टन और स्कूल भी जल्दी पहुँचे जा सकते हैं, जिससे यह स्थान परिवारों के लिए और भी आकर्षक बनता है।

Oberhausen के शहर के केंद्र से संपर्क उत्कृष्ट है। सार्वजनिक परिवहन से आप वहाँ कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं। पास के A40 और A42 मोटरवे पूरे Ruhrgebiet और उससे आगे तक तेज़ संपर्क सुनिश्चित करते हैं।

इस प्रकार यह स्थान दुर्लभ रूप से हरियाली के बीच शांत आवास और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच का मेल कराता है—ऐसा संयोजन जिसकी दीर्घकाल में स्थिर मांग बनी रहती है।