Untergeschoss
Erdgeschoss
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 318 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2021 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 1197 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 123 m² |
| खरीद मूल्य | 1.690.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,314.47 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंक्लाइनोस्टहाइम के सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक, विशेष आवासीय परिसर „विंगर्ट“, में एक ऐसी संपत्ति आपका इंतजार कर रही है, जो कई मायनों में असाधारण है। यह विशाल संपत्ति समकालीन वास्तुकला को उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, आधुनिक घरेलू तकनीक और ऐसी आवासीय अवधारणा के साथ जोड़ती है, जो समान रूप से प्रतिष्ठित और आरामदायक है।
2021 में निर्मित यह विला प्रवेश करते ही अपनी विशेष वास्तुशिल्पीय शैली से प्रभावित करता है। भूतल का केंद्र विशाल, खुले रूप में डिज़ाइन किया गया रहने और जीवन-यापन का क्षेत्र है, जिसकी उदार 공간ीय अनुभूति को स्पष्ट, सुरुचिपूर्ण ढंग से एकीकृत स्टील बीम और अधिक प्रभावशाली बनाते हैं। बड़े आकार की खिड़कियां बाहर के अनेक दृश्य खोलती हैं और अंदर भरपूर दिन का प्रकाश आने देती हैं। साथ ही, रहने के स्थान और बाहरी क्षेत्र के बीच सहज संबंध स्थापित होता है।
एक विशेष आकर्षण निजी मास्टर क्षेत्र है, जिसे एक सुरक्षित निजी विश्रामस्थल के रूप में डिज़ाइन किया गया है। एक विशाल ड्रेसिंग रूम शयन क्षेत्र को पूरक बनाता है, जबकि स्वतंत्र बाथटब और खुले रूप में डिज़ाइन किए गए शॉवर से सुसज्जित उच्च गुणवत्ता वाला बाथरूम एक विशिष्ट वातावरण निर्मित करता है।
भूतल के नीचे का तल अपनी सुविचारित संरचना के कारण व्यक्तिगत उपयोग के लिए अनेक संभावनाएं प्रदान करता है। यहां, उदाहरण के लिए, अलग बाथरूम सहित बच्चों के लिए अपना क्षेत्र बनाया जा सकता है। यह तल आरामदायक अतिथि क्षेत्र के रूप में या स्वतंत्र सहायक आवासीय इकाई स्थापित करने के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।
भूखंड स्वयं भी असाधारण स्तर की निजता और आराम प्रदान करता है। गर्म किया हुआ स्विमिंग पूल गर्मियों के महीनों में विश्राम और ठंडक पाने का आकर्षक अवसर प्रदान करता है। निजी मनोरंजन सुविधाओं को अपनी सौना और भी पूर्ण बनाती है, जो घर के वेलनेस क्षेत्र को संपूर्ण करती है।
ऊर्जा दक्षता के मामले में भी यह संपत्ति आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप है। एक कुशल वायु-जल हीट पंप और आरामदायक अंडरफ्लोर हीटिंग का संयोजन सुखद ताप आपूर्ति सुनिश्चित करता है। एक शक्तिशाली फोटोवोल्टिक प्रणाली व्यापक ऊर्जा आत्मनिर्भरता का भी समर्थन करती है और चल रही ऊर्जा लागत को दीर्घकालिक रूप से कम करने में योगदान दे सकती है।
वाहनों के लिए, आवासीय भवन तक सीधे पहुंच वाली विशाल डबल गैरेज के अलावा, भूखंड पर अन्य पार्किंग सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। आंगन में कम से कम तीन अतिरिक्त वाहन आसानी से खड़े किए जा सकते हैं – परिवारों के लिए भी आदर्श, मेहमान या आगंतुक।
यह संपत्ति विशाल आवास, आधुनिक वास्तुकला, निजी विश्राम स्थलों और समकालीन ऊर्जा तकनीक को एक असाधारण घर में समेटती है, जो क्लाइनओस्टहाइम के एक वांछनीय स्थान पर स्थित है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
मनोरंजन
Kleinostheim आगंतुकों और स्थानीय निवासियों के लिए मनोरंजन के अनेक अवसर प्रदान करता है। खास तौर पर हरे-भरे क्षेत्रों और पार्कों से युक्त मनमोहक प्राकृतिक परिदृश्य के कारण यह स्थान प्रकृति के बीच आराम करने का अवसर देता है। पास में स्थित Main नदी के किनारों पर साइकिल चलाने, पैदल घूमने और पिकनिक मनाने के अवसर हैं, और Waldsee भी प्रकृति के संपर्क में आने का अवसर प्रदान करता है।
सभी आयु-वर्गों के लिए खेल और मनोरंजन परिसर तथा एक बारबेक्यू स्थल है। इसके अलावा, यह कस्बा नियमित रूप से सांस्कृतिक कार्यक्रमों और उत्सवों का आयोजन करता है, जो आसपास के क्षेत्रों से आगंतुकों को आकर्षित करते हैं। खास तौर पर ऑल-वेदर स्नानागार „Vitamar“ उल्लेखनीय है। क्लब और संगठन भी निवासियों के सामाजिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। कुल मिलाकर, Kleinostheim इतिहास, प्रकृति और सामुदायिक जीवन का सामंजस्यपूर्ण मेल प्रस्तुत करता है और ऐसा स्थान है जहाँ सहज महसूस किया जा सकता है और आराम किया जा सकता है।
रहन-सहन और खरीदारी
इसके अलावा, Kleinostheim में कैफ़े, रेस्तराँ और दुकानें हैं, जो वहाँ ठहरने और नई चीज़ें जानने के लिए आमंत्रित करती हैं। रोज़मर्रा की ज़रूरतों की पूर्ति मुख्य रूप से कई सुपरमार्केटों के माध्यम से होती है। इसके अतिरिक्त, इस कस्बे में दो शिशु-देखभाल केंद्र, तीन किंडरगार्टन, एक प्राथमिक विद्यालय और एक संगीत विद्यालय हैं। कस्बे में तीन चिकित्सा केंद्र, दो पशु-चिकित्सा क्लीनिक और एक फ़ार्मेसी भी हैं।
परिवहन संपर्क
Kleinostheim में बहुत अच्छी बस और रेल व्यवस्था है, साथ ही सभी दिशाओं में राजमार्ग तक उत्कृष्ट पहुँच है। हवाई अड्डे और Frankfurt शहर तक लगभग 48 km में पहुँचा जा सकता है। Aschaffenburg शहर 8 km और Würzburg शहर 86 km दूर है। इससे न केवल आसपास के स्थानों से निकटता सुनिश्चित होती है, बल्कि Rhein-Main क्षेत्र से भी, जो रोज़ाना आने-जाने वालों और परिवारों के लिए बहुत लाभदायक है।
