Untergeschoss
Erdgeschoss
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 318 m² |
| Год построен | 2021 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 7 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 1197 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 5 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 123 m² |
| Цена покупки | 1.890.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 943,40 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ одном из самых востребованных жилых районов Кляйностхайма, в эксклюзивном жилом квартале «Wingert», вас ожидает недвижимость, которая во многих отношениях является исключительной. Просторное владение объединяет современную архитектуру с высококачественным оснащением, современной инженерией и концепцией жилья, одновременно представительской и уютной.
Вилла, построенная в 2021 году, уже при входе впечатляет своей особой архитектурой. Центром первого этажа является просторная открытая жилая зона, выразительность которой подчёркивают массивные, стильно интегрированные стальные балки. Большие окна открывают многочисленные виды наружу и наполняют интерьер дневным светом. Одновременно создаётся плавное соединение между жилым пространством и внешней зоной.
Особой изюминкой является приватная мастер-зона, оформленная как уединённое место для отдыха. Просторная гардеробная дополняет спальную зону, а высококачественно оборудованная ванная комната со отдельно стоящей ванной и душем открытого типа создаёт эксклюзивную атмосферу.
Цокольный этаж благодаря продуманной планировке предлагает множество возможностей для индивидуального использования. Здесь, например, может быть создана отдельная зона для детей с собственной ванной комнатой. Этаж также отлично подходит для обустройства комфортной гостевой зоны или отдельной квартиры с автономным входом.
Сам участок также предлагает исключительный уровень приватности и комфорта. Подогреваемый бассейн создаёт привлекательную возможность для отдыха и охлаждения в летние месяцы. Частное предложение для досуга дополняет собственная сауна, завершающая велнес-зону дома.
Что касается энергоэффективности, владение также соответствует современным требованиям. Сочетание эффективного теплового насоса «воздух–вода» и комфортного напольного отопления обеспечивает приятное теплоснабжение. Мощная фотоэлектрическая установка также поддерживает практически полное энергетическое самообеспечение и может способствовать устойчивому снижению текущих расходов на энергию.
Для автомобилей, помимо просторного гаража на два автомобиля с непосредственным доступом в жилой дом, на участке предусмотрены дополнительные парковочные места. Во дворе можно удобно разместить ещё как минимум три автомобиля — идеально также для семей, Гости или посетители.
Эта недвижимость объединяет просторное жильё, современную архитектуру, уединённые зоны для отдыха и современные энерготехнологии, создавая исключительный дом в престижном районе Кляйностхайма.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Freizeit
Kleinostheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Vor
allem durch eine malerische Landschaft mit vielen Grünflächen und Parks gewährt der Ort
Erholung in der Natur. Der nahe gelegene Main bietet Möglichkeiten zum Radfahren, Wandern
und Picknicken entlang seiner Ufer und auch der Waldsee ermöglicht den Kontakt zur Natur.
Für alle Altersklassen gibt es das Sport- und Freizeitgelände und einen Grillplatz. Zudem
veranstaltet die Ortschaft regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste, die Besucher aus
der Umgebung anlocken. Insbesondere ist das Allwetterbad „Vitamar“ hervorzuheben. Auch
Vereine und Organisationen bereichern das soziale Leben der Bewohner. Insgesamt bietet
Kleinostheim eine harmonische Mischung aus Geschichte, Natur und Gemeinschaft und ist ein
Ort, an dem man sich wohlfühlen und entspannen kann.
Leben und Einkaufen
Darüber hinaus gibt es in Kleinostheim Cafés, Restaurants und Geschäfte, welche zum
Verweilen und Entdecken einladen. Die Nahversorgung ist vor allem durch viele Supermärkte
gegeben. Des Weiteren verfügt die Ortschaft über zwei Kinderkrippen, drei Kindergärten, eine
Grundschule und eine Musikschule. Im Ort befinden sich zudem drei Ärztehäuser sowie zwei
Tierarztpraxen und eine Apotheke.
Verkehrsanbindung
Kleinostheim hat ein sehr gutes Bus- und Bahnsystem sowie eine optimale
Autobahnanschlussstelle in alle Richtungen. Der Flughafen und die Stadt Frankfurt sind in ca.
48 km erreichbar. Die Stadt Aschaffenburg ist in 8 km zu erreichen und die Stadt Würzburg in
86 km. Dadurch ist nicht nur die Nähe zu den umliegenden Orten gegeben, sondern ebenso
zu dem Rhein-Main-Gebiet, was sehr vorteilhaft für Pendler und Familien ist.
1.890.000 € Современный односемейный дом с атмосферой лофта в Кляйностхайме63801 Kleinostheim
585.000 € Отдельно стоящий бунгало для одной семьи с гаражом в Кляйностхайме, Вальдштадт, без посредника63801 Kleinostheim– Kleinostheim
